Vente maison à Saint-Lyé 243 000 €

iad France - Sandra Guillaume vous propose: Maison de charme!<br>Située sur la commune de Saint-Lyé où l'on trouve toutes commodités, <br>cette maison pleine de charme d’environ 138 m² séduit par ses beaux volumes, <br>sa fonctionnalité et ses prestations complètes.<br>Le tout sur un terrain clos de 526 m², idéal pour une vie de famille.<br><br>Au rez-de-chaussée:<br>-Deux entrées<br>-Cuisine aménagée et équipée<br>-Séjour et salon distincts<br>-Couloir<br>-Buanderie<br>-Salle d’eau<br>-WC indépendant<br><br>À l’étage:<br>-Couloir desservant 3 grandes chambres :<br>13,30 m²<br>17,30 m² avec grand dressing attenant<br>17,90 m² avec grand dressing attenant<br>-Salle d’eau avec WC<br><br>À l’extérieur<br>-Terrasse de 60 m², parfaite pour les beaux jours<br>-Véranda de 3 m²<br>-Deux abris de jardin<br>-Cave de 25 m²<br>-Terrain entièrement clôturé<br><br>Confort:<br>-Chauffage par chaudière gaz de ville et poêle à bois<br>-Production d’eau chaude par chauffe-eau récent<br>-Bon DPE<br>-Reliée au tout-à-l'égout<br>-Toiture, plomberie refait à neuf<br>-Taxe foncière: 914€<br><br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 889038162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1919387 - 25/05/2026