Dans la Baie du Mont Saint Michel, situé dans la campagne Saint-Jamaise, à seulement 3 mn de l'A84, 6 kms de Saint-James, village avec tous les commerces, écoles, collèges, pôle santé et autres, 8 mn de Pontorson, 10 mn de la zone commerciale de la Baie à Avranches, ce pavillon d'environ 85 m² habitables, vous est proposé à la vente, en exclusivité, par Brigitte GUESDON, EMERE Immobilier.

Ce bien se définit comme suit :

- Au rez de chaussée :

Une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle de bains, des wc séparés, une buanderie

- A l'étage :

Deux chambres, un débarras, une salle de bains avec wc

Les ouvertures sont en PVC et/ou bois, double vitrage, gaz de ville, assainissement collectif conforme.

Des travaux sont à prévoir.

Des informations ? une visite ? contactez-moi sans attendre ! Brigitte Guesdon – EMERE Immobilier

Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2020.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-James, profitez d`un environnement pratique et dynamique, avec toutes les commodités sur la commune, tout en restant proche d`Avranches et du Mont-Saint-Michel.

Maison de plain-pied en L – Un projet évolutif, confortable et bien pensé

Cette maison en L allie esthétique, fonctionnalité et modularité pour répondre à vos envies de confort et de praticité au quotidien.

-Une pièce de vie spacieuse de 39 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle

-3 chambres avec la possibilité d’intégrer des placards de rangement

-Une salle de bain aménageable selon vos préférences, avec WC séparés

-Un garage intégré, pratique au quotidien

Ce projet offre plusieurs options d’aménagement : agencement intérieur, choix des finitions, ajout de rangements intégrés… Chaque détail peut être optimisé selon vos priorités.

Les équipements (chauffage, sanitaires, revêtements…) sont modulables pour s’adapter à votre budget et à vos usages.

Confort assuré toute l’année grâce à une pompe à chaleur air/air :

-Chauffage rapide et économe

-Rafraîchissement en été

-Entretien simple et coût énergétique maîtrisé

Un projet de construction évolutif, alliant finitions de qualité, souplesse d’aménagement et confort durable.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette superbe propriété séduit immédiatement par son allure raffinée, ses volumes harmonieux et la qualité de sa construction.

Derrière son architecture soignée se dévoile une maison lumineuse et chaleureuse, pensée pour offrir confort, espace et convivialité au quotidien.

Les beaux volumes, la hauteur sous plafond, les ouvertures généreuses ainsi que l'agencement fonctionnel apportent une véritable sensation d'espace et de bien-être.

Chaque détail participe au charme de cette maison parfaitement entretenue, idéale pour accueillir une famille à la recherche d'un bien avec cachet et prestations de qualité.

À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé met pleinement en valeur cette élégante demeure au style intemporel.

Maison lumineuse

Construction de qualité

Beaux volumes

Sous-sol complet

Environnement agréable

Maison parfaitement entretenue

Un bien rare offrant confort, caractère et élégance.

161 m² surface habitable, terrain 1485 m², 4 chambres, 1 bureau au RDC ainsi qu'à l'étage, 1 grand salon-séjour, 2 salles de bain

Proche écoles, commerces, proximité A84, Mont-Saint-Michel, Rennes, Saint-Malo, Caen

Cette annonce référence 328633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLENE DUHAMEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94377908200016.

Prix du bien : 246 900,00 €

Prix du bien hors honoraires : 240 000,00 €

Honoraires TTC : 2,88 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – GRAND LOCAL COMMERCIAL 1 730 m² – SAINT-JAMES (50240)

EMERE Immobilier vous propose à la vente, situé sur la commune de Saint-James (50240), à proximité immédiate des axes fréquentés et du centre-bourg, ce local commercial d'environ 1 730 m² offre un fort potentiel pour toute activité commerciale, artisanale, de stockage ou de transformation.

Anciennement exploité comme magasin d'ameublement, le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa façade largement vitrée donnant sur un axe passant, ainsi qu'à ses larges surfaces d'exposition.

Caractéristiques principales :

-Surface totale : ≈ 1 730 m²

-Sous-sol (idéal pour stockage, atelier, réserves…)

-Accès facile pour la clientèle et les livraisons

-Stationnement devant le bâtiment et zones de manoeuvre à proximité

-Emplacement reconnu et identifié commercialement sur Saint-James

-Convient pour : commerce, dépôt, activité professionnelle, transformation, projet mixte, etc.

-Volume important permettant un aménagement sur mesure

Si vous avez un projet ce local mérite d'être visité ! Alors n'hésitez pas et contactez Maximilien Bréal pour avoir plus d'informations.

Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierres avec potentiel ? partie rénovée + partie à finir

Située dans un environnement calme, cette maison en pierres offre une première partie déjà rénovée comprenant une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, et à l'étage un bureau, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un garage vient compléter cet ensemble.

Attenante à celle-ci, une seconde partie est à finir de rénover : elle propose une cuisine, un séjour, un salon, ainsi qu'un étage entièrement aménageable, permettant de créer de beaux volumes supplémentaires selon vos projets. Un grenier offre également davantage de possibilités.

Garage

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos, le tout sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain THEAULT vous propose: Maison d'architecte de 162 m² – Entre terre et mer, aux portes du Mont Saint-Michel.

Laissez-vous séduire par les volumes et le caractère unique de cette maison d’architecte idéalement située à Saint-James, dans un écrin de verdure calme et préservé. À seulement quelques minutes des commerces et de l’accès A84, cette propriété de 162 m² habitables allie le confort d’une construction solide sur sous-sol complet à l'élégance de grands espaces de vie.

L’espace de vie : Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, idéal pour vos moments de partage. La cuisine dînatoire, indépendante, offre un cadre fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre spacieuse, un bureau (parfait pour le télétravail), une salle de bain et un WC indépendant.

L’étage : Un superbe escalier en bois, véritable pièce maîtresse de la maison, vous mène à l’espace nuit. Le palier dessert quatre belles chambres, dont une suite parentale de plus de 20 m², une seconde salle de bain et un WC indépendant. Un aménagement idéal pour accueillir une grande famille en toute intimité.

L’extérieur et les prestations : Érigée sur une parcelle arborée et parfaitement entretenue de 1 485 m², la maison dispose d’un jardin clos où petits et grands pourront profiter du calme de la campagne normande.

• Sous-sol complet : Garage double, buanderie et chaufferie.

• Technique : Chaudière fioul haute performance (2018), tout-à-l'égout.

Le plus : Une situation stratégique à deux pas du Mont Saint-Michel et des côtes normandes/bretonnes.

Une maison de caractère, rare sur le secteur par ses volumes et sa qualité de construction.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 129 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Les propriétaires actuels ont rénové cette maison avec beaucoup de soin et à un haut niveau de qualité, offrant ainsi une option flexible pour ceux qui souhaiteraient exploiter un gîte de charme. La maison principale dispose de 5 chambres, complétée par une annexe de 2 chambres. Vous pouvez donc choisir d'habiter l'annexe et louer la maison principale, ou bien profiter d'une vaste demeure familiale de 7 chambres et deux cuisines !

Située dans un petit hameau à proximité du village recherché de Saint-James, la maison bénéficie d'un emplacement idéal pour visiter le site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO du Mont-Saint-Michel, les plages prisées ainsi que les magnifiques villages de la frontière Normandie/Bretagne.

Rez-de-chaussée

Entrée dans un vaste séjour/salle à manger de 50 m2 avec portes-fenêtres ouvrant sur le jardin arrière. La hauteur sous plafond renforce l'impression d'espace et de luminosité.

Un couloir mène vers l'annexe/gîte, accessible également par son entrée indépendante. Celle-ci comprend deux chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau et une cuisine/salle à manger/salon, le tout en autonomie.

De l'autre côté du séjour, un hall intérieur dessert une grande cuisine/salon parfaitement aménagée avec une cuisine moderne et spacieuse, un poêle à bois, ainsi que des accès au jardin par l'avant et l'arrière. Une buanderie généreuse complète cet espace.

Depuis le hall intérieur, l'escalier principal conduit à l'étage.

Premier étage

Au sommet de l'escalier, un large palier lumineux dessert 4 chambres supplémentaires, une salle de bains familiale et 3 salles d'eau attenantes.

Deuxième étage

Depuis le palier, un autre escalier mène au deuxième étage où se trouve une grande chambre avec salle d'eau privative.

Extérieur

Une grande grange avec grenier au-dessus, idéale pour du stockage, dispose d'un carport attenant. L'électricité et l'eau y sont raccordées.

Le jardin, principalement en pelouse agrémentée d'arbustes matures, offre deux agréables […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 Faites construire votre maison sur mesure !

Depuis 1974, Les Pavillons Montois, constructeur de maisons individuelles (CCMI), vous accompagnent dans votre projet de construction personnalisé et modulable.

Implantés à Avranches, Coutances et Saint-Malo, nous vous accompagnons de la recherche du terrain à la remise des clés, avec des artisans locaux de confiance.

✔ Livraison garantie au prix et dans les délais convenus

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✔ Conception sur mesure, intérieure et extérieure

Prix de base incluant : maison, terrain, raccordements, […] Voir l’annonce immobilière >>