Une maison bourgeoise, du 19eme siècle, à la façade très élégante d'une surface habitable de 197m2, 7 chambres, à 10 minutes de Laval située dans le bourg. Avec petite dépendance.
Un bien rare pour les amoureux de demeures anciennes.
Joliment implantée; cette maison bourgeoise dispose de 3 niveaux, d'un plan fonctionnel; de 7 chambres, de pièces spacieuses avec de belles hauteurs de plafonds, moulures. Il séduira l'acquéreur en quète d'un lieu avec une âme, l'escalier de belle facture vous séduira.
Les espaces intérieurs se déploient comme suit :
Au rdc, une entrée avec son escalier en bois authentique de belle facture ; l'aile gauche accueille une cuisine et un cellier ; une salle à manger et l'aile droite, un grand salon avec cheminée et parquet bois.
Au 1er etage, les pièces sont généreuses. On découvre 4 grandes chambres toutes équipées de placards et une salle d'eau centrale sur le palier.
Au 2eme étage : 3 chambres; une salle d'eau et une pièce grenier/bureau.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec radiateur en fonte d'époque.
Des travaux sont à prévoir afin de redonner à cette demeure un nouveau temps et pour une vie de famille alliant authenticité et modernité.
Les exterieurs réservent d'agréables surprises : un jardin d'agrément avec arrosage automatique, un garage de 25 m2 accès rue et une petite dépendance de 3 pièces et avec un grenier accessible par escalier. Cette maison est située dans le village, vue rue et hauteur de Saint-Jean-sur-Mayenne, à 5 minutes à pied du chemin de halage.
Des travaux de mise au goût du jour (peinture, tapisserie, cuisine) permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire une propriété unique, alliant authenticité et confort contemporain.
Un bien rare, destiné aux amateurs de belles demeures et de patrimoine.
MAISON DE MAITRE- MAYENNE. MAISON LAVAL.
Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite! Visite le week-end possible.
Vous avez un bien à vendre sur Laval et ses environs, ou une estimation à réaliser, je me tiens à votre disposition.
Virginie Auger Agent immobilier Laval.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340939850414 - 28/06/2026
DPE
D
232
kWh/m² .an
48*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
232
kWh/m².an
Emissions
48*
kgCO2/m².an
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F
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
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D
48*
kgCO2/m².an
E
F
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
4860 €
et
6660 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
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Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour salon lumineux agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des repas en extérieur et des beaux jours.
L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint ou de pièce loisirs, une salle d'eau et des wc indépendants.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un espace garage incluant un coin buanderie, un deuxième garage, une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau privative, un wc ainsi qu'une cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et soigneusement végétalisé, propice à la détente, ainsi que d'un barbecue fixe pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Les atouts de cette maison :
Accès de plain pied en façade
Séjour avec cheminée
Cuisine aménagée et équipée
2 chambres + bureau
Chambre indépendante avec salle d'eau en sous-sol
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Terr 490㎡
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Saint-Jean-sur-Mayenne 53
214 000 €
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A SAINT JEAN SUR MAYENNE un pavillon comprenant une entrée, à l'étage : une cuisine aménagée, un séjour-salon avec un poêle à granulés, deux chambres, une salle d'eau, un wc
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Saint-Jean-sur-Mayenne 53
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Prix du bien : 344 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026
