iad France - Maxime Se vous propose: Opportunité exceptionnelle pour investisseurs et/ou bricoleurs avertis !

Découvrez cette maison à rénover entièrement, nichée au coeur d'un quartier prisé et verdoyant de Saint-Julien-les-Villas. Avec un potentiel énorme, ce bien est une toile blanche pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace de vie sur-mesure.

Proposition d'agencement :

Au rez-de-chaussée :

- Grande pièce de vie de 30m²

- Cuisine

- Salle de bain

- Grande chambre de 24m2

À l'étage :

- 2 chambres confortables

- Seconde salle de bain

- Possibilité de réaménager la charpente pour créer jusqu’à 25 m² supplémentaires (devis disponible)

Les + du bien :

- Menuiseries PVC double vitrage neuves sur l’ensemble de la maison

- Bon potentiel d’optimisation des volumes

- Petit jardin privatif d’environ 70 m²

- Place de stationnement privative

- Garage disponible en supplément

- Syndic coopératif via Matera, des charges réduites par rapport à un syndic traditionnel.

Emplacement idéal :

- Quartier calme et verdoyant de Saint-Julien-les-Villas.

- À 6 minutes de l'école YSCHOOLS et de l'UTT.

- Accès rapide à la rocade, facilitant vos déplacements.

- Supermarché à 3 minutes.

Un investissement à fort potentiel :

Que vous souhaitiez rénover cette maison pour en faire votre résidence principale ou pour en tirer un rendement locatif, ce bien est une opportunité rare sur le marché.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7j/7)

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thierry Vogel vous propose: Maison avec étage et sous sol total.

Cette belle maison se compose d'une entrée , un salon séjour avec cheminée de très bonne qualité (position ouverte ou insert !! ) un coin salle à manger avec de grands placards de rangements et un accès sur un balcon ensoleillé !! Une cuisine équipée et aménagée avec un accès à une grande et belle terrasse à l'arrière de la maison.

Idéal pour vos repas de famille avec vue sur le parc.

Deux chambres , une salle de bains avec baignoire d'angle , douche , double vasque .

Un WC séparé.

A l'étage , un coin grenier restant à aménager selon vos besoins , deux chambres , une salle d'eau avec douche , vasque , WC.

Au sous sol : une pièce avec placards l' idéal pour votre dressing , une chaufferie , une cave , une partie bucher. Bel espace de rangements et stockages !!

Sous la partie terrasse à l'arrière possible d'y garer deux voitures .

Terrain planté et arboré très agréable.

Cette maison se trouve au fond d'une allée , donc au calme.

Pas de nuisance de la rue!!!

Pierre de bourgogne et une partie parquet dans le salon séjour très agréable..

Cette maison n'attends que vous.

Alors à bientôt pour votre visite !!!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thierry Vogel vous propose: Charmante Maison de Ville à Saint-Julien-les-Villas - Idéal premier achat ou investissement locatif.

Le prix d'un appartement , avec deux espaces extérieurs (mieux qu'un balcon !!!!) et surtout sans charges de copropriété !!!!!

Nichée dans un quartier paisible de Saint-Julien-les-Villas, cette maison de ville de 53m² sur deux étages offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Parfaite pour un premier achat ou comme investissement locatif, cette propriété saura vous séduire par son charme et son emplacement stratégique.

Une petite véranda d’accueil vous permet de faire un espace de rangement ou un petit coin restant a aménager..

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée et aménagée , un salon séjour , une salle d'eau très récente avec une vasque et un WC.

La cuisine, bien agencée et bien équipée , est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La pièce de vie offre un espace convivial pour partager des moments de détente.

À l'étage, deux chambres confortables vous accueillent pour des nuits paisibles avec placards , ainsi qu'un coin rangement entre les deux chambres.

L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne exposition au sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Côté commodités, la maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique.

Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une petite cour en dure a l’avant comme à l'arrière de la maison.

Sur les dernières photos : emplacements de parking , sur le trottoir , juste à coté de la maison qui est possible et tolérer.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie urbaine pratique.

La prise de bus se situe a 20 m de la maison .

IMPOSSIBLE a l'heure actuelle de rentrer […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Marie Jacus vous propose: SAINT JULIEN LES VILLAS ,maison d’architecte de 170 M2 sur terrain clos et arboré sans vis à vis de 630 M2 dans un secteur calme proche de la vélo voie et de toutes commodités .

Au rez-de-chaussée, 1 pièce de vie lumineuse avec accès aux deux terrasses,1 cuisine aménagée avec accès direct à la véranda,1 suite parentale avec WC et point d’eau, et un espace séparé pouvant aisément servir de bureau composé de 2 chambres ,1 WC,1 salle de bains .

A l’étage ,1 palier distribue 1 première chambre,1 salle d’eau,1 WC,1 dressing et une seconde chambre avec une autre pièce en enfilade pouvant servir de salle de jeux.

Vous disposerez également d’une cave, un grenier, un cellier et un garage pouvant accueillir 2 voitures.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Séverine Collet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ SUR SAINT-JULIEN-LES-VILLAS (10800)

À vendre, maison mitoyenne, située dans un quartier calme.

Elle dispose d'un terrain d'environ 250 mètres carrés, arboré et particulièrement agréable, parfaitement entretenu.

Vous y trouverez un grand garage d’environ 23 mètres carrés, motorisé, avec un espace de rangement.

Au RDC, on a une entrée avec placard, un salon, une grande cuisine donnant sur une belle véranda d’environ 15 mètres carrés, ainsi qu’un toilette.

Elle offre trois chambres,à l'étage, une salle de douche avec toilettes, et un palier avec espace de rangement.

Vous disposerez également d’un espace buanderie de 15m², et d'une cave . La maison est extrêmement bien entretenue.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez -moi vite pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>