Vente maison à Saint-Paul-Cap-de-Joux 318 000 €

iad France - Claire Arca vous propose: Située sur la charmante commune de Saint-Paul-Cap-de-Joux, à deux pas des commodités à pied, je vous propose cette maison neuve, d'une superficie totale de 141m2, sur une parcelle de 895m2.<br>Elle est composée de:<br><br>4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC suspendu.<br>1 dressing séparé sur mesure avec étagères, tiroirs et penderie.<br>Une grande pièce de vie très lumineuse avec 2 grandes portes véranda en alu, accès direct sur la terrasse. Une cuisine ouverte, (vous aurez le choix du coloris de la cuisine, avec ilôt central).<br>1 WC séparé avec lave main<br>1 Salle de bain avec douche plus baignoire, meuble double vasque, séche serviette, miroir avec lumière intégrée.<br>1 buanderie attenante à la cuisine et garage, avec des étagères pour le rangement.<br><br>Côté technique:<br>Norme RT 2012<br>Chauffage par pompe à chaleur gainable Airzone, avec contrôle de température pour chaque pièce.<br>Tout à l'égout<br>Belles finitions à l'intérieur comme à l'extérieur- Terrasse et porche sur plot.<br>Portail électrique à l'entrée et clôture tout autour<br>Garage 22m2.<br>Ballon thermodynamique<br>VMC dans toutes les pièces d'eau.<br>Terrain piscinable<br><br>Gros Petit ++:<br>Douchette pour chaque WC.<br>Spot of plafond avec corniche plafond led.<br>Domotique<br>Choix du coloris de la cuisine!!<br>Maison neuve, jamais habitée, aucun travaux à prévoir. Prix très compétitif!! Vous ne construirez pas cette maison avec ses prestations à ce prix là.<br>Décennale.<br>Une belle attention au détail dans toutes les pièces.<br> <br> Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle à Saint-Paul-Cap-de-Joux.<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI CEDEX sous le numéro 918802273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1841529 - 25/05/2026