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Vente Maison à Saint-Malo-de-la-Lande

8 pcs

4 ch

154㎡

468 000 € ^{(3 039 €/m²)}

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Maison Saint-Malo-de-la-Lande

HUMAN IMMOBILIER à le plaisir de vous proposez à la vente cette maison aux belles prestations à 4 KM de Blainville sur Mer et 10 KM de Coutances.

Une lumineuse maison de 155m2 composée d'une confortable pièce de vie donnant sur une terrasse exposée plein sud.

Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée équipée , 2 chambres avec salle de bain et buanderie.

A l'étage 2 chambres avec dressing sont accessible via une mezzanine aménagée en deux espaces bureau et lecture.

Vous profiterez d'un terrain de 1400 m2, ainsi que des dépendances permettant de laisser libre cours à votre créativité !

Son coeur de village saura vous charmer par son histoire et son dynamisme

Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 17 - 24/04/2026

DPE

172 kWh/m² .an

5* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

172

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1600 €

2230 €

/an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
468 000 € ^{(3 039 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
154 m²
Surface terrain :
1400 m²
Pièces :
8
Chambres :
4
Chambres au RDC :
2
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage, Garage fermé
Type cuisine :
Cuisine équipée
Chauffage :
Individuel
Terrasse - Jardin - Dressing / Placard

HUMAN Immobilier Granville

445 RUE SAINT NICOLAS

50400 Granville

SIREN: 841310907

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Estimation

2 378 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Un hall d'entrée dessert le salon séjour, ouvert sur le jardin et une grande terrasse orientée plein Sud, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, une buanderie, un toilette et un espace de détente avec séjour cathédrale.

A l'étage, une mezzanine, deux chambres, un bureau, une salle de douche, un toilette, et de nombreux placards incorporés. A l'extérieur, une grande dépendance, comprenant un atelier, une pièce insonorisée idéale pour la musique, et un grand garage, avec porte automatique. Abris de jardin.

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