Iad France - Thierry Le Pouhaër vous propose : MAISON de 140 m² - 4 CHAMBRES - GARAGE - PROCHE AVRANCHES (50) - DPE en D Dans un cadre de vie agréable à Saint-Jean-de-la-Haize, cette maison sur 2 niveaux offre un beau potentiel à valoriser, avec ses 140 m² habitables exposés plein sud et son terrain de 1 336 m² agrémenté d'un jardin. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert les pièces de vie. Le séjour, vaste et très lumineux grâce à son exposition sud, constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte, bien dimensionnée, prolonge naturellement cet espace de vie et favorise une circulation fluide entre les pièces. Trois chambres, un bureau et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée et vous offre une vie de plain-pied. L'ensemble bénéficie d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'étage, une quatrième chambre équipée lavabo vient compléter ce bien. Du palier, accès direct dans le grenier qui offre quant à lui un POTENTIEL incroyable de m2 supplémentaires. La maison dispose d'un grand sous-sol desservant deux garages, ateliers, cave et buanderie. L'accès à la maison est facilité par une grande cour devant vos garages. Du garage, vous pouvez accédez au RDC grâce à un ascenseur PMR ! Des travaux d'embellissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts. La situation géographique est pratique : les commerces de proximité ainsi que l'Hôpital d'AVRANCHES sont à quelques minutes et l'accès à l'autoroute A84 se trouve à seulement 2 kms pour vous rendre à RENNES ou CAEN. Cette maison représente une OPPORTUNITE pour une famille cherchant le calme de la campagne avec toutes les commodités de la ville à quelques minutes en voiture. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Folliot d'Avranches vous propose en exclusivité cette maison en pierre située à Saint-Jean-de-la-Haize, à seulement 7 minutes d'Avranches. Avec ses 180 m2 habitables, sa vie de plain-pied et son terrain de 4 500 m2, cette propriété offre un cadre agréable à proximité de la ville et de ses commodités. La façade en pierre et la couverture en tuiles donnent à cette maison tout son caractère. Son exposition sud constitue un atout pour profiter de la lumière au fil de la journée. Ses volumes permettent d'envisager différents aménagements selon vos besoins, pour une résidence principale comme pour une maison de famille. La possibilité de vivre de plain-pied apporte un confort appréciable au quotidien. La maison ne nécessite pas de travaux et dispose d'un chauffage par pompe à chaleur. Classée C au DPE, elle associe ainsi le charme de la pierre à des équipements de confort actuels. A l'extérieur, le terrain de 4 500 m2 offre de l'espace pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer un potager. Une ancienne boulangerie à rénover complète cet ensemble. Elle constitue un potentiel supplémentaire pour les acquéreurs souhaitant entreprendre un projet de rénovation, sous réserve des autorisations nécessaires. Une propriété à découvrir pour sa surface habitable, sa vie de plain-pied et les possibilités offertes par ses extérieurs et sa dépendance. Pour obtenir […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à moins de 5 minutes du centre d'AVRANCHES, maison édifiée en 1976 offrant de très beaux volumes et une vie de plain pied composée comme suit :

- sous sol complet : double garage, caves, atelier et WC ; élévateur permettant d'accéder au rez de chaussée

- au rez de chaussée : entrée, WC, vaste séjour salon et cuisine aménagée et en partie équipée, couloir desservant 4 chambres dont 2 avec placards/rangements, salle d'eau avec placards

- a l'étage : palier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre projet de construction, maison T 5 à décorer de 80 m² habitables avec son garage accolé. Cette habitation spacieuse est dotée d'une entrée plongeant dans un espace à vivre lumineux et optimisé, ouvert sur la cuisine. Vous trouverez également des WC au rez-de-chaussée. à l'étage, vous trouverez Trois belles chambres, bien délimitées, qui offrent une grande intimité ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Cette maison répond aux nouvelles normes RE2020, avec son système de chauffage par pompe à chaleur aérothermie.

Adaptation au sol, branchement remblais, ouverture des compteurs eau et EDF et toutes les garanties et assurances obligatoires compris.

Prix de la maison : 133 087€.

Sur un terrain disponible apporté par notre […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison+ terrain aux portes d'Avranches

Belle opportunité sur la commune de Saint-Jean-de-la-Haize

Fixez votre résidence dans un bourg recherché pour son environnement plaisant. Ce terrain offre une possibilité remarquable d'habiter un endroit serein et préservé, tout en conservant une jonction immédiate vers les commerces, les écoles et les axes de circulation à proximité d'Avranches. Une localisation idéale pour réussir votre futur projet de famille.

Maison de plain-pied fonctionnelle et optimisée

Pour tirer parti de ce terrain, nous proposons une maison contemporaine dessinée pour exploiter l'ensemble des mètres carrés.

74 m² organisés judicieusement.Un espace nuit comprenant 2 chambres agréables établies au rez-de-chaussée.Un garage attenant de 16 m² pour garer votre véhicule ou entreposer vos équipements.Une arrière-cuisine formant un sas d'isolation pratique entre le garage et la pièce de vie.Personnalisation complète de votre logement

Cette proposition constitue une première étape de réflexion. Avec Start, nous façonnons votre projet sur mesure. La répartition des espaces, l'architecture extérieure, le nombre de chambres et les prestations de votre future maison demeurent ajustables d'après vos besoins, votre mode de vie et vos ressources budgétaires.

Assurances légales et suivi sécurisé du chantier

Faire alliance avec Start garantit une concrétisation sereine tout au long de votre démarche. Votre projet de construction s'appuie sur le cadre protecteur du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), un engagement strict qui vous assure :

L'assurance d'un prix d'achèvement garanti.Le respect rigoureux de l'échéance de livraison.La présence systématique de la garantie dommages-ouvrage.Un accompagnement dédié réalisé par un interlocuteur unique du lancement à l'aboutissement du chantier.Rencontrons-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes d'Avranches( 50300) ? Une maison qui sort des sentiers battus !

Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ?

Avis aux amateurs de biens atypiques et aux esprits créatifs ! Située aux portes d'Avranches, cette maison d'habitation offre une configuration originale et un potentiel à exploiter selon vos envies.

Elle propose une organisation des espaces sur plusieurs niveaux :

Au sous-sol de plain-pied : trois chambres ainsi qu'un WC.

Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une cuisine, un séjour convivial et une salle d'eau avec WC.

Au-dessus : un grenier perdu.

A l'extérieur, place à la détente ! Vous profiterez d'un jardin agrémenté d'une dépendance à usage de local technique ainsi que d'une piscine, pour savourer pleinement les beaux jours.

CLASSE ENERGIE : D(221) - CLASSE CLIMAT : B(8)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 euros et 2320 euros / an

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX : 199 000 euros Honoraires à la charge du vendeur ( hors frais d'acte) Réf (11009SC)

Contact: Samuel […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de cette maison contemporaine de 89 m² sur un terrain de 346m²à Saint Jean de la Haize

Elle est composée d'un grand espace de vie lumineux ouvert avec la cuisine au rez de chaussée.

A l'étage, 3 belles chambres ,une mezzanine et une salle de bain. et wc indépendant.

Garage.

Maison certifiée RE2020

Chauffage économique grâce à notre isolation renforcée, système eau chaude optimisé.

Maison prête à décorer et paysager.

Venez nous rencontrer.

Bessin Pavillons –6 bis Avenue Aristide Briand– 50400 GRANVILLE

Possibilité de réaliser votre maison personnalisée sur les secteurs de […] Voir l’annonce immobilière >>

DELAMARCHE IMMOBILIER à AVRANCHES vous propose dans un environnement calme, cet ancien moulin situé sur la commune de SAINT JEAN DE LA HAIZE .

Implantée sur une parcelle de 9263m2 il comprend au rez de chaussée une entrée, cuisine, salon séjour, salle d'eau et WC. L'étage se divise en trois pièces: palier et deux chambres. Au dessus un grenier aménageable.

Attenant à la maison un garage et un abris. Non attenant un atelier.

Chauffage au bois, assainissement individuel à remettre aux normes.

Performance énergétique :

LOGEMENT A CONSOMMATION EXCESSIVE

Classe énergie : G(476)

Classe climat : C (14)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 euros et 22180 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Prix : 134.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Référence : 10931AB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>