Dans le quartier recherché du Parc Saint-Maur, cette maison se situe à proximité des écoles (crèches, primaire, secondaire), commerces et transports (RER A « station Parc Saint Maur » à environ 12 min).

Cet ensemble immobilier de 240 m² se compose d'une maison principale de 136m² habitables ainsi que d'une dépendance comprenant 63 m² actuellement aménagés en espace de travail. Ce second bâtiment offre un réel potentiel de conversion en habitation, puisqu'il dispose déjà d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une véranda chauffée et climatisée.

La maison offre au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine avec salle attenante pour les repas, toilettes indépendantes, un séjour et une salle à manger.

A l'étage : suite parentale offrant une grande chambre avec salle de bains. Deux chambres supplémentaires et une salle de douche viennent compléter ce niveau.

Une partie du sous-sol est aménagée en studio 2 pièces indépendant de 37 m² comprenant un séjour, une chambre avec douche et WC indépendant. Le reste du sous-sol comprend une buanderie, une cave à vin, une chaufferie et des rangements.

La dépendance comprend également un garage et des espaces de rangement.

De grandes baies vitrées et des portes fenêtres donnent sur un jardin paysager, sans vis à vis.

Contactez Eva Guigné.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 86427059 - 17/11/2025