iad France - Claudie Gaasch vous propose: EXCEPTIONNELLE MAISON TRADITIONNELLE DE 120 M² AVEC 4 CHAMBRES - SOUS SOL TOTAL - GRANDE VERANDA (30 m² supplémentaires) - SAINT-LYÉ<br><br>Vous rêvez d'une maison traditionnelle chaleureuse et accueillante, entourée d'un grand jardin verdoyant ? Ne cherchez plus, cette jolie propriété située à Saint-Lyé est l'endroit idéal pour vous et votre famille.<br><br>Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère conviviale qui règne dans cette maison. Une belle entrée lumineuse vous accueille et dessert les différentes pièces de vie. Tout d'abord une cuisine entièrement équipée et aménagée, spacieuse et lumineuse, puis une pièce de vie baignée de lumière et son coin cosy avec un poêle à pellets installé récemment avec accès direct à la véranda. <br>Le dégagement vous mènera aux 2 chambres de plain pied, à la magnifique salle d'eau et au wc.<br><br>A l'étage un palier dessert 2 chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc, ainsi qu'un espace grenier.<br><br>Le sous-sol complet vous offre de nombreux espaces fonctionnels, à savoir : une buanderie, une lingerie, une pièce de stockage, un atelier, un local à vélos et outils de jardin, un cellier, une cave<br>et enfin une partie garage qui vous permettra de stationner 2 véhicules en toute sécurité.<br><br>Construite en 1973, cette demeure présente un état général irréprochable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. <br>Les amoureux de tranquillité seront comblés par le cadre verdoyant dans lequel s'inscrit la maison. <br><br>Les alentours regorgent de points d'intérêt tels que les commodités essentielles à proximité, la zone commerciale de Barberey à seulement 2,5 km, le centre historique de Troyes à 7,5 km et un accès rapide à l'autoroute A26 à 14 km.<br><br>Cette maison traditionnelle est une perle rare sur le marché, idéale pour les amateurs de confort et d'authenticité. N'attendez plus, venez la visiter et laissez-vous séduire par son charme intemporel.<br>Pensez à valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier.<br><br><br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie Gaasch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 891440299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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