Devenir propriétaire d'une maison individuelle performante et spacieuse est aujourd'hui possible grâce à un projet optimisé, conçu pour offrir un confort de vie réel et durable.
Cette réalisation privilégie les volumes et la luminosité. Avec une surface habitable de 103 m², elle propose une organisation intérieure fluide et fonctionnelle :
Espace de vie : Une pièce de réception vaste et ouverte, largement vitrée pour profiter d'un ensoleillement maximal.
Espace nuit : Quatre chambres spacieuses permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un espace de travail au calme.
Garage : Un garage intégré de 16 m², idéal pour le stationnement d'un véhicule, le stockage ou un atelier.
Architecture : Une construction traditionnelle avec une toiture en tuiles, respectant les dernières normes environnementales (RE2020) pour garantir des factures d'énergie réduites.
Avantages pour les primo-accédants :
Ce projet est spécifiquement étudié pour les ménages souhaitant réaliser leur premier achat immobilier. Sous réserve d'éligibilité, vous pouvez bénéficier de plusieurs leviers financiers :
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Un soutien majeur pour financer une partie de votre construction sans intérêts bancaires.
Frais de notaire réduits : Contrairement à l'achat dans l'ancien, les frais sont calculés uniquement sur le prix du terrain.
Garanties constructeur : Une sérénité totale grâce à la garantie dommage-ouvrage et à la garantie de parfait achèvement.
Un accompagnement personnalisé :
Ce projet n'est pas un modèle figé mais une base de réflexion que nous adaptons ensemble en fonction de vos besoins spécifiques et des contraintes du terrain choisi. Nous vous accompagnons de la recherche foncière à l'étude de financement jusqu'à la remise des clés.
Notre agence située 138 rue de Rennes à NANTES vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h et le samedi sur rendez-vous.
Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire, frais bancaire, branchements, raccordements, hors finitions intérieures (sol des chambres, peintures, cuisine aménagée) et aménagement paysagé. Projet personnalisable conforme à la RE2020. Visuels non contractuels
Sur la commune de Saint‑Joachim, découvrez ce terrain idéal pour un premier projet de construction. Situé dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Parfait pour un projet à budget maîtrisé, avec possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon conditions. Une belle opportunité pour devenir propriétaire sereinement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Proche de toutes commodités, maison avec du cachet offrant au rez de chaussée une pièce de vie avec cheminée, une grande cuisine lumineuse avec accès direct sur le jardin, une chambre, Wc indépendant et une salle d'eau.
A l'étage un palier desservant une très belle chambre lumineuse, sur parquet et avec vue sur le marais de Brière, une seconde chambre et un accès aux combles.
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Dans un cadre naturel paisible et authentique, ce domaine rare vous invite à vivre une expérience unique, où l'histoire, le charme et le potentiel s'unissent en parfaite harmonie.
L'ancienne chapelle, entièrement restaurée, a été transformée en une somptueuse salle de réception au cachet incomparable. C'est un lieu singulier, empreint de caractère et d'histoire, idéal pour accueillir des événements privés, culturels ou artistiques. Actuellement exploitée en tant que salle d'événement, elle peut être cédée avec son fonds de commerce, son matériel et son carnet de commandes en cours.
Le coeur du domaine est occupé par un ancien presbytère mêlant authenticité et confort. Il propose aujourd'hui 14 couchages (avec possibilité de couchages supplémentaires) dans un cadre accueillant, où une grande et belle cheminée située dans la pièce de vie participe à l'atmosphère chaleureuse et authentique de la demeure.
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A l'extérieur, une piscine chauffée, bordée d'un espace détente, s'intègre harmonieusement dans un jardin verdoyant et intime, propice au repos et à la contemplation.
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En Exclusivité - Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente cette maison rénovée de 3 pièces mesurant environ 58 m2 sur une parcelle de 120 m2, et ce, dans un environnement calme de Saint-Joachim.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie d’environ 29 m2 avec cuisine ouverte crée un espace convivial où séjour et coin repas se côtoient naturellement. Une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau, apportant confort et fonctionnalité. À l’étage, le palier dessert deux chambres, ce qui permet une bonne séparation entre la partie nuit et les pièces de vie.
La maison, construite en 1958 et bien entretenue, est équipée d’un chauffage par radiateurs électriques et d’un ballon d’eau chaude électrique pour la production d’eau chaude. Le sol en carrelage au rez-de-chaussée facilite l’entretien, tandis que les menuiseries sont en double vitrage. Le classement énergétique est en E pour la consommation et B pour les émissions de gaz à effet de serre. Le jardin d’environ 120 m2 offre un bel extérieur, avec son cabanon de jardin déjà en place, pour profiter pleinement des beaux jours.
Le logement est actuellement occupé avec un bail en cours et un loyer charges comprises de 580€.
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À découvrir sans tarder !
Située en plein cœur du bourg de Saint-Joachim, cette charmante maison d'environ 70 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle dispose d'une petite cour , idéale pour aménager un espace repas en extérieur tout en permettant le stationnement d'un véhicule.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse, une spacieuse cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec un espace dédié à la machine à laver.
À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres confortables sur parquet , apportant charme et authenticité.