Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison en L est idéal pour accueillir toute la famille !

Avec ses 3 chambres, son bureau, sa cuisine ouverte et son garage, cette maison de 95m² se personnalise sur-mesure.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère NOOVIMO Caroline LIMOUSIN - vous propose, cette maison familiale avec jardin et son espace indépendant, à Saint-Léger-sous-Cholet. Vous recherchez une maison offrant de l'espace, du potentiel et de multiples possibilités d'aménagement ? Cette maison de bourg pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Elle propose un vaste salon-séjour lumineux, un second salon, une cuisine avec espace repas ouverte sur le jardin, ainsi que quatre belles chambres et une salle de bains à l'étage. À l'extérieur, le jardin constitue un agréable espace de détente. Le véritable + : d'une part, un garage surmonté d'un logement avec entrée indépendante comprenant un salon-séjour, une chambre, un bureau accessible par la chambre et une salle d'eau avec WC. Cet espace peut accueillir un projet locatif, une activité professionnelle, un proche ou pourrait être réuni à la maison principale grâce à une ouverture sur l'étage. Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. D'autre part, une petite maison, d'environ 50 m2, sur 2 niveaux à rénover totalement.

Les atouts : beaux volumes, jardin, espace indépendant, nombreuses possibilités d'aménagement et proximité immédiate des commerces, écoles et axes vers Cholet et Beaupréau.

Honoraires: 3.8 % TTC de 315 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 326 970 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Sophie Guinoiseau - megAgence.

Située à Saint-Léger-sous-Cholet, dans un environnement calme et familial, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des écoles, commerces et principaux axes routiers.

Édifiée sur un terrain de 452 m², elle offre 87 m² habitables et se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine fonctionnelle, de 2 chambres et 1 bureau (ou 3ème chambre), d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’une lingerie.

Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’un espace de stationnement ainsi que d’un double garage idéal pour le rangement ou les véhicules.

Une maison fonctionnelle et conviviale, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible à proximité de Cholet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Voyer vous propose : Maison contemporaine de plain-pied – 132 m² – Saint-Léger-sous-Cholet Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2014, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Édifiée sur une parcelle de 493 m², elle offre une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse. Une buanderie attenante dessert le garage. L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Une quatrième chambre peut également être créée. Vous apprécierez ses prestations de qualité : pompe à chaleur avec plancher chauffant, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium double vitrage, fibre et interphone. Garage, proximité des écoles, commerces et commodités complètent ce bien clé en main, idéal pour une famille. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Rouet vous propose : Saint Léger Sous-Cholet, proche de toutes les commodités, cette maison agréable et lumineuse construite en 1994 comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 39 m² avec salon séjour et cuisine ouverte, vestiaire, WC. L'étage comprend : un palier, 2 chambres, un bureau ou une petite chambre, WC, salle de bain. Le tout avec jardinet et terrasse, parkings et garage. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE VIVRE ICI AUGEREAU IMMOBILIER!!!

Dans un environnement calme de Saint-Léger-sous-Cholet, découvrez cette belle maison indépendante construite en 2017, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie particulièrement agréable, sans aucun vis-à-vis.

Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par ses dimensions et sa luminosité. Véritable coeur de la maison, elle offre un volume remarquable permettant d'organiser facilement différents espaces dédiés au salon, à la salle à manger et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'ensemble.

Le rez-de-chaussée bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante avec un bureau ainsi qu'une chambre disposant de sa propre salle d'eau. Cette organisation offre une réelle opportunité de créer un vaste univers parental de plain-pied, en réunissant ou en aménageant les pièces selon vos besoins. Un véritable atout pour profiter d'un quotidien confortable.

A l'étage, l'agencement familial se poursuit avec deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une superbe suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative. La maison dispose ainsi de deux salles d'eau et d'une salle de bains, offrant confort et intimité à chacun.

A l'extérieur, le terrain généreux, entièrement préservé des regards, permet de profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse couverte prolonge agréablement les pièces de vie et constitue un lieu idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente.

Un grand double garage complète l'ensemble et offre un volume particulièrement appréciable pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou bénéficier de capacités […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Léger-sous-Cholet, découvrez ce pavillon de plain-pied construit en 2015, offrant 84 m² habitables sur une parcelle de 511 m² exposée plein sud, avec possibilité d’extension.

L’entrée avec placard ouvre sur une belle pièce de vie de 46 m², lumineuse grâce à ses deux baies vitrées, avec cuisine ouverte aménagée et équipée autour d’un îlot central.

Côté nuit, deux chambres de 11 m² disposent chacune de placards aménagés. Une salle de bains avec fenêtre et baignoire, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu’une arrière-cuisine de 5 m² complètent l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin dégagé et agréable ainsi que d’un garage de 19 m² avec porte électrique.

Écoles, crèche et commerces sont à proximité.

Précédemment louée 950 € hors charges par mois, la maison sera libre de toute occupation à compter du 27 octobre 2026. Elle conviendra ainsi aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif.

La configuration de la maison et de sa parcelle offre également une possibilité d’extension, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires.

Une maison agréable à vivre, lumineuse, bien entretenue et offrant encore de belles possibilités d’évolution. Libre de toute occupation à compter du 27 octobre 2026, elle permet d’envisager sereinement un nouveau projet de vie ou un investissement.

À découvrir sans tarder. Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint Léger sous Cholet, cette maison développe 161 m2 de surface habitable sur une belle parcelle arborée de plus de 1400m2.

Cette bâtisse des années 1750 et son extension bois dévoile une atmosphère chaleureuse et séduit par son authenticité et sa configuration familiale.

L'entrée ouvre sur une pièce de vie conviviale sublimée par son plafond bois et ses poutres apparentes. La salle à manger réchauffée par une belle cheminée, invite aux moments partagés, tandis qu'un salon plus intimiste offre un espace propice à la détente. Dans la continuité, une cuisine sur tommettes d'origine récemment repensée apporte une touche moderne à l'ensemble, tout en conservant l'esprit chaleureux de la maison.

Pensé pour une vie confortable au quotidien, le rez-de-chaussée bénéfice d'une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que d'un bureau, permettant d'envisager pleinement une vie de plain pied. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, une salle de bain et un dressing, offrant à chacun son propre espace.

Une grande lingerie vient compléter les prestations de cette maison.

A l'extérieur, la belle parcelle dévoile un environnement arboré et particulièrement paisible. Un véritable écrin de verdure où le temps semble suspendu, propice aux moments de convivialité comme aux instants de sérénité.

Une propriété qui séduit par son atmosphère et sa configuration, à seulement 10 minutes de Cholet et 45 minutes de Nantes.

CLASSE ENERGIE : D. / CLASSE CLIMAT: D

Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>