AU CALME !!!

Située au coeur d'un quartier recherché, cette maison familiale bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à seulement dix minutes de Carquefou. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, crèches, transports, pôles santé, complexe sportif et voie verte, offrant un cadre de vie pratique et serein, idéal pour une famille.

Rénovée avec soin, la maison s'ouvre sur un superbe jardin paysager de 2 200 m², sans vis-à-vis, exposé plein Sud, qui apporte une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard intégré mène vers une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, puis vers un salon-séjour chaleureux doté d'une cheminée insert. On y trouve également une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées, un grand bureau parfaitement adapté au télétravail ou à une activité indépendante, ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, deux grandes chambres symétriques avec rangements s'accompagnent d'une pièce ouverte polyvalente pouvant servir d'espace détente, de salle de jeux ou de bureau secondaire. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet espace nuit.

À l'extérieur, une terrasse de 25 m² avec store banne s'ouvre sur une vue dégagée donnant sur des champs non constructibles. Le jardin, structuré et riche en ambiances, accueille massifs fleuris, arbustes persistants et arbres fruitiers tels qu'un figuier, un poirier et plusieurs variétés de pruniers. Les dépendances totalisent 81 m² et offrent de multiples possibilités pour un atelier, un garage ou du stockage. Une cave à vin, un poulailler en dur avec enclos et un abri bois de 12 m² viennent compléter cet écrin de verdure.

Les prestations sont à la hauteur du charme de la maison : sols rénovés en 2023, façades refaites en 2020, isolation renforcée de la toiture en ouate de cellulose, chauffage performant par chaudière fioul à condensation installée en 2016, consommation énergétique maîtrisée, […] Voir l’annonce immobilière >>

Alexandra DAUBY, conseillère en immobilier Noovimo à Saint-Mars-du-Désert, vous propose en exclusivité [Inès], une maison bourgeoise des années 30 pleine de caractère, offrant plus de 200 m2 habitables, auxquels s’ajoute une véranda d’environ 14 m2.

Située au cœur du bourg de Saint-Mars-du-Désert, cette propriété entièrement rénovée à l'intérieur avec soin conjugue harmonieusement authenticité et confort moderne. Un emplacement privilégié qui permet de profiter de toutes les commodités à pied, dans un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Cet espace accueille également un coin bibliothèque et dessert avec fluidité les pièces de vie : une salle à manger conviviale, un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’une chambre de plus de 15 m2 et une salle d’eau avec WC. La véranda, exposée sud-ouest, prolonge agréablement les espaces de vie et offre une pièce supplémentaire baignée de lumière, ouverte sur le jardin.

À l’étage, un large palier distribue quatre chambres, dont une suite parentale de plus de 17 m2 et une chambre avec salle d’eau privative. Un bureau, pouvant être aménagé en sixième chambre, ainsi qu’une salle de bains indépendante et un WC complètent cet espace parfaitement adapté à la vie de famille.

La maison dispose d'une cave en sous-sol avec atelier, idéale pour les amateurs de bricolage ou de bons vins.

À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle d’environ 450 m2, entièrement close et sans vis-à-vis, agrémentée d’une terrasse et d’un carport, un véritable atout en centre bourg.

Parquet massif, belles hauteurs sous plafond, moulures… le charme de l’ancien est parfaitement préservé et valorisé par une rénovation de qualité. Côté confort, la maison bénéficie d’équipements récents, avec notamment une chaudière gaz à condensation installée en avril 2026 et une isolation intérieure réalisée en 2025.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>