Maison au calme et au cœur de Saint-Père-en-Retz, commune disposant de toutes les commodités (écoles, collège, soins, commerces, etc…), env. 153 m2 hab (4/5 chambres dont 2 en plain-pied) ; Beaux volumes et confort moderne (PAC, volets roulants électriques, double vitrage, portail commandé, fibre internet, …) terrasse 60m2, sous-sol intégral avec garage, buanderie, atelier, cave. L’ensemble sur 1000 m2 de terrain clos et paysager.
Plus en détail :
Accès à la maison depuis le sous-sol ou depuis l’extérieur par un joli cheminement en pierre.
AU RDC :
- Pièce de vie traversante (env. 42 m2), offrant espace salon avec cheminée et espace salle-à-manger, équipée de 4 portes-fenêtres vers terrasse et jardin ;
- Cuisine aménagée et équipée (env. 19 m2) ;
Un coin nuit comprenant :
- Couloir ;
- Chambre 1 avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse exposée sud ;
- Chambre 2 vue sur jardin ;
- Salle d’eau avec douche italienne, meuble vasque, sèche-serviette, fenêtre OB ;
- WC indépendant avec fenêtre ;
- Accès vers le sous-sol ;
A l’étage :
Accès par bel escalier depuis la pièce de vie.
Palier desservant :
- Chambre 3 avec nombreux placards aménagés sous pente ;
- Chambre 4 avec nombreux placards aménagés sous pente ;
- Chambre 5 en enfilade (ou possible dressing, bureau, …) ;
- WC séparé ;
- Salle de bain (environ 7 m2) avec baignoire carrelée, simple vasque, bidet, sèche-serviette, vélux ;
- Pièce restante aménageable (en enfilade, isolation murale en place ; idéale pour projet dressing, salle de sport, bureau, salle d’eau, …) ;
Au sous-sol :
Accès intérieur par escalier carrelé avec puits de lumière.
Accès extérieur par porte de garage commandée.
- Grand garage ;
- Chaufferie / Buanderie avec meuble double vasque ;
- Cave de stockage ;
- Atelier ;
- Puits vers réseau de jardin.
Confort & technique :
- Maison d’architecte de 1973, lumineuse ;
- Construction traditionnelle, couverture tuile, isolation thermique extérieure partielle ;
Prix net 426 318 euros dont 3.95 % d'honoraires charge acquéreur, soit 410 000 Hors honoraires.
Mention sur la performance énergétique C151 et A1.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1269 et 1717 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Société T3H - MY fantastic D (SASU) / Siège social : La Maison Neuve du Nord 44320 SAINT-PÈRE-EN-RETZ / RCS ST NAZAIRE 524662376 / APE 6831Z / Capital 2 000€ / Président M. C.DUBOIS / CPI « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » no44013 délivrée par CCI NANTES - ST NAZAIRE le 31-05-23, ne peut recevoir ni détenir des fonds, effets ou valeurs. Absence de garantie financière / Assurances RCP MMA IARD no 148571706 / Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO 1 allée Parc de Mesemena 44500 La Baule Escoublac Courriel Tél.: 0800945349. Free Cadre Immobilier SARL / Siret 49024945500018 / RCP AXA 11090115504.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez « Les Maisons d'Anne-Claire® » Mandat réf. : 110959
Estimation - Vente - Achat - Conseil
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. DAVMA40000001 - 01/11/2026
DPE
C
151
kWh/m² .an
5*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
151
kWh/m².an
Emissions
5*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1269 €
et
1717 €
/an
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
426 318 €
(2 786 €/m²)
Baisse du prix de 20 682 € (-4,63%)
prix du bien hors honoraires : 410 000 €
Dont 3,98% à la charge de l'acquéreur (soit 16 318 €)
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Saint-Père-en-Retz
EXCLUSIVITÉ
19
Vente maison 3 pièces
Saint-Père-en-Retz 44
272 000 €
(3 238 €/m²)
Cette maison offre un cadre de vie paisible et naturel, tout en restant connectée aux commodités et à la Côte de Jade :
À seulement 2 minutes en voiture des commodités telles que commerces de bouche, écoles, professionnels de santé et commerces de proximité. Vous rejoindrez les plages en seulement 12 à 15 minutes.
Cette maison de plain-pied de 84 m² habitables, parfaitement entretenue, est implantée sur une magnifique parcelle close et arborée de 2600 m² (dont des arbres fruitiers : pommiers, pruniers, etc.).
Vous disposez d'un chaleureux salon-séjour équipé d’un insert à bois neuf performant et d'une climatisation réversible, idéal pour des moments conviviaux en toutes saisons, une cuisine indépendante aménagée et équipée, donnant sur l’extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.
Amoureux du bricolage ou de mécanique, vous disposerez de près de 130 m² de dépendances réparties :
Un garage maçonné (39 m²), cave et grenier sous pente.
Une dépendance attenante (19 m²)
Un hangar en tôle (34 m²)
Deux carports (un de 24 m² sur dalle, et un de stockage à l’arrière).
Deux superbes terrasses (dont une au nord de 36 m² avec pergola) pour profiter pleinement des extérieurs à chaque heure de la journée et en toutes saisons !
LES POINTS FORTS
Très bon état général : Façade repeinte en 2023, toiture en tuiles entretenue, combles isolés en laine soufflée.
Confort optimal : Pompe à chaleur neuve (2026), climatisation réversible, insert bois , double vitrage PVC performant et volets (roulants électriques et battants), ballon d'eau chaude de 150L remplacé en 2025, assainissement autonome conforme et vidangé, droit de puisage (puits) sur parcelle voisine, fibre optique raccordée pour le télétravail par exemple.
N'attendez plus pour visiter ce […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
84㎡
22
Vente maison 6 pièces
Saint-Père-en-Retz 44
382 000 €
(3 157 €/m²)
Iad France - Laurence Frances vous propose : Maison de caractère – 121 m² – 5 chambres – terrain de 2 496 m² – nombreuses dépendances et fort potentiel À quelques minutes du centre de Saint-Père-en-Retz, à environ 16 km des plages de Saint-Brévin-les-Pins et 18 km des plages de Pornic, découvrez cette maison de caractère implantée sur un vaste terrain de 2 496 m², dans un environnement calme et agréable. La maison propose une belle pièce de vie ainsi que 5 chambres, offrant une configuration particulièrement intéressante pour une famille nombreuse, une résidence secondaire ou un projet associant habitation et accueil. Elle dispose également d’une salle de bain et d’une salle d’eau. À l’extérieur, son exposition Sud à l’arrière et sa terrasse en bois d’environ 33 m² permettent de profiter pleinement du jardin et de l’environnement. Mais le véritable atout de cette propriété réside dans son important potentiel d’évolution. Plusieurs dépendances viennent compléter la maison, avec notamment un hangar d’environ 43 m² pour lequel un retour favorable de l’urbanisme a été obtenu en vue d’une transformation en habitation, ainsi qu’une dépendance d’environ 36 m² et un abri d’environ 11 m². Ces espaces offrent de nombreuses possibilités selon les projets et les autorisations nécessaires : création d'un logement indépendant, maison d'amis, espace professionnel, atelier, hébergement familial ou projet locatif. Autre avantage particulièrement intéressant : l’une des chambres bénéficie d’une entrée indépendante. Elle peut ainsi se prêter à différents usages : chambre d’hôtes, location courte durée, espace pour un adolescent ou un proche, bureau indépendant ou accueil professionnel, sous réserve de la réglementation applicable. Le terrain permet également de stationner facilement plusieurs véhicules. La propriété est en très bon état général. Les travaux restant à prévoir sont essentiellement ciblés : remplacement du chauffage au fioul, changement du portail et sécurisation de l’escalier. […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
121㎡
EXCLUSIVITÉ
11
Vente maison 2 pièces
Saint-Père-en-Retz 44
128 500 €
(3 213 €/m²)
***Nouveau en exclusivité chez Vivre Ici Frossay Immobilier !***
Maison située au coeur du bourg de Saint-Père-en-Retz.
Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec un espace cuisine donnant sur une pièce d'été.
Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC.
A l'étage, un palier dessert une chambre avec un espace lavabo et toilettes, ainsi qu'un bureau.
Le tout est édifié sur un terrain d'environ 147 m2 avec un puits.
Idéalement située, cette maison est parfaite pour une résidence principale, […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
40㎡
15
Vente maison 9 pièces
Saint-Père-en-Retz 44
779 000 €
(2 457 €/m²)
Cette propriété de caractère, rénovée avec goût, développe près de 320 m2 habitables sur un terrain paysager de plus de 3 000 m2. A seulement 15 minutes des plages de Saint-Brévin-les-Pins et 20 minutes de la gare TGV de Saint-Nazaire, elle profite d'un cadre privilégié, entre campagne et estuaire de la Loire.
Les vues dégagées sur le paysage environnant offrent un panorama vivant, rythmé par les saisons. Une atmosphère rare, renforcée par la présence d'un remarquable vestige historique qui participe pleinement à l'identité des lieux.
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de réception d'environ 75 m2 s'ouvre sur une magnifique verrière qui prolonge les perspectives vers le jardin. L'espace dinatoire se poursuit par un chaleureux salon autour d'une majestueuse cheminée d'époque, tandis qu'une cuisine haut de gamme aménagée et équipée prend place au coeur de cet ensemble. Parquet en chêne massif, tommettes et poutres apparentes soulignent le caractère authentique de cette pièce de vie aux volumes généreux.
Un second salon bénéficie d'une belle hauteur sous plafond d'environ 3,50 mètres. La chambre parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative lumineuse, prolongée par une terrasse ouverte sur la nature. Une pièce dédiée au home cinéma, une buanderie, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements complètent ce niveau.
A l'étage, un vaste salon bibliothèque prend place sous la charpente apparente, offrant un espace supplémentaire aux multiples usages. Trois belles chambres sur parquet en chêne ancien ainsi que deux salles de bains rénovées, chacune avec ses toilettes, complètent cet étage.
A l'extérieur, le jardin paysager se compose de plusieurs ambiances : jardin d'inspiration anglaise, espaces arborés plus intimistes et perspectives ouvertes sur l'estuaire. La présence d'un remarquable vestige historique confère à l'ensemble une dimension patrimoniale singulière.
Une dépendance indépendante d'environ 100 m2 complète la propriété et offre de […] Voir l’annonce immobilière >>
9 pcs
4 ch
317㎡
45
Vente maison 8 pièces
Saint-Père-en-Retz 44
418 000 €
(1 944 €/m²)
NOUVEAUTE - IMMO NANTES PORNIC SAINT-BREVIN
Une signature architecturale à quelques pas de l'océan !
En centre ville de la commune de Saint PERE EN RETZ, cette villa magnifiquement rénovée, se dévoile discrètement au coeur d'une jolie villa.
Ici, le calme est absolu, les regards s'arrêtent aux limites d'une magnifique terrasse arborée.
Derrière sa silhouette singulière, cette maison révèle une très jolie décoration pour conjuguer intimité et partage. Son organisation, véritable signature de son concepteur, s'articule autour d'un vaste salon séjour baigné de lumière, coeur de la maison, où famille et amis se retrouvent naturellement dans une atmosphère chaleureuse.
Autour de cet espace central gravitent deux ailes totalement indépendantes, offrant chacune un véritable cocon avec salon ou espace de détente, salle d'eau privative, sanitaires et chambre , un bureau, une buanderie et dressing. Cette conception rare permet d'accueillir confortablement famille et invités tout en préservant l'intimité de chacun.
Avec une capacité d'accueil pouvant aller jusqu'à 5 couchages, cette maison se prête aussi bien aux grandes réunions familiales qu'à une résidence principale ou secondaire.
À l'extérieur, pour prolonger ces instants privilégiés, une terrasse et cuisine d'été extérieur promet des moments de détente en toute intimité, bercés par une douce lumière.
Une remise, un abri en bois ainsi qu'un carport complètent harmonieusement la maison
Un garage non attenant complète ce bien immobilier d'une surface de 25 m2 avec une mezzanine
Plus qu'une maison, cette réalisation est une véritable oeuvre architecturale. Sa conception originale, son implantation , sa proximité immédiate du centre, sa luminosité et ses espaces sauront vous charmer dès son entrée.
Une adresse rare, […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
5 ch
215㎡
10
Vente maison 6 pièces
Saint-Père-en-Retz 44
346 500 €
(3 300 €/m²)
Cette maison de 2022 vous offre une cuisine ouverte aménagée et équipée, sur un séjour exposé plein sud avec une terrasse, une suite parentale comprenant une salle d'eau et un dressing, WC séparé.
* Nouveau et en exclusivité chez Vivre Ici Frossay Immobilier ! *
Située en campagne de Saint-Père-en-Retz, cette agréable maison traditionnelle vous séduira par son environnement verdoyant ainsi que par ses beaux volumes.
Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine ainsi que d'un couloir desservant trois chambres.
Vous y trouverez également une salle d'eau récemment rénovée, un WC indépendant.
Le sous-sol complet de plus de 120 m2 offre de nombreux espaces fonctionnels dont un garage de 44 m2 pour stationner plusieurs véhicules, une cave, un atelier, un bureau et une lingerie, permettant de répondre à tous vos besoins de rangement ou d'activités.
Un grenier entièrement aménageable complète l'ensemble et offre un beau potentiel d'agrandissement.
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5 pcs
3 ch
118㎡
3
Vente maison 4 pièces
Saint-Père-en-Retz 44
275 800 €
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Elle possède également plusieurs structures dédiées à la culture, avec notamment une médiathèque, un théâtre et plusieurs associations et écoles de musique et de danse.
Saint-Père-en-Retz accorde aussi une place […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
85㎡
3
Vente maison 4 pièces
Saint-Père-en-Retz 44
315 000 €
(3 150 €/m²)
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Nous vous proposons de vous construire une maison contemporaine de plain-pied d’une superficie de 100 m2, comportant une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau avec WC séparé, un dressing, un cellier, un garage et un jardin exposé sud-est.
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