Vente Maison à Saint-Malo-de-Guersac

7 pcs
4 ch
88㎡

264 090 € (3 001 €/m²)

Vente Maison à Saint-Malo-de-Guersac

7 pcs
4 ch
88㎡

264 090 € (3 001 €/m²)

Maison Saint-Malo-de-Guersac

À vendre, un terrain exceptionnel de 298m² situé à Montoir-de-Bretagne, une ville qui allie parfaitement la tranquillité de la campagne et le dynamisme de la ville. Ce terrain se trouve dans un lotissement très recherché, gage de qualité et d'harmonie architecturale.

Ce terrain est idéalement situé, offrant un cadre de vie paisible et agréable tout en étant proche des commodités. Le lotissement dans lequel il se trouve est reconnu pour son environnement verdoyant et son voisinage respectueux, ce qui en fait un lieu idéal pour construire la maison de vos rêves.

L'un des principaux atouts de ce terrain est sans aucun doute son emplacement. En effet, Montoir-de-Bretagne est une ville dynamique offrant une multitude de services et d'activités. Vous apprécierez la proximité des écoles, des commerces, des transports en commun ainsi que des espaces verts.

De plus, ce terrain offre une belle exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. C'est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie de qualité, tout en étant à proximité des principaux axes routiers et des grandes villes.

N'attendez plus, ce terrain est une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement de choix. Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations et pour organiser une visite. À vendre, une maison de type étage de 88m² offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Cette propriété se distingue par son architecture moderne, avec une toiture de type toit plat, apportant une touche contemporaine et épurée à l'ensemble.

La maison se compose de 7 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses. Chaque chambre a été conçue pour offrir un espace de repos optimal, tout en offrant suffisamment d'espace pour le rangement et les activités personnelles.

Les autres pièces de la maison comprennent un salon accueillant, une cuisine équipée, une salle de bains et un WC séparé. La disposition de ces pièces a été pensée pour optimiser l'espace et la circulation, tout en offrant un maximum de confort et de praticité.

La maison bénéficie également d'un bon éclairage naturel grâce à ses nombreuses ouvertures, et son orientation a été pensée pour profiter au maximum de la lumière du jour.

Cette propriété présente un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie, sans pour autant être contraints par les limites d'un constructeur ou d'un architecte.

Venez découvrir cette maison et imaginez-y votre futur chez vous.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (61090 euros), les frais de notaire estimés 6112 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 203000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BEHA-26-06-09-22 - 21/06/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    264 090 € (3 001 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    88 m²
  • Surface terrain :
    298 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
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Trecobat Saint-Nazaire

( 28 avis )

41 route du Point du Jour

44600 Saint-Nazaire

SIREN: 637220377

Nos avis clients les plus récents

( 28 avis )
Equipe plutôt réactive et professionnel, nous sommes pour le moment satisfait de nos échanges avec Trecobat Saint-Nazaire.
Réponse : Bonjour Louise, Merci beaucoup pour votre avis et pour votre confiance. Nous sommes ravis que la communication avec notre agence de Saint-Nazaire vous apportent satisfaction. La réactivité et le professionnalisme sont des priorités quotidiennes pour nos équipes. Sachez que Jérôme et l'ensemble de nos collaborateurs resteront pleinement mobilisés à vos côtés pour que la suite de votre projet maison se déroule dans les meilleures conditions. En vous souhaitant une très bonne continuation dans votre projet de construction ! Bien cordialement,
Nous en sommes encore au début du projet, à l’étape des plans, mais ont est pour l’instant satisfait du sérieux et de l’écoute du constructeur. Les échanges sont clairs, les propositions cohérentes avec nos attentes, et le suivi est bon. Quelques ajustements restent à faire, mais l’ensemble est prometteur. Ont donne donc une note de 8 sur 10 pour cette première phase.
Réponse : Bonjour Mme Hasnaoui et M Douaud, nous vous remercions pour ce retour constructif ! C'est avec joie que nous restons à votre écoute dans le cadre de votre projet de maison neuve à Saint-Malo-de-Guersac. Cordialement. L'équipe Trecobat Saint-Nazaire
Très bien reçu lors de notre visite à l'agence de st.nazaire, le commercial à pris le temps de nous expliquer les maisons trecobat et de répondre aux questions du projet, très bonnes impressions de sérieux et de dispo. Notre visite s'est très bien déroulée, il n'y rien à redire, Cdlt.
Réponse : Bonjour, merci pour votre avis très positif nous indiquant que vous êtes très content de l'accueil que vous avez reçu de la part de notre commercial de l'agence Trecobat Saint-Nazaire. Bien cordialement.
Commercial au top (Christophe Picard), notre premier Conduc était au top également (Admir), puis un Conduc qui n’était clairement pas compétent (a démissionné) et enfin Charlotte en Conduc qui est performante. Réponse claires à toutes nos questions, facilement joignable. Rien à dire nous sommes ravis
Réponse : Bonjour, Trecobat Saint-Nazaire vous remercie sincèrement pour votre retour détaillé concernant votre expérience avec notre agence. Nous sommes ravis d'apprendre que vous avez rencontré des membres de notre équipe qui ont su répondre à vos attentes et vous offrir un service de qualité. Nous sommes particulièrement reconnaissants pour vos éloges à l'égard de nos collaborateurs, notamment Christophe Picard, Admir, et Charlotte. Nous nous efforçons de travailler avec des professionnels hautement qualifiés et dévoués, capables de répondre efficacement aux besoins et aux attentes de nos clients. Nous sommes désolés pour le désagrément que vous avez rencontré avec le conducteur de travaux qui n'était pas à la hauteur de vos attentes, mais nous sommes heureux que Charlotte ait pu reprendre le projet en main de manière performante. Nous vous souhaitons une bonne continuation pour la suite de votre projet de construction de maison dans le 44. Bien cordialement, L'équipe Trecobat Saint-Nazaire
Source Guest Suite

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
2,50 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 258 €
Par mois
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