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158 000 €
(767 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 10 pièces
Levroux
Iad France - Fabienne Villain vous propose : Maison de caractère 200 m² + dépendance – Centre de Levroux (36110) En plein cOEur du centre historique de Levroux (36110), découvrez cette maison ancienne de charme datant d’avant 1850, offrant 200 m² habitables à rénover. Composée de 10 pièces, dont : 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 bibliothèque, 3 salles de bain, 5 chambres. 1 espace de type loggia intérieur avec plancher ouvrable donnant une vue plongeante sur le niveau inférieur. 2 entrées principales, 1 cave, 1 grenier Toiture en tuiles de pays Belle cour intérieure pavée de 300 m², calme et intime avec 2 entrées principales. Annexe de type maison indépendante à réhabiliter (potentiel locatif ou atelier) Un bien rare, au charme authentique, idéal pour une résidence familiale, profession libérale ou projet touristique. 2 systèmes de chauffage (gaz de ville et cheminée bois ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
1 sdb
Cave
15/08/26
15/08
17
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 60 90 19 55
89 000 €
(399 €/m²)
Maison 8 chambres
Pellevoisin
Iad France - Sophie Rupp vous propose : Agréable maison de caractère idéalement située à Pellevoisin, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville ! Rénovation à prévoir. Cette vaste maison de plus de 220 m² sur un terrain de 900 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de l'ancien et les projets de rénovation. Avec 8 chambres spacieuses et lumineuses, cette propriété est idéale pour une grande famille, la création de chambres d'hôtes ou tout autre projet. Le rez-de-chaussée se compose de vastes pièces de vie distinctes, offrant de multiples possibilités d'aménagement, dont une cuisine, une salle à manger, un double salon avec un insert, 2 chambres et un WC. À l'étage, 6 chambres offrent un bel espace chacune (dont 3 avec un lavabo) pour accueillir famille et amis, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, vous trouverez, une dépendance, un garage et un abris avec son jardin entièrement clos et arboré. Ne laissez pas passer cette chance unique de donner vie à vos projets de rénovation et d'aménagement pour redonner tout son éclat à cette demeure pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
223m²
8 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
15
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06 78 17 58 81
173 250 €
(849 €/m²)
Maison 3 chambres
Gehée
Iad France - Sandra COUTANT vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette longère implantée au calme sur un vaste terrain de plus de 14 000 m², offrant un cadre de vie authentique et préservé. Les premières habitations se trouvent à plus de 100 mètres. Avec ses 204 m² habitables répartis sur 2 niveaux, cette belle maison de caractère recèle un vrai potentiel pour les amoureux de l'authentique. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un grand salon de 36 m² et son imposante cheminée en pierre derrière laquelle se trouve un four à pain, d'une salle à manger de 23 m² lumineuse donnant sur la terrasse couverte et d'une cuisine séparée. 3 chambres de 16,13 et 25 m²(dont une avec une douche et possibilité d'y installer des wc) une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. À l'étage, une grande pièce à finir d'aménager et un grenier aménageable offrent des perspectives d'aménagement selon les besoins de chacun. Un cellier et un grenier aménageable accessibles de l'extérieur complètent utilement cet espace de vie. Le terrain entouré de haies offre une partie pouvant être dédiée à la création d'un potager avec son puits. L'autre partie principalement en prairie offre quelques arbres fruitiers et est agrémentée d'une mare. Toiture refaite en 2010, fosse toutes eaux de 2014, menuiseries double vitrage bois et PVC, pas de système de chauffage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
204m²
3 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
16
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06 66 15 65 64
30 000 €
(337 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Gehée
Iad France - Sandra COUTANT vous propose : En exclusivité, maison de village mitoyenne située dans le centre bourg de Géhée. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour, un salon, une petite cuisine, un dégagement desservant un wc et une salle de bain. Au 1er étage un palier avec un point d'eau, un couloir avec placard, une chambre, deux autres chambres en enfilade au fond du couloir (parquet au sol). Chauffage central bois. Il n'y a pas de jardin, travaux de toiture à prévoir. Idéal pour un investissement locatif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra COUTANT mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
14
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06 66 15 65 64
215 000 €
(1 748 €/m²)
Maison 3 chambres
Vineuil
Iad France - Elise DOGER vous propose : Charmante maison de plain-pied avec jardin, garage et piscine hors-sol à Vineuil, à seulement 10 min de Châteauroux. Nichée dans un environnement paisible, cette agréable maison de 123 m², construite en 2004, séduira les amateurs de confort, de fonctionnalité et de sérénité. Dès l’entrée, vous apprécierez les placards intégrés, offrant des espaces de rangement pratiques et optimisés. La belle pièce de vie de 47 m², lumineuse et conviviale, attenante à une cuisine équipée, est idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois chambres de 12 m², toutes bien agencées avec des placards, dont deux disposent également d’un bureau intégré. Une salle de bain spacieuse, équipée d’une baignoire et d’une douche, complète cet espace pour un confort au quotidien. Côté pratique, une buanderie / cellier fonctionnelle donne accès à un garage de 20 m² avec grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix avec un vaste jardin arboré de plus de 1000 m², une piscine hors-sol vous permettant de vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été, tandis que la terrasse vous invite à vous détendre en toute quiétude. Un vaste carport de 33 m² complète l’ensemble, afin d’abriter plusieurs véhicules. Les prestations techniques sont au rendez-vous : pompe à chaleur pour un chauffage performant, fibre optique, et assainissement collectif. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison en parfait état, située dans une commune appréciée pour sa tranquillité tout en restant proche de Châteauroux. Vineuil offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité (boulangerie, bar-café, salon de coiffure…), son école primaire, ses infrastructures de santé et son étang communal, idéal pour de belles promenades. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
27
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06 09 38 38 03
250 000 €
(1 969 €/m²)
Maison 4 chambres
Niherne
Iad France - Elise DOGER vous propose : Maison familiale rénovée avec 4 chambres, jardin, garage et dépendance. Située au cOEur de Niherne, à proximité immédiate des commerces, écoles et activités de loisirs, cette charmante maison de 127 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général. Dès l’entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 51 m², comprenant un salon / séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée dispose également d’un espace vestiaire, d’une pièce buanderie / cellier fonctionnelle ainsi que d’un wc. À l’étage, la maison propose 4 belles chambres de 11 à 17 m² avec dressings, ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire et douche et un wc séparé. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation réversible, assurant à la fois un chauffage performant l’hiver et une agréable fraîcheur l’été. Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques, apportant confort et praticité au quotidien. Un garage vient compléter l’ensemble, offrant un espace idéal pour mettre votre véhicule à l’abri, stocker ou bricoler. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin d’environ 500 m², au calme, avec une belle partie pelouse parfaite pour les jeux des enfants et les moments de détente grâce à son spa. Une terrasse permet également de savourer pleinement les beaux jours. Une dépendance de plus de 20 m², à rénover selon vos envies, offre un potentiel supplémentaire : atelier, espace de stockage, bureau ou futur studio. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort, d’espace et de tranquillité, à seulement quelques minutes de Châteauroux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
27
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06 09 38 38 03
57 000 €
(633 €/m²)
Maison 2 chambres
Argy
Iad France - Cannelle Auclair vous propose : Située au cOEur du village d’Argy, cette maison de plain-pied d’environ 90 m² habitables offre un beau potentiel d’aménagement pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Elle se compose d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, de deux chambres en enfilade, d’une salle de bain avec douche ainsi que d’un WC séparé. Un grenier aménageable sur toute la surface de la maison permet d’envisager un agrandissement conséquent et presque doubler la surface habitable, laissant libre cours à de nombreux projets d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour aménageable, idéale pour créer un espace détente ou repas en plein air. Elle dispose également d’un terrain non attenant de 446 m², offrant un espace supplémentaire pour jardin, potager ou loisirs. Confort : Double vitrage, volets battants, tout-à-l’égout, chauffage au gaz avec citerne dans la cour, chaudière récente (après 2020) En plein centre-bourg d’Argy, la maison bénéficie d’un cadre calme et agréable, à proximité d’un petit ruisseau offrant un environnement paisible. La commune dispose d’une école en RPI, et les commodités sont accessibles à quelques minutes seulement, notamment sur la commune voisine de Buzançais. Une maison pleine de charme avec travaux de remise au goût du jour, idéale pour créer un lieu de vie à votre image dans un environnement naturel et tranquille. Envie d'en savoir d'avantage, n’attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 68 03 31 24
115 000 €
(1 438 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Villedieu-sur-Indre
Iad France - Sylvie Biaunier vous propose : Maison à rafraichir, comprenant une salle à mange / salon, une cuisine aménagée, une salle d'eau, 3 chambres, un wc, au sous-sol : une cuisine d'été, un cellier, un garage, une cave. Double vitrage PVC, adoucisseur d'eau, isolation par extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Biaunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
1 sdb
Gge
10/08/26
10/08
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 60 76 95 96
110 000 €
(1 310 €/m²)
Maison 3 chambres
Villedieu-sur-Indre
Iad France - Elise DOGER vous propose : À découvrir sur la commune de Villedieu-sur-Indre ! Située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre-bourg, cette maison de 84 m² est implantée sur une parcelle principale de près de 300 m² et offre de belles possibilités d’aménagement. À 10 mètres de la maison, une seconde parcelle de jardin de 250 m² complète ce bien. Elle accueille un jardin, un garage et un atelier, offrant des espaces de stockage supplémentaires ainsi qu’un agréable espace extérieur, idéal pour le jardinage, les loisirs ou les moments de détente. La maison se compose d’une entrée, une cuisine, un séjour ouvert sur le salon, trois chambres, une petite salle d’eau ainsi qu’un wc séparé. Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble et laisse entrevoir un potentiel d’agrandissement selon vos projets. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une cour, une cave, plusieurs ateliers ainsi qu’un poulailler, idéals pour les amateurs de bricolage ou d’activités extérieures. La maison dispose de prestations techniques de qualité : - Huisseries en double vitrage - Pompe à chaleur Air / Eau neuve - Toiture récente - Raccordement au tout-à-l’égout Villedieu-sur-Indre est une commune dynamique et agréable, dotée de commerces de proximité, d’écoles maternelle et primaire, de services et d’infrastructures facilitant le quotidien. Sa situation permet également un accès rapide à Châteauroux, tout en profitant d’un cadre de vie paisible. Un bien offrant de belles opportunités, idéal pour une résidence principale ou un projet à personnaliser. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
27
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06 09 38 38 03
225 000 €
(686 €/m²)
Maison 8 chambres
Buzançais
Iad France - Cannelle Auclair vous propose : Au cOEur de Buzançais, découvrez ce bien rare et modulable offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous cherchiez la demeure idéale pour une grande famille, un projet d'investissement locatif (division possible jusqu'à 5-6 logements) ou le lancement d'un gîte / maison d'hôtes de grande capacité (un marché très porteur avec la proximité de la nature et de la Brenne), cet ensemble immobilier saura répondre à toutes vos ambitions ! 1️⃣ LE STUDIO INDÉPENDANT (RDC) Parfait pour générer un revenu locatif immédiat, accueillir un proche ou exercer une profession libérale il se compose d'un entrée indépendante, un chaleureux double salon, 2 chambres, espace dressing, point d'eau et un WC. Grenier aménageable au dessus. 2️⃣ LA GRANDE MAISON FAMILIALE & SES ÉTAGES Au Rez-de-Chaussée vous découvrirez une entrée accueillante avec placard, pièce de vie spacieuse comprenant un grand salon et un séjour lumineux, cuisine indépendante, buanderie pratique avec WC. Au 1er Étage un palier dessert 5 belles chambres spacieuses, une salle de bain / douche avec WC, une salle d'eau et un bureau. Au 2ème Étage vous découvrirez un Grenier Aménagé (Potentiel Studio / Espace Privatif) : Une immense pièce aménagée de 64 m², un espace bureau idéal et une chambre. Possibilité d'en faire facilement un grand studio indépendant ou une suite parentale d'exception. 3️⃣ LES EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES Un véritable atout en centre-ville : Jardin à l'arrière au calme, idéal pour les moments de détente en famille ou pour les voyageurs, une cour intérieure fermée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, 2 garages fermés + 1 appentis couvert. Un très grand hangar offrant un volume de stockage impressionnant, idéal pour un artisan, un collectionneur ou un projet d'extension / atelier 🎯 POURQUOI CE BIEN EST UNE OPPORTUNITÉ RARE ? Projet de Gîte / Chambre […] Voir l’annonce immobilière >>
328m²
8 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
27
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 68 03 31 24
90 000 €
(1 000 €/m²)
Maison 2 chambres
Buzançais
Iad France - Sophie Rupp vous propose : Agréable maison où des travaux de rénovation ont déjà été réalisé au rez de chaussée, il reste encore des travaux à prévoir (au premier étage) un beau potentiel à exploiter selon vos goûts et vos besoin. Maison élevée sur sous sol comprenant un salon / salle à manger traversant, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un couloir dessert une chambre, une pièce de 5 m² avec un point d'eau et une partie du grenier qui reste à aménager. Sous-sol séparé en 2 parties et cuisine d'été à refaire. Non attenant un garage, un jardin, un verger, un puits. Le terrain est entièrement clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
14
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06 78 17 58 81
163 000 €
(1 025 €/m²)
Maison 4 chambres
Buzançais
Iad France - Cannelle Auclair vous propose : Venez découvrir sur Buzançais, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, cette grande maison familiale vous offre un fort potentiel et de beaux volumes pour accueillir votre projet de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une très grande pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte peut facilement être repensée pour s’ouvrir davantage sur la pièce de vie selon vos envies, une suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche), un WC séparé et une buanderie avec chaufferie et arrivée d’eau À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, un WC indépendant, une salle de bain et un grenier aménageable offrant encore de belles possibilités d’agrandissement. Côté confort & équipements : Chauffage par chaudière gaz, raccordement au tout-à-l’égout, double vitrage avec volets roulants manuels au rez-de-chaussée, simple vitrage avec volets battants à l’étage. Extérieurs & dépendances : La propriété dispose d’une cour sécurisée permettant de stationner plusieurs véhicules, un puits, une dépendance comprenant un espace garage, un atelier et un grenier aménageable au-dessus. Le tout sur un grand terrain arboré entièrement clos, parfait pour créer un potager, aménager un espace de jeux ou laisser évoluer des animaux en toute tranquillité. Envie d'en savoir d'avantage, n’attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
4 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
22
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06 68 03 31 24
79 500 €
(1 169 €/m²)
Maison 3 chambres
Buzançais
Iad France - Sophie Rupp vous propose : Maison mitoyenne d'un côté comprenant, au rez de chaussé, une entrée, une cuisine aménagée, un salon / séjour, une buanderie et un WC. À l'étage un palier, dessert 3 chambres dont une de plus de 13 m² et une salle de bain. Double vitrage sur la majorité des ouvertures, volets roulants électriques et solaire, chauffage fioul, ce bien est en bon état général. À l'arrière de la maison, une terrasse, un potager, un abri et un garage avec une cave complètent ce bien, le tout sur plus de 500 m² de terrain entièrement clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Rupp mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
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06 78 17 58 81
55 800 €
(380 €/m²)
Maison 4 chambres
Buzançais
Iad France - Cannelle Auclair vous propose : À deux pas des commodités de Buzançais (écoles, commerces, maison médicale, parc, marché), cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouverte sur le séjour, d’un salon, d’une cuisine, d’une salle à manger et d’une chaufferie. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, deux salles de bain / douche et un WC séparé. Idéale pour une famille recherchant un intérieur spacieux sans contraintes extérieures. Des travaux sont à prévoir pour la personnaliser selon vos envies. Côté confort : chaudière gaz, double vitrage, volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvertures, possibilité d’installer un poêle, tout-à-l’égout. Ne passez pas à côté, une visite s’impose — contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
4 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
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