594 880 € (4 876 €/m²) PRIX EN BAISSE

Vente Maison à Saint-Nazaire

3 ch
122㎡
Terr 269㎡
Intéressé.e par la maison ?

594 880 € (4 876 €/m²) PRIX EN BAISSE

Vente Maison à Saint-Nazaire

3 ch
122㎡
Terr 269㎡
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Maison Saint-Nazaire

Dans le quartier prisé du parc Paysager à Saint-Nazaire, découvrez cette superbe maison de ville de 120 m2 environ (possible 170 m2) parfaitement rénovée et entretenue avec vue sur la mer.

Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard sur mesure desservant un bureau, un sanitaire, un espace de vie composé d'un salon cosy avec poêle à bois, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte équipée et aménagée avec accès à une très agréable véranda donnant elle même sur une terrasse en bois, idéale pour vous prélasser en direction de la mer !

A l'étage, tout en parquet d'époque, un chaleureux pallier dessert trois chambres et un dressing donnant accès à une salle de bain avec sanitaires.

Le petit (ou le grand) plus : la maison dispose de combles aménageables de plus de 50 m2 au sol laissant cours à un agencement selon ses envies.

Le tout sur un très agréable jardin arboré et fleuri sur lequel vous trouverez un abri en dur. Un portail vous permet un accès direct à la mer en quelques secondes.

Maison charmante idéalement située présentant un beau potentiel d'agrandissement avec une vue sur la mer !

Prix de vente : 594 880 € HAI soit 572.000 € net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 44117-2376 - 09/11/2026

L’essentiel

  • Vue sur mer : La véranda et la terrasse en bois invitent à profiter de l’extérieur.
  • Accès direct à la mer : Un portail permet de la rejoindre en quelques secondes.
  • Maison rénovée et entretenue : Elle offre environ 122 m² habitables, avec trois chambres et un bureau.
  • Combles aménageables : Plus de 50 m² au sol pour envisager un aménagement selon vos envies.
  • Jardin arboré et fleuri : Un abri en dur complète cet agréable espace extérieur.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    594 880 € (4 876 €/m²) PRIX EN BAISSE

    prix du bien hors honoraires : 572 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 22 880 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    122 m²
  • Surface terrain :
    269 m²
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Terrasse - Parquet - Veranda - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois

Maison Saint-Nazaire

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Notaires Presqu'île Associés

20 avenue Jean De Neyman

44500 La Baule-Escoublac

SIREN: 785954983

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