iad France - Toky Avigni vous propose:

Découvrez cette magnifique maison NEUVE de plain-pied située à Saint Leger près Troyes.

Lorsque vous franchissez le seuil de cette demeure, vous êtes immédiatement séduit par l'espace et la luminosité qu'elle offre avec ses 2 baies vitrées.

Descriptions :

Construction : 2025

Surface : 93 m²

Terrain : 521 m²

Garage : 15 m²

2 parkings

3 chambres respectivement de 10.86 , 10.93 et de 11.53 m²

1 séjour de 35 m² , (salon salle à manger )

1 cuisine aménagée avec plaque et hotte de 8 m²

1 cellier de 4.99 m²

1 salle de bain de 6.63 m² , avec douche , baignoire , sèche serviette et double vasque.

1 toilettes de 1.35 m²

DPE: A et GES : A

chauffage et climatisation par pompe à chaleur air-air

Volets roulants motorisés avec centralisation

Assainissement : tout à l'égout

Fibre optique : sur demande free , orange , sosh , sfr ...

Venez la visiter sans tarder.

Prix de vente : 270.000 euros

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Toky Avigni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 889221750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1971130 - 19/05/2026