Vente Maison à Saint-Hilaire-du-Maine

4 pcs
2 ch
133㎡

195 500 € (1 470 €/m²)

Vente Maison à Saint-Hilaire-du-Maine

4 pcs
2 ch
133㎡

195 500 € (1 470 €/m²)

Maison Saint-Hilaire-du-Maine

Charmante longère partiellement rénovée située en campagne de SAINT HILAIRE DU MAINE, sur l'axe ERNEE-LAVAL. Cadre idéal sans voisins et aucun vis à vis.

Vous découvrirez, de plain-pied : une extension récente avec une pièce de vie spacieuse d'environ 57 m2 comprenant un espace cuisine à aménager et équiper, et un salon-séjour avec poêle à bois. Un couloir avec placards dessert 2 chambres, une buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un W.C indépendant. Une pièce potentiel salon ou 2 chambres dans le prolongement.

Travaux à prévoir : bardage maison principale, cuisine, chauffage, extension, finitions

Assainissement conforme micro station autonome. Présence d'un puits raccordé à la maison en sanitaire.

En extérieur : Une cour entourée de dépendances dont une loge transformable en habitation d'environ 130 m2 avec un atelier attenant, un espace stockage bois, un hangar ouvert d'environ 70 m2, une dépendance avec labo cuisine et un verger clôturé avec poulailler.

Bien rare à la vente avec vue dégagée sur la campagne sans vis à vis. Parfait pour les amoureux du calme et de la nature

Le tout sur un terrain d'environ 3165 m2. A découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements, contactez Elodie AUSSANT au o6 12 61 11 93 - (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 297 311 - Laval

Découvrez plus de biens et de photos en vous inscrivant sur notre site (5.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Elodie AUSSANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949297311 - LAVAL.

Réf. M712047 - 30/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    195 500 € (1 470 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 185 000 €

    Dont 5,68% à la charge de l'acquéreur (soit 10 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    133 m²
  • Surface terrain :
    3165 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Chauffage :
    Individuel
  • Plain-pied - Jardin - Dressing / Placard - A rénover - Chauffage au bois
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* Champs obligatoires

SORIN Immobilier

5 PLACE THIERS

53500 Ernée

SIREN: 488500174

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