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Vente Maison à Saint-Nazaire

6 pcs

4 ch

98㎡

361 000 € ^{(3 684 €/m²)}

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Maison Saint-Nazaire

Mise en vente d'un terrain de 421m² à Saint-Nazaire.

C'est une opportunité rare de posséder un terrain de cette ampleur dans un emplacement privilégié de la ville de Saint-Nazaire. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines.

L'un des principaux atouts de ce terrain est sa superficie généreuse de 421m². Cela offre un espace suffisant pour construire une maison spacieuse avec un jardin. De plus, le terrain est parfaitement plat, ce qui simplifie considérablement les travaux de construction et réduit les coûts associés.

Le terrain est également entièrement viabilisé avec un accès direct à l'eau, l'électricité et le tout-à-l'égout. Cela signifie que vous pouvez commencer la construction dès que vous le souhaitez, sans avoir à vous soucier des coûts et des délais supplémentaires liés à la mise en place de ces services essentiels.

Enfin, le terrain est idéalement situé à Saint-Nazaire, une ville dynamique et en pleine expansion. Vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en profitant du calme et de la tranquillité d'un quartier résidentiel.

Pour résumer, ce terrain de 421m² à Saint-Nazaire offre une occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un emplacement de choix. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Dans le marché immobilier actuel, une opportunité exceptionnelle se présente : une maison de type étage de 98m². Cette propriété unique se distingue par son architecture raffinée et sa toiture en ardoises, ajoutant une touche d'élégance intemporelle.

L'intérieur de la maison offre un espace de vie généreux, réparti en six pièces bien agencées. Quatre chambres spacieuses offrent un confort optimal pour une famille en croissance ou pour ceux qui désirent un espace supplémentaire pour un bureau à domicile, une salle de sport ou une salle de loisirs.

La maison est conçue pour offrir un cadre de vie confortable et pratique, avec des espaces de vie ouverts et lumineux. Les matériaux de haute qualité utilisés dans toute la maison assurent une durabilité et une facilité d'entretien.

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un chez-soi de caractère, alliant confort moderne et charme traditionnel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce que cette maison a à offrir.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (168000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 13471 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 193000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BEHA-26-05-20-1 - 21/05/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
361 000 € ^{(3 684 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
98 m²
Surface terrain :
421 m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Jardin

Trecobat Saint-Nazaire

( 27 avis )

41 route du Point du Jour

44600 Saint-Nazaire

SIREN: 637220377

Voir nos biens

Nous en sommes encore au début du projet, à l’étape des plans, mais ont est pour l’instant satisfait du sérieux et de l’écoute du constructeur. Les échanges sont clairs, les propositions cohérentes avec nos attentes, et le suivi est bon. Quelques ajustements restent à faire, mais l’ensemble est prometteur. Ont donne donc une note de 8 sur 10 pour cette première phase.

Réponse : Bonjour Mme Hasnaoui et M Douaud, nous vous remercions pour ce retour constructif ! C'est avec joie que nous restons à votre écoute dans le cadre de votre projet de maison neuve à Saint-Malo-de-Guersac. Cordialement. L'équipe Trecobat Saint-Nazaire

Très bien reçu lors de notre visite à l'agence de st.nazaire, le commercial à pris le temps de nous expliquer les maisons trecobat et de répondre aux questions du projet, très bonnes impressions de sérieux et de dispo. Notre visite s'est très bien déroulée, il n'y rien à redire, Cdlt.

Réponse : Bonjour, merci pour votre avis très positif nous indiquant que vous êtes très content de l'accueil que vous avez reçu de la part de notre commercial de l'agence Trecobat Saint-Nazaire. Bien cordialement.

Commercial au top (Christophe Picard), notre premier Conduc était au top également (Admir), puis un Conduc qui n’était clairement pas compétent (a démissionné) et enfin Charlotte en Conduc qui est performante. Réponse claires à toutes nos questions, facilement joignable. Rien à dire nous sommes ravis

Réponse : Bonjour, Trecobat Saint-Nazaire vous remercie sincèrement pour votre retour détaillé concernant votre expérience avec notre agence. Nous sommes ravis d'apprendre que vous avez rencontré des membres de notre équipe qui ont su répondre à vos attentes et vous offrir un service de qualité. Nous sommes particulièrement reconnaissants pour vos éloges à l'égard de nos collaborateurs, notamment Christophe Picard, Admir, et Charlotte. Nous nous efforçons de travailler avec des professionnels hautement qualifiés et dévoués, capables de répondre efficacement aux besoins et aux attentes de nos clients. Nous sommes désolés pour le désagrément que vous avez rencontré avec le conducteur de travaux qui n'était pas à la hauteur de vos attentes, mais nous sommes heureux que Charlotte ait pu reprendre le projet en main de manière performante. Nous vous souhaitons une bonne continuation pour la suite de votre projet de construction de maison dans le 44. Bien cordialement, L'équipe Trecobat Saint-Nazaire

Très bon échange constructif.

Réponse : Bonjour Liza, l’agence Trecobat Saint-Nazaire vous remercie pour ce retour d’expérience suite à vos entretiens. Notre conseillère reste à votre écoute pour développer ensemble votre projet de construction de maison individuelle dans le 44. Bonne continuation à vous.

Source Guest Suite

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Estimation

1 720 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Vente maison 7 pièces

Saint-Nazaire 44

426 000 € ^{(2 803 €/m²)}

iad France - Marietta Pallaro vous propose: Maison de charme des années 30 avec sa dépendance - Centre ville de Saint-Nazaire au calme.

Idéalement située à proximité immédiate de l'école de musique et du centre ville, cette maison des année 30 (1937) séduit par son charme et son atmosphère chaleureuse. Avec une surface de 152 m2 habitables, elle offre une distribution originale et fonctionnelle.

Au RDC :une entrée avec espace rangement et dressing, salle d'eau, WC ainsi qu'une grande pièce indépendante idéale pour une activité artistique, musicale ou une profession libérale.

A l'étage : une belle pièce de vie lumineuse salon séjour avec parquet, une cuisine ouverte avec espace repas, le tout prolongé par une terrasse exposée Sud/Ouest, une chambre complète ce niveau.

Au second étage : 2 chambres , une salle de bain et un WC indépendant.

A l' extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 190 m2, intimiste et bien exposé, agrémenté d'une terrasse.

En fond de parcelle, un véritable atout : un appartement indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine, un WC et à l'étage une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une terrasse.

Parfait pour un revenu locatif, une activité indépendante ou accueillir famille et amis en toute autonomie.

Un garage pour du rangement ainsi q'une buanderie complètent l'ensemble.

Maison au style actuel, idéale pour les amateurs de biens de charme en coeur de ville, alliant résidence principale et potentiel locatif.

Si vous souhaitez des informations complémentaires, des photos ou bien prévoir une visite de cette maison, je suis à votre entière disposition.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 426000 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

152㎡

Terr 190㎡

Vente maison 4 pièces

Saint-Nazaire 44

284 000 € ^{(2 928 €/m²)}

SECTEUR DU DOLMEN

Idéalement située entre le centre-ville et la gare, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2020.

Elle se compose de trois niveaux :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un dégagement avec placard, une chambre, une buanderie avec arrivée pour machine à laver, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au premier étage, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et des WC indépendants.

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4 pcs

3 ch

97㎡

Vente maison 5 pièces

Saint-Nazaire 44

197 500 € ^{(2 705 €/m²)}

Votre agence Immobilière Sixième Avenue Saint Nazaire vous propose cette maison des années 1930, traversante Est-Ouest de 73 m2 environ, qui est située dans le quartier du Parc Paysager.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée, un salon-séjour avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques gaz et hotte), des WC séparés et une buanderie avec une douche.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains avec WC.

Maison nécessitant un rafraîchissement.

LES PLUS :

1 chaudière gaz de 2022,

Isolation projetée dans les combles de […] Voir l’annonce immobilière >>

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73㎡

Vente maison 5 pièces

Saint-Marc-sur-Mer 44

649 900 € ^{(5 803 €/m²)}

SAINT MARC SUR MER - IDÉALEMENT SITUÉ - 300m de la plage de la courance, 400m des commerces du bourg et 500m de la plage de Mr Hulot ! Vous ferez tout à pied !

MAISON NEUVE - construction 2025 - 112m2 habitables + 22m2 de garage, le tout sur une parcelle de 445m2.

Au RDC : vous disposerez d'une vaste pièce de vie de plus de 55m2 avec triple exposition, cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur l'espace salon-séjour-salle à manger, un espace buanderie avec possibilité de créer une salle d'eau, une chambre, une belle entrée avec placard, WC indépendant et grand garage attenant !

À l'étage : palier-dégagement avec placard, salle d'eau avec WC, deux grandes chambres !

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En extérieur : Jardin arboré et espace terrasse d'environ 30m2, terrain piscinable !

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5 pcs

3 ch

112㎡

Vente maison 6 pièces

Saint-Nazaire Centre Ville, Ville Port, Petit Maroc 44

499 200 € ^{(3 870 €/m²)}

Quartier toutes aides, à proximité immédiate des Halles et du Centre Ville, coup de coeur pour cette maison familiale de la fin des années cinquante qui offre un cadre de vie particulièrement paisible et lumineux. La pièce de vie principale bénéficie d'une double exposition sud-est. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur l'espace dînatoire pour plus de convivialité. L'étage est entièrement dédié au repos avec quatre chambres confortables et une salle d'eau indépendante. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sans aucun vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en toute intimité. Un garage très spacieux et une buanderie viennent compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

129㎡

Vente maison 5 pièces

Saint-Nazaire 44

299 000 € ^{(2 960 €/m²)}

iad France - Lambert Rouxel vous propose: Maison Familiale Quartier Immaculée de 4 Chambres avec Jardin et Garage à Saint-Nazaire

Maison individuelle située dans un quartier résidentiel paisible de Saint-Nazaire. Construite en 2011, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec ses 4 chambres spacieuses et son jardin arboré avec vue sur les champs.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour ouvert sur la salle à manger, offrant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine ouverte avec son bar est aussi fonctionnelle l' été comme l' hiver. Accès direct à la terrasse extérieur sans vis à vis.

Une buanderie, un wc et débarra complètent ce niveau pour un confort optimal.

À l'étage, un palier dessert les 4 chambres qui offrent de belles surfaces permettant à chacun d'avoir son espace personnel. Idéal pour une famille nombreuse ou pour aménager des espaces de travail à domicile. Chacune est dotée de placards/ penderie.

La maison est en bon état général, prête à accueillir de nouveaux résidents.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin au calme sur la nature pour des moments de détente en plein air. Un garage et un espace de stationnement supplémentaire sont inclus pour faciliter le stationnement de vos véhicules.

Les équipements de cette maison répondent aux besoins actuels en termes de confort et de sécurité. L'installation de la fibre optique vous assure une connexion haut débit, indispensable pour le télétravail ou les loisirs numériques. De plus, le système de chauffage individuel au gaz naturel vous garantit une chaleur efficace et économique tout au long de l'année.

Cette maison est un véritable havre de paix, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Saint-Nazaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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5 pcs

4 ch

101㎡

Vente maison 4 pièces

Saint-Nazaire 44

345 000 € ^{(3 136 €/m²)}

Découvrez cette charmante maison idéalement située à Saint-Nazaire, à proximité immédiate du front de mer et de toutes les commodités du centre-ville.

Cette maison familiale offre une vie de plain-pied particulièrement recherchée, avec une organisation fonctionnelle et confortable. Vous y trouverez trois belles chambres ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, répondant aux besoins d'une famille moderne.

Le bien dispose également d'un garage, apportant un véritable confort au quotidien, ainsi qu'un agréable jardin de ville, facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Baignée de lumière grâce à une belle exposition, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, renforçant la sensation d'espace et de bien-être.

Un atout rare : un grand grenier aménageable, offrant un potentiel d'évolution intéressant selon vos projets.

Située dans un environnement privilégié, à deux pas du littoral et de ses promenades aménagées , vous profiterez […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

110㎡

Vente maison 5 pièces

Saint-Nazaire 44

397 000 € ^{(3 126 €/m²)}

iad France - Manon Allainguillaume vous propose: IMMACULÉE

Venez découvrir cette belle maison familiale de 127 m² habitables (147 m² au sol), idéalement située à proximité immédiate du bourg, des écoles et du centre commercial Leclerc dans un quartier recherché et résidentiel !

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Maison avec de beaux volumes, emplacement idéal, DPE C, de nombreux travaux réalisés

Un bien rare sur le secteur !

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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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4 ch

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Vente maison 5 pièces

Saint-Marc-sur-Mer 44

396 000 € ^{(4 000 €/m²)}

iad France - Lambert Rouxel vous propose: SAINT-MARC sur MER-Maison de plain pied de 99m² avec Jardin à Saint-Marc sur Mer.

Construite en 2005, cette maison de plain-pied exposée Sud offre une surface habitable de 99m² sur un terrain de 479m². Avec un salon/séjour équipé d' un poêle à bois, 4 belles chambres avec placards/penderies, 1 salle de bain et douche, 1 WC, et une cuisine spacieuse semi ouverte, tous les membres de votre famille auront leur propre espace pour se détendre.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 396000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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499 200 € ^{(3 870 €/m²)}

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299 000 € ^{(2 960 €/m²)}

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