iad France - Stanley Kollen vous propose: Lieu historique à vendre : A 10 min de la mer, à Saint Père en Retz, à vendre sur terrain de 12000 m2 avec un lot de deux maisons (avec deux entrées)

Le lieu est historique car c'est l'ancienne maison de René Leduc, aviateur très connu à St Père en Retz pour avoir construit son propre avion le RL21.

Première maison :

Une maison de gardien de 50 m2 à rénover avec une chambre, plus une petite véranda , chauffage par radiateur élec, double vitrage.

travaux à prévoir

Deuxième maison :

Une maison principale de la propriété, elle est composée de :

- un espace Séjour Salon de 48m2 qui donne via une baie vitrée sur une terrasse de 50m2 avec espace BBQ orienté Ouest

- un bureau de 10m2

- une salle de bain de 7m2

- deux wc

- une cuisine de 13m2

- un chambre de 11m2 avec une salle d'eau de 4,5m2

- une cuisine d'été / pièce technique de 7m2 donnant sur la véranda (avec éviers , tableau elec, blocs machines a laver & sécher / chaudière gaz)

- une véranda de 18m2 en bon état donnant sur une 2e terrasse de 15m2, orienté Ouest

- à l'étage une chambre de 8,7m2 carrez et 19,5m2 au sol

Simple vitrage dans la maison principale

un tour d'un velux et tour de cheminée à refaire

La maison possède une chauffage gaz Friket récente à condensation

(la maison n'est pas parfaitement de plain pied, il y 2 marches pour aller à la chambre et deux dans le salon)

Dans le jardin vous trouverez :

Un verger avec notamment des pommes

Un puit

3 serres

Une marre

Un abri pour 2 voitures (hauteur 2,2m max pour véhicules)

Un hangar de stockage fermé de 48m2 (hauteur de 2,2m max pour véhicules) ou se trouvait le fameux avion de René Leduc

Un hangar ouvert sur dalle de 7x9m2

Une cuve a gaz

Une poulailler

Une ancienne caravane (récupérable?)

Assainissement à refaire. Vous aurez le choix entre : Micro Station ou Phytosanitaire

Eau potable par le puit sur les deux maisons / l'eau Courante passe dans la rue devant la propriété, […] Voir l’annonce immobilière >>

Tombez sous le charme de cette maison neuve de 83 m², imaginée pour vous offrir un cadre de vie alliant confort, élégance et haute performance énergétique.

De la première esquisse à la remise des clés, notre équipe vous accompagne à chaque étape pour concrétiser une maison unique, à votre image, où esthétisme et bien-être se rencontrent. Maisons Demeurance, marque du groupe Batinéo, filiale du Groupe Duval, vous garantit la solidité d'un grand groupe tout en conservant la proximité et la réactivité d'un constructeur local.

Ce plain-pied en L séduit par son vaste espace de vie baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement personnalisable selon vos envies. Il offre trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un hall d'entrée avec placard, pensé pour votre confort au quotidien.

Un garage attenant vient parfaire l'ensemble et apporte une réelle praticité.

Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, cette maison vous assure une isolation thermique performante, un chauffage économique au poêle à granulés et une VMC garantissant un air intérieur sain. Chaque détail a été conçu pour vous offrir un confort durable tout en maîtrisant votre consommation énergétique.

Avec ses volumes optimisés et sa luminosité généreuse, cette maison crée un environnement de vie moderne, fonctionnel et chaleureux, idéal pour toute la famille.

Et parce que votre projet doit vous ressembler, toutes nos constructions sont entièrement personnalisables pour répondre à vos envies.

Notre agence située 138 rue de Rennes à NANTES vous accueille […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale contemporaine de 90 m² habitables, conçue dans le respect des normes RE 2020, offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et économe en énergie.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. La pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, est pensée pour favoriser la convivialité et le partage. Un WC indépendant complète ce niveau. Un garage intégré de 16 m², avec accès direct à l'intérieur de la maison, apporte un véritable confort au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une seconde salle d'eau et d'un deuxième WC indépendant, assurant une organisation pratique et adaptée à la vie de famille. L'agencement intérieur est optimisé afin de garantir un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée tout au long de l'année.

La construction de cette maison s'inscrit dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), offrant un cadre juridique sécurisé et protecteur. Le projet bénéficie ainsi des garanties constructeur suivantes : garantie de livraison à prix et délais convenus, garantie de parfait achèvement, garantie biennale, garantie décennale ainsi que de l'assurance dommages‑ouvrage.

Ce projet est réalisé par Maisons DEMEURANCE, constructeur reconnu pour la qualité de ses réalisations et son accompagnement personnalisé. De la conception à la livraison, Maisons DEMEURANCE met son savoir‑faire au service de projets durables, conformes aux normes en vigueur et pensés pour répondre aux attentes et au mode de vie de ses clients.

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Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l'Aixoise, un coquet pavillon familial de plain-pied. Disponible en T4 sur une superficie de 80 m², l'Aixoise est une jolie maison traditionnelle qui saura répondre à toutes vos attentes.

Une maison neuve idéale pour installer votre petite famille. Vous apprécierez l’espace nuit agrémenté d’un dégagement le rendant véritablement indépendant de la pièce de vie. Il est composé de trois chambres, d'une salle de bain et de w.c. séparés. Le grand séjour traversant est doté d’une cuisine ouverte avec accès au garage intégré. D’une conception pratique et originale tout à la fois, cette demeure a beaucoup d’atouts pour séduire, même les plus exigeants.

Les caractéristiques principales de cette maison incluent un toit à 2 pans ou 4 pans, des baies coulissantes pour une luminosité optimale, et un garage intégré. De plus, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des économies d'énergie et un confort de vie optimal.

Les options les plus demandées par nos clients sont également disponibles : une terrasse en béton poreux, un plancher chauffant, des menuiseries en aluminium, et un système de domotique pour une maison connectée et moderne.

Construite […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Sorinière, une maison modulable qui s’adapte à tous et à tout. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison de 90 m² est idéale pour une famille nombreuse.

La Sorinière se distingue par ses 3 chambres spacieuses et ses 4 pièces bien agencées. La pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce aux baies coulissantes, comprend un espace cuisine-salon-séjour convivial et fonctionnel.

Le garage accolé, une caractéristique très appréciée, peut être aménagé selon vos besoins, offrant ainsi un espace supplémentaire pour le rangement ou les loisirs. La charpente traditionnelle permet également d'envisager l'aménagement d'un faux grenier, optimisant ainsi l'espace disponible.

Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium et l'aménagement du garage, sont disponibles pour personnaliser votre maison selon vos goûts et vos besoins.

Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : La Challandaise, une petite maison pleine d’atouts.

La Challandaise est le modèle parfait pour les primo-accédants ou les retraités. Cette demeure traditionnelle de plain-pied comporte un maximum d’atouts dans un minimum d’espace.

Une habitation de plain-pied très fonctionnelle, des dimensions raisonnables.

La Challandaise est fonctionnelle et agréable à vivre. Son espace de vie salon-séjour-cuisine, lumineux, vous accueille chaleureusement. Avec une surface de 60 m², elle dispose de 3 pièces, dont 2 chambres, et une salle d’eau avec WC intégrés. Cette charmante maison d'inspiration traditionnelle vous séduira avec ses volumes simples et efficaces.

Les caractéristiques principales de cette maison incluent des baies coulissantes, une conception basse consommation, et une structure évolutive et compacte. La Challandaise est conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant une habitation respectueuse de l'environnement et économe en énergie.

Les options les plus demandées par nos clients sont également disponibles pour personnaliser votre maison : plancher chauffant, carport, garage accolé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune prisée de Saint-Père-en-Retz, cette charmante maison indépendante de 1973 vous séduira par ses volumes généreux, son potentiel et son environnement paisible.

D'un surface habitable d'environ 170 m2 et 245 m2 de surface au sol sur 3 niveau dont le sous sol, elle est implantée sur un magnifique terrain arboré de 1000 m2, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis.

Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour traversant baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et équipée récente et indépendante sera vous séduire par son coté fonctionnel.

Le rez de chaussée propose également deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et des wc indépendants pour une vie de plain-pied.

A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un espace bureau idéal pour le télétravail ou une chambre, ainsi qu'un espace permettant la création d'une cinquième chambre en enfilade. Une salle de bain avec baignoire et des WC indépendants complètent ce niveau.

Le sous-sol total constitue un véritable atout: un grand garage de 60 m2, une buanderie, un attelier et une cave offrent de nombreuses possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

* NOUVEAUTE chez Vivre Ici Frossay Immobilier *

Rare sur le marché, splendide propriété avec de beaux volumes et très lumineuse d'environ 170 m2 sur 1000 m2 de terrain clos de murs dans le centre de St-Père en Retz.

Elle comprend au RDC un salon-séjour avec une cheminée foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée de qualité , 2 chambres avec placards dont une avec un accès à la terrasse, une salle d'eau, un WC.

A l'étage 3 chambres dont 2 avec placards, une 4ème chambre attenante à la 3ème chambre transformable en dressing ou salle d'eau, une salle de bains, un WC, un palier.

Au sous-sol, un garage d'environ 93,09 m2 avec un atelier, une cave, une buanderie et un puits.

Un système de chauffage aérothermie, offrant confort et économies […] Voir l’annonce immobilière >>