Iad France - Sophie Schillemans vous propose : SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU - MAISON - T7 - 156 m² - GARAGE - BON ÉTAT Cette maison de caractère datant de 2005, située à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, offre un cadre de vie pratique et bien pensé sur un terrain de 550 m². Entièrement de plain-pied, elle développe 156 m² habitables répartis en 7 pièces, avec 5 chambres, et se présente dans un très bon état général. Le salon vaste de 30 m² constitue le cOEur de la maison, lumineux et agréable à vivre. Il s'articule naturellement avec la salle à manger, vaste pièce de 22 m² adaptée pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle complète cet espace de vie convivial. Les 5 chambres offrent une belle diversité de configurations : de la chambre cosy et fonctionnelle aux chambres plus spacieuses, dont une grande chambre de 17 m² appréciable. 2 salles de bain et deux WC indépendants assurent le confort quotidien de toute la famille. Le bien bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout, ventilation mécanique contrôlée et chauffage électrique individuel par radiateurs. Le garage attenant offre un espace de stationnement et de rangement supplémentaire appréciable. À proximité immédiate, le collège se trouve à 500 m et le lycée à 1 km, atout indéniable pour les familles. Le Bourg de Saint-Philbert est également accessible à 1 km. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette opportunité unique à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, au c?ur de la campagne. Un terrain de 576m², véritable havre de paix où la nature règne en maître. Ce lieu est idéal pour construire une charmante maison Trecobois de 106m², conçue sur deux niveaux. Avec son architecture traditionnelle et intemporelle, cette demeure s'intégrera parfaitement dans son environnement. La maison offre un espace de vie généreux et fonctionnel, comprenant quatre chambres spacieuses et six pièces bien agencées, pour une utilisation optimale de l'espace. Son architecture a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable, avec des pièces lumineuses et aérées. Le terrain bénéficie d'une situation géographique privilégiée, proche des villes dynamiques et attractives de Les Sorinières et Saint Jean de Monts. Les Sorinières, en plein développement, offre un cadre de vie idéal pour les familles, tandis que Saint Jean de Monts, station balnéaire reconnue, est une destination prisée pour ses plages de sable fin et ses activités nautiques. Conciliez vie au grand air et activité professionnelle avec cette maison Trecobois à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (90500 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8136 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 230420 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité des commodités de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, cette belle maison familiale des années 1975, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre environ 170 m2 habitables sur un terrain arboré de 1 210 m2 sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et sa décoration soignée.

Au rez-de-chaussée

4 chambres spacieuses avec placards, dont une agréable suite parentale ouvrant directement sur la terrasse

2 salles d'eau avec douches à l'italienne

1 Cuisine haut de gamme aménagée et équipée, ouverte sur une belle salle à manger avec poêle à bois

1 Grand salon lumineux

1 grande Véranda récente, véritable pièce de vie supplémentaire, agrémentée d'une cheminée

2 WC

A l'étage :

2 pièces lumineuse pouvant être aménagées en bureaux, parfaits pour le télétravail, une activité professionnelle ou une salle de loisirs.

A l'extérieur

Vous profiterez d'un beau terrain arboré et soigneusement entretenu de 1 210 m2, offrant un cadre agréable et verdoyant, ainsi que d'un abri […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un petit lotissement résidentiel des années 1970, à proximité des commerces, services et établissements scolaires, découvrez cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel d’aménagement et d’évolution.

Implantée sur un terrain d'environ 574 m², elle se compose:

Au rez-de-chaussée :Entrée, salon-séjour avec cheminée, une cuisine A/e, dégagement desservant deux chambres, une SDE, WC ainsi qu'une chaufferie.

Une véranda.

À l'étage, : un espace nuit avec point d'eau, un grenier.

Assainissement collectif tout-à-l'égout

Chauffage au fioul

Audit énergétique disponible

Fort potentiel après travaux de rénovation et de modernisation

Une maison idéale pour un projet de résidence principale, avec la possibilité de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante ville de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, une maison moderne de 80m² avec un terrain de 225m² est à la vente. Le terrain, plat et entièrement viabilisé, se trouve dans un lotissement de qualité, à quelques minutes de vélo du nouveau lycée et à proximité de toutes les commodités. La maison, de type étage, se démarque par son architecture contemporaine avec toit plat. Au rez-de-chaussée, un espace de vie ouvert, lumineux et convivial est proposé, avec une cuisine équipée s'ouvrant sur un salon/salle à manger spacieux. L'étage est dédié à l'espace nuit, composé de trois chambres confortables, toutes équipées de rangements, et une salle de bains avec baignoire et douche. À l'extérieur, un jardin paysagé invite à la détente et un garage attenant permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. La ville de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, proche de la mer et de Nantes, offre de nombreuses opportunités de loisirs et d'activités. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement agréable et dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (71500 euros), les frais de notaire estimés 6828 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 177015 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante ville de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, une opportunité unique s'offre à vous. Un terrain plat de 225m², entièrement viabilisé, est disponible dans un lotissement de qualité. À quelques minutes à vélo du nouveau lycée, ce terrain offre un cadre de vie idéal, proche de toutes les commodités : écoles, commerces et services de santé. En outre, une maison de plain-pied de 89m² est également à votre disposition. Avec son architecture sobre et élégante, elle se compose de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses. L'agencement des pièces a été optimisé pour la luminosité, offrant un intérieur chaleureux et accueillant. La ville de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, proche de la mer et de Nantes, est reconnue pour sa qualité de vie, offrant de nombreuses opportunités de loisirs et d'activités. Ces biens représentent une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves dans un environnement agréable et dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (71500 euros), les frais de notaire estimés 6828 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 175320 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme de son village, en fond d'impasse et non loin du bourg, cette maison bénéficie d'un terrain des plus agréables.

Elle vous propose un salon séjour, une cuisine avec cheminée, une véranda, une arrière cuisine et un WC au rdc. L'étage se compose de trois chambres et une salle d'eau (avec WC).

Le garage et les dépendances, dont une serre, offrent de belles possibilités.

Des travaux sont à prévoir.

A découvrir au plus vite !

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A 2 pas de toutes commodités !

Proche commerces de proximité, Super U, écoles, collèges, Lycée, Complexes Sportifs, Piscine, Parc de Loisirs... Maison Contemporaineentièrement de Plain-Pied de 60 M2 sur joli terrain entièrement viabilisé sans vis à vis composée :

- Belle pièce de vie ouvrant sur jardin ensoleillé

- 2 chambres avec placard

- 1 Salle de Bain

- Wc séparé

- 1 Cellier

- 2 Stationnements privé devant la maison.

Pratique : Bus Ligne 12 Direct Pirmil 15 Aller/Retour par jour

Maison conforme à la norme RE 2020 classement énergétique "A" basse température.

Nos Prestations prévues :

- Grande Baie Coulissante ouvrant sur le jardin.

- Large choix de carrelage 45x45 à 60x60, ou imitation parquet lames de 15x60 dans notre gamme constructeur

- Plancher chauffant basse température en Aérothermie au sol, Aéro type clim réversible ou Poêle à pellet.

- Volets roulants électriques

- Possibilité en sus : parquet des chambres, peinture intérieure et cuisine aménagée.

Maison Garantie 10 ans avec fourniture de ses attestations d' Assurances :

- Assurance Dommage Ouvrage 10 ans

- Garantie Financière Nominative de Livraison à Prix et Délais Convenu par la CEGC (Aussureur Groupe BPCE Banque-Populaire Caisse d' Epargne).

- Garantie de Parfait Achèvement

- Garantie Décennale

- Garantie Biennale

Visuel non contractuel. Prix hors frais de notaire, d'éventuel adaptation au sol, de branchements et Raccordement.

Autres demandes sur St Philbert et les environs, nous consulter. Nous vous proposerons des solutions […] Voir l’annonce immobilière >>