Offrez-vous le confort d'une maison à étage moderne et fonctionnelle de 85 m² avec son garage !
- A SAINT-MANVIEU-NORREY (14740),
- Sur 348 m² de terrain.
Ce projet propose :
- 3 chambres,
- un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 35 m²,
- une salle de bain familiale et des WC séparés,
- normes RE2020, DPE classé A !
Les plans sont modulables afin de s'adapter à votre style de vie et à vos envies !
Avantages à vivre à Saint-Manvieu-Norrey (14740) :
- Offre commerciale variée sur place : supermarché Lidl, salons de coiffure, institut de beauté, vétérinaire et autres services utiles dans la zone commerciale de Marcelet.
Marché hebdomadaire le jeudi après-midi, ainsi qu'un marché bio, qui participent à une vie locale conviviale et à l'accès à des produits frais sans toujours aller en ville.
Village avec des commerces et entreprises locales (plus d'une cinquantaine de commerces et services recensés auparavant), ce qui facilite les achats et services du quotidien sans faire de longs trajets.
- Proximité de Caen (environ 10–12 km), permettant un accès facile aux grands centres commerciaux, services spécialisés, emplois et loisirs urbains.
Bonne desserte des axes routiers (proche de la N13 et de l'autoroute A84), ce qui rend les déplacements quotidiens pratiques.
Halte ferroviaire locale avec des trains vers Caen en moins de 10 minutes, offrant une option de transport sans voiture très pratique pour les navetteurs.
- Écoles maternelle et primaire dans la commune, pratique pour les familles avec enfants en bas âge.
Vie associative active avec nombreuses activités culturelles, sportives et festives tout au long de l'année.
Confort et sécurité : vous profitez d'une sécurité totale pour votre projet :
- garantie de prix et délais garantis,
- garantie de livraison,
- assurance dommages-ouvrage,
- garantie biennale,
- garantie décennale,
- garantie parfait achèvement.
N'attendez plus : prenez rendez-vous dès maintenant et concrétisez votre projet de maison qui vous ressemble ! Etude gratuite.
Kateline LIETOT
O7 56 38 77 94
* La photo est un exemple de réalisation, projet à réaliser.
MAISONS BESSIN, Constructeur de maisons dans le Calvados depuis 1988.
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. KL_MANVIEU_22.05 - 22/05/2026
DPE
A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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Charmante maison en pierre d'env. 115m² avec vie de plain-pied, à St-Manvieu-Norrey commune recherchée proche Caen, commerces, bus Twisto, grands axes et future piste cyclable vers Caen.
RDC : sas d’entrée, cuisine aménagée avec cheminée (16m²), salle à manger (24m²), salon/chambre (15m²) et arrière-cuisine/buanderie pouvant s'ouvrir et offrir une salle de près de 30m² plein sud sur le jardin. Salle d'eau et WC séparés.
Etage : couloir et 3 chambres de 12m², modulables en 2 chambres de 17 et 24m², escalier et palier vers un grenier isolé au sol et offrant un très beau potentiel d’aménagement.
Extérieur : garage (20m²), terrasse et jardin ensoleillés sans vis-à-vis, 2 petites dépendances et mur en pierre, formant un ensemble paisible et harmonieux.
Une belle maison bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille et doté d’un vrai potentiel d’évolution.
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Saint-Manvieu-Norrey 14
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Saint-Manvieu-Norrey Maison individuelle d'environ 128 m² comprenant :
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Prix : 309.700 euros […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 5 pièces
Saint-Manvieu-Norrey 14
259 500 €
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Nouveauté au sein de votre agence GUY HOQUET CARPIQUET !
Maison ancienne en pierre en très bon état située aux portes de CAEN.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée, d'une cuisine dinatoire, d'une arrière cuisine pouvant être utilisée en buanderie, d'un séjour, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un WC.
A l'étage on retrouve un dégagement desservant trois chambres. Un grenier est accessible depuis l'une d'elle permettant la création d'une chambre d'amis ou d'un bureau.
A l'extérieur une terrasse exposée au sud, […] Voir l’annonce immobilière >>
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115㎡
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Vente maison 5 pièces
Saint-Manvieu-Norrey 14
229 200 €
(2 413 €/m²)
Plain-pied véranda sous-sol et beau potentiel d'aménagement
Dans un quartier résidentiel calme et agréable de St-Manvieu-Norrey, proche Caen, A84, axe Caen-Bayeux, commerces, école et bus Twisto, charmant plain-pied surélevé de 95m² (1971), sur terrain clos et arboré de +600m².
Sur le même niveau : un sas bien isolé, une entrée avec placards, 2 belles chambres (13-15m²) et une chambre (11m²) pouvant s’ouvrir sur la salle à manger (18m²) pour créer un beau séjour de 29m² au sud, avec accès direct à une véranda ensoleillée de 14m² (2015). Cuisine lumineuse (11m²) pouvant être transférée dans le séjour, salle d’eau (buanderie possible), WC séparés.
Beau grenier isolé au sol, aménageable.
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Confort : isolation des murs renforcée extérieur et intérieur, chaudière gaz SaunierDuval à condensation récente, ballon ECS 150L récent, double vitrage et survitrage. Assain. collectif.
Une maison de bonne construction offrant de belles chambres, vaste sous-sol et joli jardin dans un cadre paisible et fonctionnel.
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