Opportunité maison+terrain à Saint-James

Un emplacement stratégique entre ville et campagne

Devenez propriétaire sur cette parcelle de 646 m² idéalement située à Saint-James. Ce terrain offre un équilibre parfait pour ceux qui recherchent la proximité des services sans renoncer au calme.

La ville d'Avranches est accessible en moins de 20 minutes.Le quotidien est facilité par la présence de commerces variés et d'un tissu associatif local.Équipements et infrastructures scolaires

Cette implantation est idéale pour une vie sereine puisque la commune dispose de toutes les infrastructures nécessaires à l'éducation de vos enfants. Saint-James accueille des écoles primaires ainsi que le collège Le Clos Tardif, permettant un parcours scolaire complet sur place.

Votre projet de maison Start de plain-pied

Nous vous proposons une maison de 60,06 m² habitables, pensée pour l'efficacité et le confort thermique. Ce modèle de plain-pied optimise chaque mètre carré pour offrir un cadre de vie fluide :

Une pièce de vie conviviale et lumineuse ouverte sur le jardin.Un espace nuit composé de deux chambres confortables situées au rez-de-chaussée.Une conception moderne issue du savoir-faire […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité des écoles, du centre-ville, des commerces, et de l'A84 cette maison construite en 1985 s'élève sur un terrain entretenu et arboré de 1 485 m². Elle est entièrement habitable en l'état et nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant aux futurs acquéreurs l'opportunité de personnaliser la décoration et le style intérieur à leur image.

Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse vous accueille et mène à une grande pièce de vie d'environ 35 m², lumineuse et conviviale, ainsi qu'à une cuisine séparée entièrement aménagée. Vous trouverez également une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et un bureau de 10 m² pouvant facilement devenir une chambre ou un dressing.

À l'étage, un grand palier dessert trois chambres et une pièce supplémentaire d'environ 7,80 m², idéale pour un bureau ou un espace nuit complémentaire. Une deuxième salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau.

Côté technique, la maison est équipée de fenêtres en bois avec double vitrage et de volets manuels. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière fioul combinée. Le sous-sol comprend un garage, un espace buanderie et de nombreux rangements.

Fonctionnelle et lumineuse, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre agréable, prête à accueillir votre projet de vie.

Cette annonce référence 328633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLENE DUHAMEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94377908200016.

Prix du bien : 246 900,00 €

Prix du bien hors honoraires : 240 000,00 €

Honoraires TTC : 2,88 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – GRAND LOCAL COMMERCIAL 1 730 m² – SAINT-JAMES (50240)

EMERE Immobilier vous propose à la vente, situé sur la commune de Saint-James (50240), à proximité immédiate des axes fréquentés et du centre-bourg, ce local commercial d'environ 1 730 m² offre un fort potentiel pour toute activité commerciale, artisanale, de stockage ou de transformation.

Anciennement exploité comme magasin d'ameublement, le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa façade largement vitrée donnant sur un axe passant, ainsi qu'à ses larges surfaces d'exposition.

Caractéristiques principales :

-Surface totale : ≈ 1 730 m²

-Sous-sol (idéal pour stockage, atelier, réserves…)

-Accès facile pour la clientèle et les livraisons

-Stationnement devant le bâtiment et zones de manoeuvre à proximité

-Emplacement reconnu et identifié commercialement sur Saint-James

-Convient pour : commerce, dépôt, activité professionnelle, transformation, projet mixte, etc.

-Volume important permettant un aménagement sur mesure

Si vous avez un projet ce local mérite d'être visité ! Alors n'hésitez pas et contactez Maximilien Bréal pour avoir plus d'informations.

Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierres avec potentiel ? partie rénovée + partie à finir

Située dans un environnement calme, cette maison en pierres offre une première partie déjà rénovée comprenant une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, et à l'étage un bureau, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un garage vient compléter cet ensemble.

Attenante à celle-ci, une seconde partie est à finir de rénover : elle propose une cuisine, un séjour, un salon, ainsi qu'un étage entièrement aménageable, permettant de créer de beaux volumes supplémentaires selon vos projets. Un grenier offre également davantage de possibilités.

Garage

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos, le tout sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain THEAULT vous propose: A Saint-James, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette magnifique maison sur sous-sol offrant 162m² habitables, sur un terrain de 1485 m².

Le rez de chaussée comprend une cuisine fermée, un grand salon / salle à manger, une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant.

Un magnifique escalier en bois amène à l’étage, Le palier dessert une autre salle de bain , un WC indépendant, et 4 chambres dont une de 20 m².

Enfin, petits et grands pourront profiter d’un grand jardin, gazonné et parfaitement entretenu.

A découvrir sans tarder !

Autres informations : chauffage au fioul (chaudière de 2018), sous-sol complet (avec garage, chaufferie, buanderie), assainissement collectif.

N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. A bientôt !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 129 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 Faites construire votre maison sur mesure !

Depuis 1974, Les Pavillons Montois, constructeur de maisons individuelles (CCMI), vous accompagnent dans votre projet de construction personnalisé et modulable.

Implantés à Avranches, Coutances et Saint-Malo, nous vous accompagnons de la recherche du terrain à la remise des clés, avec des artisans locaux de confiance.

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✔ Accompagnement par un professionnel dédié

✔ Conception sur mesure, intérieure et extérieure

Prix de base incluant : maison, terrain, raccordements, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction tout en ajoutant une touche de détente à votre quotidien.

Offre valable du 15 mars au 15 mai 2026

À Saint-James, profitez d’un environnement pratique et dynamique, avec toutes les commodités sur la commune, tout en restant proche d’Avranches et du Mont-Saint-Michel.

Cette maison offre une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, une salle d`eau, et trois chambres, dont deux à l`étage. Parfait pour un cadre de vie à la fois agréable et confortable.

Conçue selon les principes de la RE2020, cette maison garantit une performance énergétique optimale, assurant un confort thermique toute l`année. L`optimisation de l`espace a été pensée pour maximiser la fonctionnalité de chaque pièce, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

De plus, selon la configuration du terrain et les règles d`urbanisme locales, il est envisageable d`ajouter un garage accolé à la maison. Cette extension offrirait un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement, tout en augmentant la valeur de la propriété.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au coeur de Saint James, à l'abri des regards côté jardin avec une vue imprenable sur la campagne environnante ; immeuble de rapport comprenant :

Au rez-de-chaussée : un local commercial indépendant actuellement loué, un couloir distribuant buanderie, bureau et l'accès au jardin.

Au premier étage : appartement composé d'une mezzanine, cuisine aménagée, séjour/salon et remise.

Au second étage : trois chambres, salle de bains et dressing.

Au dernier étage […] Voir l’annonce immobilière >>