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Vente Maison à Saint-Mars-du-Désert

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4 pcs
2 ch
83㎡

213 000 € (2 566 €/m²)

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Maison Saint-Mars-du-Désert

Nichée au fond d'une impasse, cette maison de plain‑pied offre un cadre de vie paisible et préservé, sans aucun vis‑à‑vis. Un véritable havre de tranquillité, tout en restant proche des commodités du quotidien.

Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, ainsi que d'un bureau pouvant servir d'espace d'appoint selon vos besoins. Une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous profitez d'un garage de 18 m² et d'une dépendance de 18 m², idéale pour un atelier, du rangement ou un futur espace à aménager selon vos envies.

Cette maison saine et immédiatement habitable conviendra aussi bien à un premier achat qu'à toute personne recherchant un environnement calme, avec la possibilité d'en faire évoluer les espaces au fil du temps.

N'attendez plus ! Contactez VVMIMMO, inscrit au RCS de NANTES – SIREN 947 821 260.

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Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1826.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VM425-WARRION - 04/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    213 000 € (2 566 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 205 000 €

    Dont 3,90% à la charge de l'acquéreur (soit 8 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    83 m²
  • Surface terrain :
    520 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    NORD EST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
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VVM IMMO

26 RUE DU GRAND NACRE

44850 Saint-Mars-du-Désert

SIREN: 947821260

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 082 €
Par mois
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