Vente maison à Saint-Martin-d'Auxigny 157 000 €

iad France - Michaël Pillet vous propose: Idéal investisseur ou famille nombreuse avec possibilité de 2 logements indépendants.<br>Parfaitement placé sur la commune de saint martin où tout est accessible à pied (centre ville et Market), <br>Coté nord vous trouverez une vaste salle à manger avec une cheminée, un couloir, doté de nombreux placards muraux, l'accès au sous-sol, une grande cuisine, un WC . Une suite parentale est également présente. Un escalier vous conduit à un palier desservant une deuxième suite parentale avec WC. <br>Au bout du couloir, une porte séparative. <br>Côté sud, un accès directe vers l'extérieur est présent. Entièrement de plain-pied, il se compose d'une salle à manger et d'un salon séparé. Un couloir vous conduit vers deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. <br>L'ensemble est posé sur un sous-sol entéré total. Il dispose également d'un grenier totalement exploitable.<br>Le raccordement aux service des eaux et à l'assainissement est à prévoir.<br>Des travaux d'aménagement intérieur restent indispensables.<br>Le chauffage est au gaz. Chauffe eau de 2010<br>Foncier de 432€<br>A visiter sans tarder!!<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1709627 - 25/05/2026