NOUVEAU, contactez Nathalie Le Berre

Dans le quartier d' Herbins, idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison de plain-pied, bien entretenue, propose une cuisine, un séjour-salon donnant sur un agréable jardinet exposé sud, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Un garage complète l'ensemble.

Les combles offrent également un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires.

La maison dispose d'huisseries PVC en partie, d'un chauffage au gaz et est raccordée au tout-à-l'égout.

Un rafraîchissement permettra de la remettre au goût du jour et d'exploiter pleinement son potentiel.

DPE E 313 GES E 50

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 euros et 2250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LE BERRE Nathalie, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BERRE Nathalie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien est en vente chez Century 21 et nulle part ailleurs ! SAINT NAZAIRE, LA RICHARDERIE, venez découvrir cette maison nantaise familiale offrant de beaux volumes et un agencement particulièrement adapté à la vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand bureau donnant sur le jardin clos. Cet espace offre également la possibilité d'être transformé en chambre supplémentaire, selon vos envies. Un grand garage avec espace buanderie complète ce niveau.

Au premier étage, la maison propose un agréable et lumineux salon-séjour avec poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Trois chambres spacieuses, dont une avec terrasse surélevée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter cet espace familial.

Le deuxième étage constitue un véritable espace privé entièrement consacré à la suite parentale. Vous y découvrirez une belle chambre bénéficiant de son propre environnement, avec salle d'eau privative, WC et espace de rangement.

Un étage pensé comme un véritable cocon parental, permettant aux parents de profiter d'un espace à l'écart du reste de la maison et offrant ainsi davantage d'intimité et de confort au quotidien.

Avec ses beaux volumes, son jardin clos, ses possibilités d'aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Nazaire, quartier gare

- à 500 mètres de la gare et des halles de ST NAZAIRE

- tous les commerces de proximité et les transports en commun accessibles à pied

- proche des écoles maternelles et primaires

Maison de ville entièrement rénovée de 68 m2 avec une cour ensoleillée, exposée plein sud de 42 m2

Idéalement située à proximité immédiate de la gare, cette charmante maison de ville de 1949, entièrement rénovée, vous séduira par sa fonctionnalité.

D'une superficie de 68 m2 habitables, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée équipée et un agréable séjour salon d'environ 27m2 lumineux et convivial, ouvrant sur une belle cour d'environ 42 m2 exposée plein sud, véritable espace de vie extérieur pour profiter des beaux jours.

A l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle de bains avec WC.

Côté pratique, deux dépendances complètent ce bien et offrent un espace de stockage appréciable. Un espace devant la maison fait office de stationnement.

Ouvertures PVC double vitrage, mixte volets roulants et manuels, chauffage au gaz.

Dpe réalisé le 11/03/2025

Consommation énergie primaire : D - 233 kWh/m2/an

Valeur gaz effet de serre : D - 48 kg CO2/m2/an

Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison au coeur de Saint-Nazaire proche des halles et de l'hyper centre. Elle offre un beau salon séjour lumineux, cuisine indépendante ouverte sur le jardin, 3 chambres, un bureau, et 2 salles de bain. Profitez d'un petit jardin intimiste, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. Un véritable havre […] Voir l’annonce immobilière >>

L'OPPORTUNITÉ DU PRINTEMPS : VOTRE MAISON-LOFT NEUVE À 7 MIN A PIED DE LA PLAGE !

Mieux qu'un appartement : la liberté d'une maison, le confort du neuf, le tout à prix canon !

Marre des travaux et des charges qui s'envolent ? Voici la perle de Saint-Marc-sur-Mer.

Une maison-loft de 3 chambres, année 2023 (Normes RT 2012 / DPE A), alliant contemporain et sobriété énergétique.

Le bonus ? Remise des clés dès le début du printemps pour savourer vos premiers déjeuners au soleil !

DES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

- Performance & Économies (Classe A) : Le luxe du neuf. Une isolation parfaite pour des factures d'énergie dérisoires.

- Le ''Tout-à-pied'' & vélo ... ou bus : La plage est votre voisine !

- Zéro contrainte (ASL) : Petite copropriété intimiste gérée en ASL. Résultat : des charges ultra-faibles et des décisions rapides entre voisins.

- Le luxe du stationnement : Un GARAGE privé avec eau et électricité + une place de PARKING.

UN AMÉNAGEMENT LOFT & LUMINEUX :

• Rez-de-chaussée : Une pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine US équipée, ouvrant sur votre espace extérieur. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne pour le retour des plages. Possibilité d'aménager des placards sous l'escalier.

• Étage Nuit : 3 belles chambres lumineuses, dont une avec son balcon privé exposé Sud-Est. Une seconde salle de bains familiale et un WC indépendant.

• Extérieurs : Une terrasse + une cour privée intime ( accès direct au salon séjour) , à aménager selon vos souhaits, pour vos dîners entre amis.

UNE SOLUTION POUR CHAQUE PROJET :

Primo-accédants : Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Devenez propriétaire avec un coup de pouce financier majeur !

Résidents Secondaires : Un pied-à-terre sécurisé, sans entretien, à deux pas des criques.

Investisseurs : Produit idéal pour la location saisonnière ou étudiante (proximité transports et université).

Rien à faire, juste à habiter et profiter. Livraison rapide au printemps : soyez les […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété d'exception de 460 m2 habitables édifiée sur un parc paysager de plus d'un hectare face à la mer.

Entièrement rénovée en 2020, cette villa de style Art Déco d'une surface de 460 m2 comprend 10 pièces, dont de lumineuses pièces de réception et 6 belles suites avec de larges ouvertures offrant une vue époustouflante sur l'océan.

La propriété comprend également une maison d'invités d'environ 100 m2 avec un séjour donnant sur grande terrasse bois dominant la mer , une piscine à débordement, une chambre dans la falaise, des garages, un hangar à bateaux et une pêcherie.

Prestations rares qui font de cette demeure un bien d' exception dans un cadre unique destinés aux […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Nazaire, quartier Herbins.

- tous les commerces et les transports en commun à pied

- tout proche de la gare

- situation au calme

En exclusivité dans votre agence !

Coup de coeur pour cette maison de plain-pied, mitoyenne d'un seul côté, construite en 1999.

Le tout sur une belle parcelle de terrain de 457 m2.

Elle se compose de la façon suivante : une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine et une véranda donnant sur un agréable jardin clos. Ensuite, 3 chambres, une salle de bains, un WC.

Deux garages et un abri de jardin complètent l'ensemble.

Bon état général, exposition Ouest, chauffage individuel gaz, chaudière, cuisine aménagée et équipée, ouvertures PVC Double Vitrage, volets roulants, assainissement au tout à l'égout.

DPE réalisé le 21 Janvier 2022

Consommation énergie primaire : D - 200 kWh/m2/an

Emissions gaz à effet de serre : D - 33 kgCO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1270 euros

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1790 euros

Achat, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans le secteur très recherché de Saint-Marc-sur-Mer, à moins d'un kilomètre du bourg et des plages de la Courance et de Monsieur Hulot, découvrez cette belle maison d'environ 165 m2, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse et lumineuse pièce de vie à double exposition, bénéficiant d'une agréable orientation plein sud. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dégagement avec rangements.

À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une vaste salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une grande salle de jeux, idéale pour les enfants, un espace de loisirs ou un bureau.

Une cave et un garage d'environ 29 m2 complètent ce bien.

L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 740 m2, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours.

Une maison familiale aux nombreux atouts, alliant confort, volumes généreux et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du littoral.

Prix de vente : 699 920.00 € honoraires inclus à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>