Appartement vendu en Viager occupé par une femme de 88 ans à SAINT-NAZAIRE

Secteur calme, toutes commodités à proximité, proche du lycée des métiers, à 600 m de la piscine Léo Lagrange, 1 km du jardin des plantes et les bords de mer à 1.5 kms.

Dans une petite copropriété composée de 6 appartements, au 2ème étage sur 3, sans ascenseur, appartement traversant très lumineux, de type 4 de 89.87 m² (loi carrez).

Il se compose d'une entrée, un salon/salle à manger (d'environ 20m²) ouvrant sur un petit salon de 11 m²( pouvant être aménagée en une troisième chambre), offrant au total une pièce de vie d'environ 30 m² agrémentée d'un balcon (4.58m²)

Une cuisine aménagée et équipée et dans son prolongement une grande loggia fermée, avec placards.

Une salle d'eau, deux chambres (14.57 m² et 10.75 m²) et un couloir avec de nombreux rangements.

Au rez-de-chaussée une cave et un garage fermé.

Huisseries PVC doubles vitrages et volets roulants électriques (solaires) 2021 et janvier 2025 pour les deux chambres- chauffage individuel GAZ chaudière 5 ans- Le RAVALEMENT réalisé en 2025.

- Taxe foncière 1300 € - Taxe enlèvement ordures ménagères récupérable auprès de l'occupante 266 € - Charges de copropriété 310 € / trimestre dont 183 € récupérable auprès de l'occupante -

Bouquet 107 250 € (honoraires agence inclus, charge acquéreur) Rente viagère mensuelle 772 € - Calculs pour une femme de 88ans, sur la base d'une valeur libre du bien de 230 000 € .

Très belle opportunité d'investissement LOCATIF à terme, ST NAZAIRE ville tournée vers l'avenir avec […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence FONCIA achat/vente de SAINT-NAZAIRE vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Dans un quartier très recherché de Saint Nazaire, maison de ville sur 3 niveaux .

L'entrée mène vers la cuisine ouverte sur le salon séjour et sa baie donnant sur le jardin arboré.

Au 1er étage, 2 belles chambres sur parquet d'époque, dont une avec sa salle d'eau privative avec wc,

Au 2è étage, 2 autres chambres sur parquet ainsi qu'un bureau et une salle de bains avec wc.

Grenier de 28m2 à aménager.

A 5mn du Front de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale aux portes de Saint-Nazaire.

Idéalement située, à deux pas des commerces de Trignac, des écoles et de la gare de Saint-Nazaire accessibles à pied, cette charmante maison familiale entièrement rénovée vous séduira par la qualité de ses prestations.

Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse et traversante, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin.

Le premier étage accueille quatre chambres spacieuses , ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Au deuxième étage, profitez d'un vaste espace détente TV / bureau avec de nombreux rangements, ainsi qu'une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative.

A l'extérieur, en plus d'un eau jardin arboré, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Alphore Immobilier vous présente en exclusivité cette maison de ville située à moins d'un

kilomètre du parc paysager et 1 km des plages.

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Venez découvrir cette maison de 76.20 m2 habitables se composant au

rez de chaussée, d'une entrée avec placard, d'un WC, d'un cellier et d'un salon séjour avec

cuisine ouverte.

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A l'étage, l'escalier donne sur un palier qui dessert une salle de bains , un placard et 3

chambres. Les combles offrent une belle possibilité d'aménagement (environs 35m2 au sol)

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Le tout sur une parcelle de 270m2 exposée sud-ouest en façade arrière .

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A noter : 2 places de stationnements, chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz , terrasse de 10m2 , abris de jardin de 9m2, aucun travaux à prévoir (pose prochaine d'un portail neuf et d'une porte d'entrée neuve avec 3 oculus : fin juin 2026 - acceptés sur déclaration préalable […] Voir l’annonce immobilière >>

Jolie maison avec piscine comprenant vaste salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres au rez de chaussée, wc salle de bain.

A l'étage 2 chambres, bureau, salle d'eau.

Appartement T2 indépendant et double garage complètent l'ensemble sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Soizic Radigois vous propose: Maison Traditionnelle à Saint-Nazaire avec Jardin et Garage

Nichée dans la paisible ville de Saint-Nazaire, cette maison traditionnelle offre un potentiel incroyable pour réaliser le chez-soi de vos rêves. Avec une superficie généreuse de 90 mètres carrés, cette maison en attente de rénovation saura séduire les amateurs d'authenticité et de caractère.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine. Les trois chambres à l'étage offrent un espace chaleureux pour la famille et sa salle de bain. Avec un jardin verdoyant de 178 mètres carrés, les enfants auront tout l'espace nécessaire pour jouer en plein air et les adultes pourront profiter de moments de détente en plein air.

Cette maison bénéficie d'une exposition idéale avec une orientation nord-sud, permettant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le garage fermé offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et des espaces de rangement supplémentaires.

Construite en 1966, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour mettre en valeur tout son potentiel. Cette situation offre une opportunité unique de personnaliser et de transformer cette propriété en un véritable foyer chaleureux et accueillant.

Les commodités à proximité, tels que la boulangerie à 500 mètres, la boucherie à 700 mètres et le bureau de tabac-presse à 900 mètres, offrent un quotidien facilité.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de créer la maison de vos rêves dans un cadre pittoresque à Saint-Nazaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison traditionnelle.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Nazaire- entre le Super U et Parc Paysager. Découvrez une opportunité rare au coeur de la ville !

Cette grande maison des années 60 en bon état général offre un beau potentiel pour une grande famille ou un projet locatif / colocation !

Répartie sur trois niveaux, ses volumes et sa configuration permettent d'envisager différents usages selon vos besoins !

Au rez de chaussée : hall d'entrée, chambre, salle d'eau, WC séparés, salon, cuisine, véranda d'été, garage et chaufferie.

Au 1er étage : palier desservant 4 chambres, lingerie/buanderie, salle d'eau avec WC.

Au 2è et dernier étage : palier desservant 4 chambres et un bureau.

A l'extérieur : cour, parfaite pour des moments de détente à l'abri de l'agitation urbaine. Cabanon de jardin et passage sur le côté.

Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et toutes commodités.

Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marlene Morisson vous propose: Quartier prisé de Saint-Nazaire, cette maison familiale offre de beaux volumes sur un terrain arboré et fleuri.

Une entrée dessert une pièce à vivre de 43 m2 environ, traversante Est/Ouest, avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre , une salle d'eau avec WC.

A l'étage , 4 chambres , un salon/bibliothéque, une salle de bains, un toilette, une pièce dressing.

Une véranda et un garage complètent l'ensemble.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Morisson mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>