Dans un lotissement récent, maison édifiée en 2019 comprenant une belle pièce de vie avec salon/séjour et cuisine ouverte. Un espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un second WC indépendant.
Un garage de 14 m2 et un abri de jardin complètent les prestations.
Maison équipée d'un poêle à pellets, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, de menuiseries récentes isolantes et est raccordée au tout-à-l'égout.
Un bien fonctionnel et économe en énergie, à découvrir avec Côté Immobilier Tharon Plage.
Photos améliorées avec L'IA
COTE IMMOBILIER AGENCE GOUDY THARON PLAGE
10 AVENUE ERNEST CHEVRIER
44 730 THARON-PLAGE
(4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 4626 - 28/10/2026
DPE
A
63
kWh/m² .an
2*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
63
kWh/m².an
Emissions
2*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
540 €
et
740 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024 (abonnement compris).
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
324 400 €
(4 055 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 310 000 €
Dont 4,65% à la charge de l'acquéreur (soit 14 400 €)
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A l'étage: un couloir desservant deux chambres, une salle de bains avec espace de rangement et un wc.
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