iad France - Soizic Radigois vous propose: Maison Traditionnelle à Saint-Nazaire avec Jardin et Garage

Nichée dans la paisible ville de Saint-Nazaire, cette maison traditionnelle offre un potentiel incroyable pour réaliser le chez-soi de vos rêves. Avec une superficie généreuse de 90 mètres carrés, cette maison en attente de rénovation saura séduire les amateurs d'authenticité et de caractère.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine. Les trois chambres à l'étage offrent un espace chaleureux pour la famille et sa salle de bain. Avec un jardin verdoyant de 178 mètres carrés, les enfants auront tout l'espace nécessaire pour jouer en plein air et les adultes pourront profiter de moments de détente en plein air.

Cette maison bénéficie d'une exposition idéale avec une orientation nord-sud, permettant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le garage fermé offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et des espaces de rangement supplémentaires.

Construite en 1966, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour mettre en valeur tout son potentiel. Cette situation offre une opportunité unique de personnaliser et de transformer cette propriété en un véritable foyer chaleureux et accueillant.

Les commodités à proximité, tels que la boulangerie à 500 mètres, la boucherie à 700 mètres et le bureau de tabac-presse à 900 mètres, offrent un quotidien facilité.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de créer la maison de vos rêves dans un cadre pittoresque à Saint-Nazaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison traditionnelle.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur de SAUTRON- PARC PAYSAGER

Maison Nantaise entièrement rénovée dans un secteur très prisé : comprenant, un Hall d'entrée, deux chambres, une salle d'eau et W-C, Garage, buanderie et carport à l'étage : une belle pièce de vie exposée Sud avec balcon, une troisième chambre, une cuisine aménagée, une salle d'eau et W-C, grenier aménageable haut dessus. annexe au fond du jardin, rue très calme.

PROXIMITE DES COMMERCES ET MER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement exceptionnel en plein cœur de Saint-Nazaire : à seulement 150 mètres du remblai, cette maison de ville offre un cadre de vie rare, entre centre-ville et bord de mer.

Une maison aux multiples possibilités

Dès l’entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et évolutive, idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

Rez-de-chaussée :

Entrée accueillante

Bureau (parfait pour télétravail ou profession libérale)

Chambre avec salle d’eau à proximité

WC indépendant

Buanderie

Garage (un véritable atout en centre-ville)

Possibilité de créer un espace indépendant au rez-de-chaussée.

À l’étage :

Pièce de vie lumineuse

Cuisine indépendante

Deux chambres confortables

WC avec lave-mains

Un potentiel à exploiter

Un grenier complet sur toute la surface de la maison vous offre une belle opportunité d’aménagement : suite parentale, espace détente, chambres supplémentaires… laissez libre cours à vos projets avec aussi un jardin orienté ouest qui permettra de profiter de belles après midi et soirée ensoleillées.

Les points forts

Situation ultra recherchée à deux pas du remblai

Maison évolutive avec fort potentiel

Garage et jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein coeur de l'Immaculée, découvrez cette propriété pleine de potentiel offrant un cadre de vie privilégié : véritable esprit campagne tout en bénéficiant de toutes les commodités à pied.

La maison en bon état général, nécessitant quelques travaux pour être remis au goût du jour, propose environ 165 m2 habitables, répartis en deux logements indépendants, idéale pour : une grande famille, un projet intergénérationnel, de la location, ou une activité professionnelle/libérale.

Au rez de chaussée , un T3 comprenant : entrée, cuisine, deux chambres, séjour, salle d'eau avec WC.

Au 1er étage, un T3 ou T4 d'environ 100 m2 comprenant : entrée/dégagement avec placards, cuisine indépendante, salon séjour, deux chambres, bureau, salle de bains, cabinet de toilettes, WC séparés. Grenier au dessus.

Buanderie, chaufferie et deux garages attenants complètent la prestation.

Atout majeur : le terrain de plus de 8000m2 présente un fort potentiel de division parcellaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme, en zone UBa1, un CU opérationnel est en cours d'instruction), laissant […] Voir l’annonce immobilière >>

À 8 min de la gare | Quartier Neuf & Calme | Projet Clé en Main

Vous souhaitez devenir propriétaire d'une maison qui allie modernité, proximité des transports et confort de vie ? Maisons MTB, constructeur de référence depuis 40 ans, vous propose une opportunité rare sur la commune de Saint-Nazaire.

Un Emplacement Stratégique

Accessibilité : Située dans un quartier neuf en plein essor, à seulement 8 minutes de la gare.

Le Terrain : Une parcelle de 80 m², optimisée pour une vie urbaine sans contrainte, vendue entièrement viabilisée et hors lotissement.

Conception Intelligente & Sur-Mesure

Pour ce terrain, nous avons conçu une maison de 87 m² pensée pour maximiser chaque m² :

Rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse pour vos moments de partage, complétée par une buanderie fonctionnelle avec accès direct à la cuisine.

Étage : Un espace nuit composé de 3 belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Des solutions adaptées à vos besoins :

Évolutivité : Possibilité d'intégrer une chambre au RDC.

Variante ''City'' : Nous proposons également une solution sur 3 niveaux (R+2) avec 2 chambres par étage, idéale pour les grandes familles en zone urbaine.

Plain-pied : Selon vos préférences et les contraintes du terrain, nous pouvons adapter le projet intégralement.

Budget Global & Maîtrisé

Prix de l'ensemble : 272 000 €

(Ce prix comprend : le terrain de 60 176 €, la construction de la maison, les frais de notaire et la viabilisation).

Prestations : Finitions à la carte avec un large choix de personnalisation.

Votre touche personnelle : Il ne vous reste que les peintures et les parquets des chambres à réaliser pour finaliser votre décoration.

L'expertise Maisons MTB : 40 ans de Savoir-Faire

Choisir Maisons MTB, c'est s'assurer de la sérénité d'un grand groupe familial rayonnant sur le 44, le 35 et le 56.

Sérieux & Qualité : Nous sommes fiers de notre suivi de chantier rigoureux et de la qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

Succombez au charme de cette maison neuve de 90 m², pensée dans les moindres détails pour allier confort, élégance et haute performance énergétique.

De la conception jusqu'à la remise des clés, notre équipe vous accompagne à chaque étape afin de donner vie à une maison unique, esthétique et parfaitement adaptée à votre mode de vie. Maisons Demeurance, marque du groupe Batinéo, filiale du Groupe Duval, vous fait bénéficier de la solidité d'un grand groupe tout en conservant la proximité et la réactivité d'un constructeur local.

Ce plain-pied en L séduit par son vaste espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement personnalisable selon vos envies. Il propose trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un hall d'entrée avec placard pour plus de praticité.

Un garage attenant vient compléter l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien.

Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, cette maison offre une excellente isolation thermique, un chauffage performant au poêle à granulés et une VMC garantissant un air intérieur sain et une consommation énergétique maîtrisée. Chaque détail a été pensé pour vous assurer un confort durable, dans le respect de l'environnement.

Avec ses volumes optimisés et sa belle luminosité naturelle, cette maison crée un cadre de vie harmonieux, moderne et fonctionnel, idéal pour toute la famille.

Et parce que votre projet est unique, toutes nos constructions sont entièrement personnalisables pour répondre à vos envies.

À saisir sur Saint‑Nazaire (44600), beau terrain constructible entièrement viabilisé (eau, électricité, tout‑à‑l'égout, télécom), prêt à bâtir.

Parfait pour un premier projet immobilier

Environnement calme et agréable

Proche des commodités, écoles, commerces et transports

Accès rapide aux grands axes et au centre de Saint‑Nazaire

Terrain plat, facile à aménager

Libre de constructeur (si applicable)

Ce terrain est idéal pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

Projet D'Achat pour rénovation ?

Cette maison à fort potentielle est faîte pour vous ..

Entrée desservant une cuisine ouverte sur un salon/séjour donnant sur une véranda très lumineuse. Une salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage vous trouverez 3 chambres avec placards, un wc avec fenêtre et une salle de bains avec fenêtre et volet roulant. Grenier

Jardin clos, garage avec rideaux roulant électrique et cellier viennent compléter ce bien. Volets roulants électrique dans certaines pièces comme la baie vitrée de la véranda. Chauffage gaz de ville avec Chaudière Saunier Duval de 5 ans.

Possibilité de rentrer 2 voitures dans l'allée.

A 5 minutes de l'école Léon Blum à pied, et 10 minutes à pied du nouveau Centre Commercial. Venez visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate de la cité scolaire, cette maison mitoyenne d’un côté offre un beau potentiel après rénovation. D’une surface d’environ 92 m2, elle se compose de 4 pièces et séduira les amateurs de projets ou les investisseurs.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une agréable salle à manger / séjour de 30 m2, lumineuse grâce à son exposition plein sud. Une cuisine, une buanderie, une véranda ainsi qu’un WC complètent ce niveau. À l’étage, un palier distribue trois chambres et une salle d’eau.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré comprenant un cerisier, un mirabellier, un prunier ainsi qu’une vigne, offrant un cadre verdoyant et agréable. Un garage ainsi qu’un espace de stockage au fond du jardin viennent compléter ce bien.

Maison à fort potentiel, idéale pour créer un lieu de vie à votre image.

RÉFÉRENCE : 4534

Prix de vente : 249 000.00€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 5,96%TTC (Prix net vendeur : 235 000.00€ hors honoraires)

Maguy Immobilier vous propose également […] Voir l’annonce immobilière >>