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Vente Maison à Saint-Lô

7 pcs
6 ch
175㎡

313 200 € (1 790 €/m²)

Vente Maison à Saint-Lô

7 pcs
6 ch
175㎡

313 200 € (1 790 €/m²)

Maison Saint-Lô

L'office notarial de Maître SAMSON à Pont-Hébert et Bourgvallées vous propose ce maison cossue et parfaitement entretenue.

Sur un terrain clos de 752 m2, cette maison de 174 m2 habitables et bénéficiant de rénovations récentes (isolation des combles, remplacement des menuiseries, cuisine modernisée), ce bien propose de beaux volumes et des matériaux de qualité.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour/salon lumineux avec cheminée à foyer ouvert, deux chambres, une salle d'eau et un W.C.

A l'étage, un palier dessert une chambre, une salle d'eau et un W.C. ; un dégagement mène à trois chambres supplémentaires ainsi qu'à un grenier offrant un fort potentiel d'aménagement.

La parcelle, entièrement close, dispose d'une terrasse, d'un abri de jardin et d'un garage attenant permettant un accès direct à la maison.

Situé dans un environnement calme, le pavillon bénéficie d'un accès rapide à la RN 174, se trouve à environ cinq minutes du centre-ville, à proximité des transports en commun et à 2 km de la gare.

Un bien spacieux, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible proche des commodités. (4.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 25-038 - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    313 200 € (1 790 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 300 000 €

    Dont 4,40% à la charge de l'acquéreur (soit 13 200 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    175 m²
  • Surface terrain :
    752 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    6
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • Terrasse - Grenier - Jardin
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* Champs obligatoires

ASTRID SAMSON - NOTAIRE

262 Rue de la Voie Romaine

50880 Pont-Hébert

SIREN: 931465173

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 591 €
Par mois
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