Maison à rénover avec fort potentiel. Secteur Passoué / L'Immaculée Saint-Nazaire.

Exclusivité : Un cadre de vie recherché entre ville et campagne !

Située route de l'Île de Passoué à Saint-Nazaire, à mi-chemin entre L'Immaculée et Saint-André-des-Eaux, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement prisé. Un environnement calme, verdoyant et résidentiel, tout en restant à seulement quelques minutes des commerces, écoles, services et grands axes.

Implantée sur un magnifique terrain d'environ 996 m², cette maison d'environ 82 m² habitables représente une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée.

Les atouts de cette maison :

Environ 82 m² habitables actuellement.

3 chambres.

Séjour lumineux.

Cuisine indépendante avec arrière-cuisine.

Salle d'eau et WC séparés.

Véranda.

Grenier avec plancher béton, offrant un potentiel exceptionnel d'aménagement et permettant de quasiment doubler la surface habitable selon votre projet et les autorisations d'urbanisme.

Dépendance sur le terrain.

Grand jardin arboré de près de 1 000 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible.

Un projet à imaginer selon vos envies

Que vous souhaitiez créer une grande maison familiale, une résidence principale pleine de charme ou réaliser une rénovation de qualité, cette propriété offre une base solide avec un potentiel rare sur le secteur.

Les volumes existants, le grenier aménageable et le terrain généreux permettent d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement.

Ce que l'on aime :

- Secteur extrêmement recherché.

- Entre Saint-Nazaire et Saint-André-des-Eaux.

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A VENDRE - Saint-Marc-Sur-Mer - Maison au-dessus de la plage de Géorama à 150 mètres du bord de mer - Maison 3 chambres de 82 m² habitable (+ une véranda de 11 m²) et 98 m² au sol.

Maison non mitoyenne des années 1975 sur un terrain de 990 m² avec un aperçu mer de Type 5 avec 3 Chambres + mezzanine.

La maison est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 27.70 m², une cuisine séparée de 8.50 m² avec une véranda de 11 m² donnant sur une terrasse exposée SUD, un WC séparé et une chambre de plain pied de 11.50 m² avec une salle d'eau de 3.30 m².

A l'étage une mezzanine de 10 m², un WC avec point d'eau et 2 chambres respectivement de 7.30 m² et 6 m² habitable (10.55 m² et 12.75 m² au sol).

En annexe un sous-sol complet pour plus de 60 m² avec garage, salle d'eau, buanderie et pièce de rangement.

Présence d'un puit dans le jardin.

Informations complémentaires:

- Superficie : 98.25 m² de surface + 11 m² de véranda hors garage

- Chauffage individuel électrique

- Huisserie double […] Voir l’annonce immobilière >>

Mise en vente d'un terrain de 421m² à Saint-Nazaire.

C'est une opportunité rare de posséder un terrain de cette ampleur dans un emplacement privilégié de la ville de Saint-Nazaire. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines.

L'un des principaux atouts de ce terrain est sa superficie généreuse de 421m². Cela offre un espace suffisant pour construire une maison spacieuse avec un jardin. De plus, le terrain est parfaitement plat, ce qui simplifie considérablement les travaux de construction et réduit les coûts associés.

Le terrain est également entièrement viabilisé avec un accès direct à l'eau, l'électricité et le tout-à-l'égout. Cela signifie que vous pouvez commencer la construction dès que vous le souhaitez, sans avoir à vous soucier des coûts et des délais supplémentaires liés à la mise en place de ces services essentiels.

Enfin, le terrain est idéalement situé à Saint-Nazaire, une ville dynamique et en pleine expansion. Vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en profitant du calme et de la tranquillité d'un quartier résidentiel.

Pour résumer, ce terrain de 421m² à Saint-Nazaire offre une occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un emplacement de choix. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. À vendre : Maison de caractère de 80m² sur deux niveaux, idéalement conçue pour une famille. Cette charmante demeure se compose de cinq pièces principales, dont trois chambres spacieuses et lumineuses.

L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser l'espace et offrir un confort de vie optimal. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un séjour convivial, une cuisine équipée et une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec rangements, une salle d'eau.

La maison est couverte d'une toiture en ardoises, matériau reconnu pour sa […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière Sixième Avenue Saint Nazaire vous propose cette maison de 151 m2 ,située au calme dans le quartier des Landettes.

Vous découvrirez un salon-séjour suivi d'une véranda chauffée, une cuisine indépendante, une buanderie, une chambre parentale avec salle d'eau et des WC indépendants.

A l'étage, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.

LES PLUS :

1 garage,

Possibilité de stationner 2 véhicules devant la maison,

Chaudière gaz à condensation Frisquet de 2018,

1 Pompe à chaleur avec climatisation réversible de 2022 et 1 pompe à chaleur réversible […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 250 mètres de la plage de Villès Martin, dans un secteur recherché, découvrez cette spacieuse maison de 220m2 habitables, implantée sur un terrain de 447m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec cheminée et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une pièce attenante permet d'agrandir facilement cet espace de vie pour atteindre près de 68m2, ou de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins.

La maison dispose de quatre chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi que d'une buanderie et de deux WC indépendants. Une pièce supplémentaire de 30m2 complète l'ensemble et peut être aménagée en salle de jeux, bureau, espace détente ou chambre.

Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 35m2 comprend un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Accessible de manière indépendante […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison située au centre-ville de Saint Nazaire .

La maison s'étend sur 2 étages et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de nombreuses commodités.

Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, salon séjour, arrière cuisine, chambre et salle d'eau.

A l'étage un palier dessert trois chambres, un bureau et une salle de bain.

2ème étage une suite parentale avec dressing.

Le terrain de 338 m2 offre un espace extérieur avec stationnements devant la maison, jardin au sud et garage.

Cette propriété est proposée par l'agence ERA VILLE PLAGE. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale spacieuse […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - Route de la Côte d'Amour - Maison saine à rénover, lumineuse, offrant environ 70 m² habitables, plus un garage d'environ 24 m², bien agencée avec :

- RDC : entrée, cuisine, WC, salon, salle à manger avec baie vitrée donnant sur le jardin, débarras. Un escalier mène à l'étage où se trouvent un palier, trois chambres et une salle d'eau.

Un joli jardin boisé, un grand garage et un cabanon complètent l'ensemble.

Piste cyclable et arrêt de bus Hélyce juste devant la maison. Accès direct vers Pornichet, La Baule et Guérande. A deux pas d'Océanis et des commerces.

DPE : E (286 kWh/m²/an)

GES : C (19 kg CO?/m²/an)

Audit énergétique disponible.

Vidéo sur demande.

Prix : 147 000 euros (dont honoraires acquéreur de 7 000 euros)

Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Pour visiter ou en savoir plus, contacter Claire Jouhanneaud ou par mail à.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Jouhanneaud, agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 850 101 239, auprès de la SAS Propriétés Privées, réseau immobilier national, capital 40 000 euros, 44 allée des Cinq Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTRE VILLE

Maison à rénover comprenant : Une entrée, toilettes, cuisine, véranda donnant sur un beau jardin exposition Ouest, 2 pièces .

A l'étage: 3 chambres, cuisine ou salle de bains.

Grenier. Garage.

BEAU POTENTIEL […] Voir l’annonce immobilière >>