Vente maison à Saint-Jean-de-Thouars 136 000 €

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt 37436 :

Idéal pour un professionnel souhaitant développer son activité ou pour un investisseur à la recherche d'un rendement immédiat, cet ensemble immobilier se compose de deux bâtiments à usage artisanal et commercial.

Le bâtiment principal correspond à un dépôt professionnel fonctionnel et rénové. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace accueil d'environ 40 m2. Ce niveau comprend également un bureau, une salle de pause avec espace cuisine, des WC ainsi qu'une salle d'eau.

L'ensemble est complété par un vaste atelier d'environ 200 m2 au sol, idéal pour une activité artisanale, du stockage ou de la logistique.

A l'étage, une mezzanine d'environ 70 m2 permet un espace de stockage supplémentaire.

Vous y trouverez également une salle de réunion ainsi qu'un second bureau.

Le second bâtiment, vendu avec locataire en place. Il est actuellement loué 400 euros hors taxes par mois. Il se compose d'un espace atelier, d'un coin bureau et des sanitaires nécessaires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison avec fort potentiel, sous-sol aménageable et aides à la rénovation, à quelques minutes de Thouars

À proximité immédiate de Thouars, cette maison individuelle construite en 1968 offre un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités. Sa situation géographique est idéale : à 45 minutes de Cholet, 30 minutes de Bressuire, environ une heure de Poitiers et d'Angers, et à environ 4 heures de Paris, permettant de concilier tranquillité et accessibilité.

Développant environ 100 m² habitables, la maison propose une distribution fonctionnelle et agréable. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Le salon est équipé d'une cheminée, apportant un mode de chauffage complémentaire et un réel cachet à la pièce de vie. Une ouverture entre le salon et la cuisine est envisageable, permettant de créer une belle pièce de vie traversante.

Le bien dispose d'un sous-sol complet accessible en voiture, d'une superficie équivalente à la maison. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'ouvertures, il offre un fort potentiel d'aménagement : création de chambres supplémentaires, espace indépendant, atelier, buanderie ou encore extension de la surface habitable selon les besoins.

Une dépendance d'environ 40 m², vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage ou futur aménagement.

Côté technique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par la cheminée. Les combles sont isolés, les menuiseries sont en double vitrage et la toiture ainsi que la charpente sont en très bon état, constituant une base saine pour un projet de rénovation.

Une amélioration énergétique est à prévoir, offrant une opportunité de valorisation. Des aides à la rénovation (MaPrimeRénov', primes énergie…) peuvent être mobilisées, permettant de réduire significativement […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt 37790 :

Idéalement située à Saint-Jean-de-Thouars, à deux pas des commerces et des commodités, venez découvrir ce pavillon offrant un cadre de vie calme (situé dans une impasse) et lumineux (espace de vie au premier niveau).

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée donne accès à une pièce pouvant faire office de chambre, bureau ou toute autre fonctionnalité, puis à un espace arrière-cuisine, buanderie et chaufferie très fonctionnel, avec une salle d'eau et un WC en accès direct vers la terrasse arrière sous carport.

Le garage avec porte motorisée vient compléter ce premier niveau.

A l'étage, le palier lumineux dessert une belle pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle, trois chambres, un WC et une salle de bains/douche.

Côté extérieur, le terrain de plus de 500 m2 est entièrement clos. Une petite dépendance vient compléter l'ensemble.

Côté technique : les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques (sauf dans les chambres). La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le système […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Saint-Jean-de-Thouars (79100), à deux pas de Thouars, maison en pierre avec jardin et dépendances, offrant 3 chambres et un cadre calme, à proximité d'un parc et des commodités.

Cette maison de caractère séduira les personnes recherchant une maison avec du charme, un jardin et un environnement paisible, tout en restant proche de Thouars.

Avec 73 m² habitables (91 m² au sol), la maison propose une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

- une cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle)

- un salon-séjour d'environ 26 m²

- une véranda lumineuse ouvrant directement sur le jardin

À l'étage, la maison dispose de trois chambres mansardées ainsi que d'une salle de bain.

Le bien bénéficie d'un jardin agréable, idéal pour profiter de l'extérieur dans un environnement calme.

Plusieurs dépendances complètent l'ensemble :

- préau permettant de stationner plusieurs véhicules

- chaufferie / buanderie

- dépendances pour le rangement

- puits

Cet ensemble offre un potentiel intéressant pour du stockage, un atelier ou des aménagements complémentaires.

Caractéristiques techniques

- Toiture refaite en 2023

- Chauffage fioul Atlantic basse température (2012)

- Raccordement au tout-à-l'égout

Informations clés

- Localisation : Saint-Jean-de-Thouars (79100)

- Secteur : proche Thouars – Nord Deux-Sèvres

- Type : maison en pierre

- Surface habitable : 73 m²

- Surface au sol : 91 m²

- Chambres : 3

- Jardin : oui

- Dépendances : oui

- Stationnement : préau pour plusieurs véhicules

- Toiture : refaite en 2023

Vous recherchez une maison avec jardin proche de Thouars, dans un environnement calme et avec du cachet ? Cette maison en pierre à Saint-Jean-de-Thouars pourrait parfaitement correspondre à votre projet.

Visite […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elise Letard vous propose: Charmante Maison de 100m² à Saint-Jean-de-Thouars avec Terrain de 1543m².

Située dans un cadre paisible à Saint-Jean-de-Thouars, cette charmante maison de 100m² sur un terrain spacieux de 1543m² offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.

La maison se compose de 3 chambres lumineuses, une buanderie pratique, un salon chaleureux et une cuisine fonctionnelle. Une salle d'eau, un WC séparé et un grand espace terrasse. Vous pourrez également profiter de l'espace extérieur pour des moments de détente en famille ou entre amis.

L'ensemble de la propriété a besoin d'une rénovation pour redonner vie à ce bel espace et y apporter votre touche personnelle. C'est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et transformer cette maison en un lieu de vie moderne et confortable.

Le chauffage est assuré par une installation individuelle fonctionnant au fioul et distribuant la chaleur via des radiateurs.

La localisation de la maison permet de profiter d'un cadre calme et verdoyant tout en étant proche des commodités de la ville.

N'attendez plus !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 262 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jimmy Douet vous propose: Maison à rénover de 63 m² située à proximité de toutes les commodités sur un terrain clos de 533 m². Lors de votre visite vous découvrirez au rez-de-chaussée, un salon, un séjour, un bureau, une cuisine, 2 chambres, WC, une salle d'eau et un cellier donnant la possibilité de 2 chambres supplémentaires. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cave, un atelier, et une grange avec son garage. Côté technique : tableau électrique à jour, chaudière fuel. A bientôt pour une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 324 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Douet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 93 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 4 chambres dont une suite parentale offrant confort et intimité. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours.

Informations du terrain : - Terrains proches des commodités

- Cadre de vie agréable

- Terrain diffus

Informations : Flavie Desaivre au O5 49 69 13 90.

Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes […] Voir l’annonce immobilière >>

La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 93 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 4 chambres dont une suite parentale offrant confort et intimité. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours.

Informations du terrain : - Terrains proches des commodités

- Cadre de vie agréable

- Terrain diffus

Informations : Flavie Desaivre au O5 49 69 13 90.

Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes […] Voir l’annonce immobilière >>