Saint-Nicolas-de-Redon, profitez d’un cadre de vie agréable, idéal pour une vie de famille ou un premier achat, avec écoles, commerces et services sur la commune, à proximité immédiate de Redon et de sa gare SNCF.

Investissez dans votre futur chez-vous.

Cette maison hors d’eau hors d’air, offre une base idéale pour un projet d’habitation

Caractéristiques principales :

-Espace de vie confortable : Une pièce à vivre spacieuse, ouverte sur une cuisine américaine, idéale pour créer un espace convivial et chaleureux.

À l’étage :

-3 chambres parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un bureau et une chambre d’amis.

-Une salle de bains, spacieuse et fonctionnelle.

Cellier et garage attenant : Pratique pour stationner votre véhicule ou pour ranger vos affaires.

Avantages :

-Flexibilité d’aménagement : Le second œuvre reste à réaliser, ce qui vous permet de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et votre budget.

-Investissement idéal : Parfait pour un premier achat ou pour les personnes souhaitant un projet sur mesure.

Qu’est-ce qu’une maison hors d’eau hors d’air ?

Une maison hors d’eau hors d’air (HEHA) signifie que :

-Le gros œuvre est terminé : Les fondations, murs extérieurs, et toiture sont construits.

-Protection contre les intempéries : La toiture est étanche, et les menuiseries extérieures (portes, fenêtres) sont installées.

Ce qu’il reste à faire :

Les travaux de second œuvre : isolation, électricité, plomberie, chauffage, revêtements, et aménagement des pièces.

Saisissez cette opportunité et créez la maison de vos rêves !

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison hors d’eau hors d’air, frais de notaire, hors frais annexes. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Nicolas-de-Redon, profitez d’un cadre de vie agréable, idéal pour une vie de famille ou un premier achat, avec écoles, commerces et services sur la commune, à proximité immédiate de Redon et de sa gare SNCF.

Vous recherchez une maison confortable et économique ? Découvrez cette construction conforme aux normes RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un salon/séjour spacieux et lumineux de 36m², avec une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Cet espace décloisonné crée une atmosphère accueillante et agréable, idéale pour profiter pleinement de votre intérieur.

Un garage intégré vient compléter ce niveau, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire.

À l’étage, l’espace nuit a été pensé pour offrir intimité et bien-être à toute la famille :

- Trois chambres avec possibilité de placards, garantissant un rangement optimisé,

- Une salle de bains fonctionnelle,

- Des toilettes séparées, pour plus de praticité au quotidien.

A construire selon les normes environnementales RE2020, cette maison offre :

- Une isolation thermique et acoustique renforcée, pour un confort optimal toute l’année,

- Une consommation d’énergie réduite, grâce à des équipements performants et une conception bioclimatique,

- Un impact écologique minimisé, avec l’utilisation de matériaux durables et une gestion énergétique optimisée.

Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. Ce projet pourrait être votre prochain coup de cœur !

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44460 Saint Nicolas de Redon : Belle opportunité ! A proximité du centre bourg et des écoles, maison de plain pied comprenant : salon/salle à manger, cuisine ouverte, 4 chambres dont une avec salle d'eau, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

**NOUVEAUTE**

Située à Saint-Nicolas-de-Redon, dans un environnement calme et privilégié avec vue dégagée sur l'étang Aumée, cette maison familiale de 2003 vous séduira par son excellent état général, sa luminosité et sa fonctionnalité.

D'une surface d'environ 104.50 m2, elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie lumineuse de près de 36 m2 avec insert bois, ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée récente (2023). Une chambre avec placards et salle d'eau privative, un WC. Le tout permettent une vie de plain-pied confortable.

A l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une vaste salle de bains et un second WC indépendant, idéal pour une famille.

Implantée sur un beau terrain d'environ 1 165 m2 sans vis-à-vis, la maison bénéficie de prestations soignées : façade t et toiture en excellent état, store banne neuf, chauffage au sol par chaudière électrique récente (2023), fibre optique, ainsi que plusieurs cuves de récupération d'eau (3 000 L).

Un grand garage d'environ 34 m2, un chalet de 18m2 avec dalle béton électricité et possibilité de l'eau ainsi que de nombreux stationnements complètent l'ensemble.

Une maison clé en main, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille au calme tout en restant proche des commodités.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement son environnement et sa […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Claverie vous propose: ✨ NOUVEAUTÉ IAD – Maison évolutive avec fort potentiel (habitation + investissement) – Saint-Nicolas-de-Redon

Située à Saint-Nicolas-de-Redon, dans un environnement calme en impasse tout en étant proche des commodités, cette maison d’environ 130 m² offre des volumes généreux et surtout de multiples possibilités de projets.

La maison se développe sur deux niveaux avec une organisation idéale pour envisager différents aménagements :

Rez-de-chaussée : véranda lumineuse, cuisine aménagée, 3 chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre-Yves Burban vous propose: SAINT NICOLAS - MAISON - 2 CHAMBRES - JARDIN - CAVE - ABRIS

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 75 m² .

Idéalement située sur les hauteurs de la commune de Saint Nicolas de Redon.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'une une entrée, d'une pièce à vivre de 30 m², d'une cuisine aménagé, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Un premier palier dessert une chambre de 12 m².

Nous trouvons une seconde chambre de 22 m² au deuxième étage.

Une cave de 11 m² et un abris viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain de 427 m².

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE D'ACHAT

Coup de cœur aux portes de Redon – Maison familiale clé en main !

À seulement quelques minutes de Redon, découvrez cette maison contemporaine de 2008 située à Saint-Nicolas-de-Redon (secteur Quinsignac), pensée pour le confort et la vie de famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 34 m², chaleureusement équipée d'un poêle à pellets, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Un espace salon TV cosy, une buanderie fonctionnelle avec rangements, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau complètent parfaitement le rez-de-chaussée.

À l'étage, place à l'espace nuit :

3 chambres confortables

Salle de bains avec WC

Côté extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement :

Terrasse conviviale

Garage + stationnements extérieurs

Les + qui font la différence :

Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir

Fibre installée & tout-à-l'égout

Environnement calme, proche des commodités

Agencement optimisé pour une vie familiale fluide

Une maison où il fait bon vivre, alliant confort, modernité et sérénité.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 326688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN TSIDJI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75016407100029.

Prix du bien : 220 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-NICOLAS-DE-REDON – Quartier résidentiel, proche gare Christophe PAYAN pour LEKYP immobilier REDON vous propose, à moins de 10 minutes de la gare SNCF de Redon, 45 min de VANNES, 35 min de RENNES 45 de NANTES, découvrez cette spacieuse maison d'architecte d'environ 250 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 2 850 m² avec portail électrique et cour bitumée.

Elle se compose :

Au rez-de-jardin : une entrée, un vaste salon-séjour de plus de 60 m², une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, un bureau, une chambre avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'un WC indépendant avec vestiaire.

À l'étage : un palier desservant 4 chambres dont une avec salle d'eau et WC privatifs, une salle de bains (baignoire et douche) et un WC indépendant, une mezzanine.

Un sous-sol complet de 200 m² permet d'accueillir plusieurs véhicules et offre également cave, chaufferie, buanderie et atelier.

Les + : assainissement 'tout à l'égout', aspiration centralisée, cuve de récupération d'eau pluviales, volumes généreux, environnement calme.

Idéal pour une famille en quête d'espace et de confort aux portes de Redon.

Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, contactez Christophe PAYAN par mail ou par téléphone. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial No 489235192 immatriculée au RSAC de Rennes auprés de la Sté Lekyp Immobilier. Carte professionnelle no CPI 8501 2020 000 045 240. Mandat n 3011, 499 000 € honoraires de négociation à la charge du vendeur - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise […] Voir l’annonce immobilière >>