Hosman vous propose à la vente cette magnifique longère en pierre non mitoyenne de 237 m², située à Saint-Mars-du-Désert sur une parcelle arborée de 2 800 m². Elle séduira les amoureux d'authenticité, du calme et de beaux volumes.
Entièrement rénovée avec goût dans le respect du caractère de l'ancien, cette propriété du XIXe siècle offre un subtil mariage entre pierre et bois, esprit industriel et art déco, dans une atmosphère chaleureuse et élégante. Véritable havre de paix à seulement quelques minutes de Carquefou et de Nantes, elle bénéficie également d'une dépendance de 100 m² offrant un fort potentiel d'aménagement.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
La première partie du rez-de-chaussée de la maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie traversante exposée sud/nord de 38 m2, baignée de lumière et ouverte sur une belle terrasse en pierre.
Une cheminée avec insert apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale à l'ensemble.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée dans un esprit bistrot, prolonge naturellement l'espace de réception et invite aux moments de partage en famille ou entre amis. Elle bénéficie également d'un accès direct au jardin et à la terrasse.
À l'extérieur, une superbe pergola suspendue en fer forgé, réalisée par un compagnon ferronnier, vient abriter la terrasse et confère au lieu un caractère unique.
Toujours au rez-de-chaussée, une grande suite parentale traversante de 25 m2 avec salle d'eau attenante et toilettes complète cet espace.
La seconde partie du rez-de-chaussée peut être totalement indépendante et permet d'envisager de nombreux usages : espace invités, activité professionnelle, bureau indépendant ou espace de loisirs.
Elle comprend :
- Une seconde entrée avec espace buanderie.
- Une très belle pièce de vie de 44 m2 avec poêle à bois ouverte sur une seconde terrasse et le jardin.
- Une salle d'eau avec toilettes.
- Une mezzanine pouvant faire office de chambre d'appoint, salle de jeux, coin lecture ou espace détente.
À l'étage :
L'étage dévoile un vaste palier avec poutres apparentes et rangements pouvant accueillir un espace bureau ou bibliothèque.
Vous y trouverez également :
- Trois belles chambres, dont une grande chambre parentale traversante avec vue dégagée.
- Une spacieuse salle de bains familiale avec baignoire, douche et double vasque.
- Des toilettes séparées.
Un accès indépendant par un escalier extérieur permet d'envisager différents usages : accueil familial, activité indépendante ou bureau séparé.
Dépendances et extérieurs :
La propriété comprend également une dépendance de 100 m² avec toiture refaite, baie vitrée, eau et électricité.
Cet espace rare offre de nombreuses possibilités : atelier d'artiste, maison d'amis, espace professionnel, salle de réception, salle de sport ou encore espace bien-être.
Un second espace de stockage complète l'ensemble et peut être utilisé comme local
vélo ou atelier.
Le jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement du calme environnant dans un cadre verdoyant et préservé.
Informations complémentaires :
- Chauffage par chaudière fioul à condensation entretenue annuellement
- L'eau chaude est assurée par plusieurs ballons électriques.
- Double vitrage aluminium performant
- Isolation par le toit et les murs
- Assainissement individuel (fosse septique contrôlée en 2025)
- Taxe foncière : 1 200 €.
À seulement 4 minutes du centre-ville de Saint-Mars-du-Désert et de toutes les commodités (écoles, commerces, supermarchés), vous rejoindrez également Carquefou ou Sucé-sur-Erdre en 15 minutes et le centre de Nantes en moins de 30
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence de 15000€ sont à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier, agent, mandataire ou chasseur immobilier, sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 1afd3e - 29/06/2026
DPE
C
137
kWh/m² .an
24*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
137
kWh/m².an
Emissions
24*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
24*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Saint-Mars-du-Désert
4
Vente maison
Saint-Mars-du-Désert 44
272 894 €
(3 173 €/m²)
Avec sa façade réduite, cette maison neuve à construire s'adaptera facilement à tous les terrains !
Construisez votre maison 3 chambres en L, avec une pièce de vie lumineuse de 40m² donnant sur une cuisine ouverte, un garage de 18m² et une grande salle de bain de 8m².
Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.
Personnalisez votre modèle en fonction de vos envies et de votre budget. Notre […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
86㎡
Terr 448㎡
5
Vente maison
Saint-Mars-du-Désert 44
273 514 €
(3 039 €/m²)
Maison neuve conforme aux exigences de la Réglementation Environnementale RE 2020, vous assurant une performance énergétique optimale, des économies significatives sur vos factures et un confort accru tout au long de l'année.
Lumineux et fonctionnel, ce T5 optimisé offre un espace de vie convivial de plain-pied comprenant : une entrée, un Salon/Séjour avec cuisine ouverte , ainsi qu'un garage attenant. Côté nuit, vous disposez de trois chambres accueillantes, toutes équipées de placards intégrés.
Un jardin de 462 m² complète ce projet, situé à 2 pas du Super U et des différentes commodités.
Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
90㎡
Terr 407㎡
EXCLUSIVITÉ
10
Vente maison 4 pièces
Saint-Mars-du-Désert 44
230 000 €
(2 614 €/m²)
Joli plain-pied de 90 m2 édifié sur un terrain de 1025 m2 arboré et entièrement clos, comprenant :
Une pièce de vie de plus de 45 m2
Une cuisine de 11 m2
Une chambre de 10 m2
Une chambre de 11 m2
Une salle de bain de 4 m2
Un wc
Un hall de3 m2
Trois placards
Un garage de 17 m2
Un appentis de 10 m2
Chauffage à revoir
Rafraichissement à prévoir
A 300 m du centre du bourg
A 20 mn de Nantes
Cette annonce référence 340902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE TROCME (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 98030869600015.
Prix du bien : 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
88㎡
5
Vente maison
Saint-Mars-du-Désert 44
320 000 €
(3 441 €/m²)
Découvrez nos opportunités de construction à Saint-Mars-du-Désert. Profitez d'un cadre de vie privilégié, entre nature et dynamisme, à seulement 20 minutes des portes de Nantes. Bénéficiez du calme d'une commune prisée tout en restant proche des zones d'activités de Carquefou et des accès autoroutiers.
Nous vous accompagnons pour concevoir une maison sur-mesure, parfaitement intégrée à ce paysage verdoyant.
Nos engagements :
Plan sur mesure : Nos architectes dessinent des plans uniques, adaptés à votre terrain et à votre mode de vie.Matériaux haut de gamme : Profitez d'une large sélection de finitions et de matériaux de qualité pour un confort durable.Accompagnement personnalisé : De la première esquisse à la remise des clés, nous sommes votre interlocuteur unique pour un projet serein.Contactez-nous dès aujourd'hui pour une étude gratuite et personnalisée de votre futur projet à Saint-Mars-du-Désert.
Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
93㎡
Terr 457㎡
4
Vente maison
Saint-Mars-du-Désert 44
296 100 €
(2 468 €/m²)
Découvrez cette superbe maison contemporaine 4 chambres équipée d'une pièce de vie très lumineuse grâce a ses vitrages généreux et à son vide sur séjour.
Elle bénéficie d'une chambre avec sallle d'eau au RDC et de 3 chambres à l'étage.
Cette maison dotée de grands espaces vous séduira également par son évolutivité […] Voir l’annonce immobilière >>
4 ch
120㎡
Terr 545㎡
EXCLUSIVITÉ
10
Vente maison 5 pièces
Saint-Mars-du-Désert 44
209 500 €
(2 302 €/m²)
L'agence Hommi vous propose en exclusivité cette maison située dans le bourg de Saint Mars du Désert à mi chemin entre Ligné et Carquefou. Idéalement située, elle offre un accès à pied à toutes les commodités, aux écoles et aux transports.
Cette maison de 91 m², complétée par un grenier aménageable de 63 m², offre un fort potentiel. Elle se compose de 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, une cuisine, un salon/séjour, une salle d'eau. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, un atout pour le confort.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin sur une parcelle de 717 m², idéal pour les beaux jours. Un poulailler, un local technique, une deuxième cave, un puits et un abris de jardin viennent compléter ce bien.
Des travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser ce bien selon vos envies et de révéler tout son potentiel.
Pour des informations complémentaires sur ce bien ou organiser une visite, contactez Julie RIVALLIN immatriculée au RSC Nantes B 989 559 802.
Honoraires inclus de 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
91㎡
7
Vente maison 2 pièces
Saint-Mars-du-Désert 44
97 000 €
(1 213 €/m²)
L' AGENCE ST MARS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette bâtisse en pierre à RENOVER au calme de son hameau d'une superficie d'environ 80 m2 au sol possibilité de créer un étage sur la totalité
terrain de plus de 1500 m2 sans vis a vis
VIABILISATION TOTALE A PREVOIR DONT ASSAINISSEMENT AUTONOME
BIEN […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
80㎡
Terr 1 477㎡
EXCLUSIVITÉ
11
Vente maison 7 pièces
Saint-Mars-du-Désert 44
599 000 €
(3 088 €/m²)
Seulement chez Jefimmo
Au calme et proche de toutes commodités, venez poser vos valises dans cette longère familiale de 4 chambres. Belle pièce de vie, grande cuisine, salle de bains, salle d'eau. Espace piscine couvert de plus de 80m2 pour vous détendre donnant sur jardin entièrement clos sans aucun vis à vis. produit […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
194㎡
3
Vente maison
Saint-Mars-du-Désert 44
265 000 €
(3 313 €/m²)
Maison neuve + terrain à partir de 235 000 € — et profitez du Prêt à Taux Zéro !
Et si vous profitiez du PTZ (prêt à 0 %) pour devenir enfin propriétaire ?
Un coup de pouce de l'État + une maison neuve + votre terrain = un projet solide et accessible.
Une partie de votre financement peut être sans intérêts, ce qui allège vos mensualités et facilite le démarrage.
Le projet comprend :
• Maison neuve de 80 m² — confortable et aux normes actuelles
• 3 chambres — parfait pour démarrer une vie de famille
• Pièce de vie ouverte et lumineuse
• Salle de bain équipée
• Terrain inclus — jardin, terrasse, coin détente ou jeux
Les + du PTZ :
• Réservé aux premiers achats de résidence principale
