L’office notarial SELARL Office Notarial de la Côte d’Opale, SCP vous propose :

Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 34 Route de Saint Omer 62280 ST MARTIN BOULOGNE

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IMMO-INTERACTIF - 1ère OFFRE POSSIBLE : 4 000 € HNI

62280 ST MARTIN BOULOGNE - 34 route de Saint Omer

Maison de ville d'une surface habitable de 53 m² environ, comprenant :

Au sous-sol : caves,

Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle de bains avec wc,

Au 1er étage : vaste palier (9m²), une chambre,

Au 2èm étage : une 2ème grande chambre,

Absence d'espace extérieur.

Chauffage électrique. Double vitrage PVC.

NB : Le présent bien est VENDU EN L'ETAT :

Les murs latéraux sont chacun affectés d'une large fissure verticale partant du rdc vers le dernier étage. Des travaux visant à stabiliser l'ensemble ont été engagés via des tirefonds fixés dans les murs de façades avant et arrière, reliés par des tirants métalliques soudés, équipés de tendeurs. Ce système de clé de tirants en fer plat a été chaîné avec les tirefonds positionnés dans les façades tant au rez-de-chaussée qu'au premier étage.

PREVOIR DES TRAVAUX IMPORTANTS

Cadastre : parcelle BT n°17 pour 31 m².

Dossier complet par mail sur demande (diagnostiques immobiliers, audit énergétique, superficie des pièces, cahier des charges de la vente…)

Visites libres sur place, sans rendez-vous :

- le MERCREDI 26 AOUT 2026 de 16h00 à 17h30

- le VENDREDI 28 AOUT 2026 de 16h00 à 17h30

- le SAMEDI 5 SEPTEMBRE 2026 de 10h00 à 11h30

RECEPTION DES OFFRES du mercredi 09/09/2026 à 12h00 au jeudi 10/09/2026 à 12h00 sur immo-interactif.fr après VISITE et INSCRIPTION.

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Visites : Visites libres sur place, sans rendez-vous :

- le MERCREDI 26 AOUT 2026 de 16h00 à 17h30

- le VENDREDI 28 AOUT 2026 de 16h00 à 17h30

- le SAMEDI 5 SEPTEMBRE 2026 de 10h00 à 11h30

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 4 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 200 euros.

- Réception des offres du 09/09/2026 à 12:00 au 10/09/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.

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Annonce de l’étude SELARL Office Notarial de la Côte d’Opale - Notaires à Calais - N° SIRET : 92039162000019

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. D5 041 - 25/07/2026