iad France - Nathan Sorel vous propose: Maison familiale de caractère – 250 m² habitables – Saint-Jacques-sur-Dunétal

Située au coeur d’un environnement verdoyant et paisible, cette spacieuse maison de 250 m² construite avec des matériaux de grande qualité dans les années 90 allie charme rustique et confort.

Les atouts de cette propriété :

•Grande pièce de vie de 60 m² avec une cheminée en pierre imposante et un superbe escalier en bois massif.

•Cuisine spacieuse en très bon état, prête à être modernisée selon vos envies.

•Véranda lumineuse de 22 m², idéale pour profiter du soleil toute l’année.

•Deux chambres de plain-pied au rez-de-chaussée, avec une vaste salle de bain (baignoire, douche, double vasque) et WC séparé.

•À l’étage : 5 chambres confortables, dont 3 avec salle d’eau et belles hauteurs sous plafond, ainsi qu’un WC.

•Sous-sol complet de 150m2 avec garage pour 3 voitures, buanderie, cave à vin et chaufferie.

Extérieurs :

Le terrain de plus de 4 000 m², entièrement arboré et parfaitement entretenu, offre un cadre bucolique et intime. Une descente aménagée permet un accès pratique au sous-sol et au stationnement.

En résumé :

•Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace, du cachet et une vie à la campagne à moins 20min du centre ville de Rouen.

•Solide, chaleureuse et baignée de lumière, elle séduira les amateurs de rustique chic et d’authenticité.

Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle demeure !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison neuve de plain-pied, construite en 2025, répondant aux dernières normes d’isolation, garantissant confort et économies au quotidien.

Elle se compose de :

- 3 chambres avec emplacements prévus pour de futurs placards (parquets restant à poser).

- Une grande salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche.

- Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, permettant de créer votre cuisine selon vos goûts.

- Un garage attenant.

Les aménagements extérieurs sont déjà réalisés :

- Terrasse bétonnée, idéale pour profiter des beaux jours.

- Aire de stationnement finalisée.

- Engazonnement déjà fait, ne nécessitant plus que votre touche personnelle.

Frais de notaire réduits (3%) : un avantage appréciable pour optimiser votre budget.

Une maison neuve, confortable et économique, offrant encore la possibilité de personnaliser certains éléments intérieurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Abraham vous propose: Saint-Jacques-sur-Darnetal - Contemporaine avec vue sur la campagne.

Située dans un hameau à 10km de Rouen, cette belle propriété de 2011 tournée vers la campagne propose de très de belles prestations et les grandes baies vitrées apportent cette luminosité tant recherchée.

Découvrons maintenant les lieux :

Au rez-de -chaussée :

• La pièce à vivre de 86 m² avec séjour, salle à manger, cuisine avec accès direct à la terrasse

• Une suite parentale de 30 m² avec salle de douches, dressing et wc

• Une chambre de 10 m²

• Un vestiaire de 7 m² et wc

• Une buanderie de 11 m²

A l'étage :

• Un vaste palier mezzanine et une lingerie

• Trois chambres de 13 m² à 17 m², une salle de douche

• Une salle de bains, un dressing et un wc

Pour compléter le tout :

• Un double garage de 50 m² avec combles aménageables

A n'en pas douter un véritable coup de cOEur pour toute famille à la recherche de quiétude à quelques kilomètres seulement de Rouen et de l'autoroute en direction de Paris.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>