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Vente Maison à Saint-Julien-de-Concelles

4 pcs
3 ch
110㎡

340 000 € (3 091 €/m²)

Vente Maison à Saint-Julien-de-Concelles

4 pcs
3 ch
110㎡

340 000 € (3 091 €/m²)

Maison Saint-Julien-de-Concelles

iad France - Nicholas Le Ny-Clarke vous propose: Au lieu-dit Cahérault, maison de 2024 à très faible consommation d'énergie et quasi-neutre en émissions de carbone, à optimisation thermique toutes saisons (Réglementation RE2020).

Au rez-de-chaussée, un généreux hall d'entrée menant à la pièce de vie avec sa cuisine américaine d'un surface totale de 42 m2. La pièce de vie ouvre sur un jardin de 100 m2 environ à l'arrière, la cuisine, sur une buanderie et le garage communiquant. Le niveau est complété par une chambre parentale, une salle d'eau aux matériaux de qualité et un grand WC.

A l'étage, deux chambres supplémentaires de 12 m2 environ avec placards, une salle de bain avec baignoire/douche (idéal pour les enfants en bas-âge) et un WC.

Le jardin reste à aménager/paysager mais est sans-vis à vis avec une terrasse de 24 m2.

Environnement calme en impasse, à 5 mins du bourg de Saint-Julien et toutes ses commodités, et 5 mins du périphérique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicholas Le Ny-Clarke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 824689541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2019506 - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    340 000 € (3 091 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    110 m²
  • Surface terrain :
    270 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 728 €
Par mois
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