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VENTES Saint-Hilaire-de-Court
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229 990 €
(1 855 €/m²)
Maison 2 chambres
Morthomiers
Iad France - Marion Mahut vous propose : En Exclusivité : Sublime maison traditionnelle de 124 m², située à Morthomiers Laissez-vous séduire par cette charmante maison traditionnelle de 1981, entièrement rénovée avec goût, située dans la paisible commune de Morthomiers. Cette maison offre un espace de vie confortable et accueillant, idéal pour une famille ou un couple en quête de quiétude. Dès l'entrée, vous serez enchanté par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette demeure. Le séjour, accolé à la véranda, est baigné de lumière naturelle et offre un espace de détente convivial. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les expositions sud / ouest de la maison permettent de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez également apprécier les labels attribués à chaque pièce, témoignant de l'attention portée aux détails et à la décoration. Les petits plus ? Une des chambres est aménagée en 'studio' idéal pour plus d'intimité et d'indépendance. Enfin, un mobil home, comme neuf, est installé sur le terrain pour pouvoir accueillir famille ou amis provenant de loin. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'air conditionné dans la véranda et l'assainissement collectif, ainsi que les dispositifs de sécurité comme le portail et les voletscélectriques, assurent un cadre de vie agréable et sécurisé. Enfin, un tubage est déjà en place si vous désirez installer un poêle ou une cheminée. Cette maison est idéalement située, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Vous pourrez profiter pleinement du jardin, idéal pour les moments de détente en plein air. Une maison pleine de charme, sans travaux à prévoir, qui n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs. […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 59 92 03 29
349 600 €
(1 998 €/m²)
Maison 4 chambres
Marmagne
Iad France - Hervé Bouty vous propose : Ensemble immobilier composé d'une charmante Maison de caractère avec sa dépendance aménagée. Située dans le joli village de Marmagne, à proximité des écoles, transports (gare), commerces, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme datant des années 1930, idéal pour une famille, un projet professionnel ou locatif. Maison Principale (130 m² environ) : Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce d'accueil lumineuse qui dessert harmonieusement les espaces de vie : - un salon-salle à manger chaleureux avec cheminée, - une cuisine moderne équipée et aménagée, - une buanderie fonctionnelle (possibilité de créer une chambre supplémentaire nécessitant des travaux) - un wc séparé. À l'étage : - Un palier desservant 3 chambres, dont une avec un espace en mezzanine offrant de multiples possibilités (coin lecture, espace détente, chambre supplémentaire ou rangement), - une salle de bain avec baignoire et douche, - un wc séparé. Maisonnette indépendante (48 m² environ) : Idéale pour recevoir, y installer des bureaux ou une activité libérale ou encore générer des revenus locatif. - un espace de vie avec salon et cuisine ouverte équipée et aménagée, - une salle d'eau avec un wc séparé, - A l'étage, un espace nuit cosy. Le jardin qui entoure la maison est un véritable havre de paix, offrant un espace vert idéal pour se détendre, jouer en famille ou organiser des événements en plein air. Vous pourrez profiter d'une terrasse parfaitement orientée et d'un espace cocooning avec un Jaccuzi. Coté stationnement, un grand carport de 40 m² environ vous permet de stationner 2 véhicules. Côté équipements, la maison dispose du confort moderne avec la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, et un système de sécurité renforcé avec une alarme. La toiture en ardoises a été refaite en 2026, la porte d'entrée changée et la maison est complément clôturée et sécurisée […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
21
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06 60 99 00 43
249 000 €
(1 617 €/m²)
Maison 5 chambres
Marmagne
Iad France - Perle Kohler vous propose : ✨ Maison familiale avec piscine couverte– 154 m² – Marmagne ✨ Idéalement située à Marmagne, cette spacieuse maison de 154 m² vous séduira par ses beaux volumes, son potentiel et son environnement agréable — idéale pour une famille. Construite en 1963 et répartie sur 3 niveaux, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement. 🏡 Un intérieur lumineux et fonctionnel Au 1er étage : Un salon lumineux Une cuisine équipée Un bureau (parfait télétravail) Une salle d’eau Un WC séparé Le tout avec accès à un balcon de 15 m², idéal pour vos moments de détente. Au 2ème étage : 4 belles chambres Une salle de bain Un WC indépendant 🔧 Un sous-sol complet Cuisine d’été équipée Salle d’eau avec douche + WC Garage Chaufferie (fioul + bois) Local technique piscine Cave de 20 m² 🌳 Extérieur & détente Sur un terrain de 690 m², profitez d’un jardin entretenu et d’une piscine privée couverte, parfaite pour les beaux jours en famille ou entre amis. ⚙️ Confort & équipements ✅ Double vitrage PVC ✅ Volets roulants électriques ✅ Fibre optique ✅ Ventilation mécanique ✅ Interphone ✅ Chauffage individuel (insert + fioul / bois) 💡 À noter La maison nécessite uniquement des travaux de rafraîchissement, vous permettant de la personnaliser à votre goût sans gros travaux. 🚀 Une opportunité à saisir ! Une maison avec de beaux volumes, peu de travaux et de nombreux équipements, dans un cadre agréable. 👉 Idéale pour une famille ou un projet de vie sur mesure. 📞 Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
5 chb
2 sdb
10/06/26
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06 59 55 35 27
153 000 €
(1 866 €/m²)
Maison 3 chambres
Marmagne
Iad France - Sandrine Chagnaud vous propose : Ensemble immobilier de caractère : Maison mitoyenne de 82 m² sur 1 700 m² de terrain et sa grange. Situé au cOEur d’un petit hameau paisible entre Marmagne et Mehun-sur-Yèvre, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie privilégié à seulement 7 minutes des commodités de Marmagne et de la gare et 20 minutes de Bourges. Habitable de suite, cette maison de 82 m² représente une base idéale : un intérieur fonctionnel que vous pourrez moderniser à votre rythme. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie conviviale. Le rez-de-chaussée se poursuit par une salle d’eau avec WC, puis une cuisine dînatoire séparée et aménagée. Cette dernière bénéficie d'un accès direct à une buanderie (avec accès extérieur), espace idéal pour vos machines ou pour servir d'arrière-cuisine. Un accès à la cave complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres offrant chacune environ 11,5 m² au sol. Côté équipements, la maison dispose d'une climatisation réversible récente, notez que le raccordement au gaz de ville est accessible dans la rue et que l'installation d'un poêle à granulés est tout à fait envisageable. L'ensemble est édifié sur une belle parcelle de 1 700 m² agrémentée de nombreux arbres (cerisier, marronnier, noyer tardif) et d'un bassin d'agrément fonctionnel. À l'arrière de l'habitation, une terrasse avec barbecue vous permet de profiter de l'extérieur en toute intimité. Le terrain dispose également de plusieurs dépendances pour le matériel de jardinage ou des ateliers. Les + de cette propriété : une belle grange non attenante située à côté de la maison, dont la qualité structurelle est irréprochable (murs, charpente et toiture impeccables). Offrant une surface d'environ 55 m² au sol (non raccordée à l'eau ni à l'électricité), elle est idéale pour servir de garage, d'atelier ou de stockage. Grâce à une belle hauteur sous faîtage, il est possible […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
22
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06 17 79 89 57
139 000 €
(1 544 €/m²)
Maison 4 pièces
Marmagne
Iad France - Michaël Pillet vous propose : Situé au cOEur de Marmagne, à 5min à pied des commerces, administration, école et gare, ce charmant pavillon de 1977, mitoyen d'un côté, est constitué de 2 niveaux. Sur sous-sol complet, la partie vie de 90 m² se compose de la façon suivante : un entrée desservant la cuisine à droite et le séjour à gauche. Continuez et découvrez la partie nuit disposant de 3 chambres, 1 salle d'eau rénovée récemment et un WC. Côté énergie : Une chaudière gaz à condensation date de 2022. Les fenêtres doubles vitrage sont omniprésentes. L'isolation des combles est récente. Le DPE initialement en C est déclassé en D au regard des émission de gaz à effet de serre et des nouvelles normes. La taxe foncière est de 672€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
1 sdb
08/06/26
08/06
11
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07 66 33 11 71
99 000 €
(1 076 €/m²)
Maison 1 chambre
Saint-Florentin
Iad France - Kevin Thomine vous propose : Maison mitoyenne rénovée 3 pièces - Situé dans une impasse calme et reculée de Saint Florentin, 5min de Vatan et ses commodités, 15min de Vierzon et Chateauroux par l'autoroute. Maison entièrement rénovée qui se compose au rez de chaussée : couloir desservant buanderie, salle de bain équipée douche italienne et baignoire, WC séparé, cuisine équipée ouverte sur vaste séjour traversant et son accès terrasse exposée SUD, salon et mezzanine. À l'étage, palier desservant un bureau et une chambre avec penderie. Les + de cette maison atypique : Pompe à chaleur Air / Air, poêle à granulé, jardin sans vis-à-vis et clos par murs, emplacement de parking privatif. Ce bien est idéal pour un premier achat, un nouveau départ ou simplement profiter d'un bien rénové entièrement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
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06 58 56 43 64
138 000 €
(1 663 €/m²)
Maison 2 chambres
Vatan
Iad France - Tony Louis vous propose : NOUVEAUTÉ À VATAN – MAISON AVEC SOUS-SOL Vous recherchez une maison fonctionnelle avec de beaux espaces Cette maison située sur la commune de Vatan pourrait bien vous séduire 👇 Au rez-de-chaussée : •Une entrée •Une cuisine entièrement équipée •Un salon / salle à manger lumineux •Deux chambres, dont une avec dressing et salle d'eau privative •Une salle de bain indépendante •Un WC Au sous-sol : •Une partie aménagée •Une cuisine d’été ☀️ •Une buanderie •Un espace atelier •Un garage À l’extérieur : •Un jardin qui fait le tour de la maison •Une terrasse pour profiter des beaux jours •Un appentis ✅ Maison idéale pour une famille ✅ Beaux volumes et nombreux espaces de rangement ✅ Potentiel d’aménagement supplémentaire 📍 Située dans un secteur calme à Vatan 📞 Une visite ? Un projet ? Contactez-moi en message privé ou par téléphone ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
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06 37 15 41 63
149 000 €
(1 192 €/m²)
Maison 4 chambres
Vatan
Iad France - Tony Louis vous propose : Située sur la commune de Vatan, cette charmante maison offre de beaux espaces et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille 👨👩👧👦 Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : •Une entrée accueillante •Un salon / salle à manger lumineux •Une cuisine entièrement équipée •Une buanderie et un cellier •Une chambre avec sa salle d'eau •Un WC indépendant À l’étage : •Trois chambres, dont une avec dressing •Une mezzanine offrant un espace supplémentaire (bureau, coin détente…). Une salle d'eau avec wc À l’extérieur, vous profiterez : •D’une cour •D’une terrasse sans vis-à-vis 🌿 •D’un appentis •De dépendances •D’un garage avec porte motorisée •D’un portail motorisé Maison fonctionnelle avec de beaux atouts Aucun travaux à prévoir Climatisation air / air, poêle à granule Double vitrage Idéale pour une famille Située dans un secteur calme de Vatan 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
08/06/26
08/06
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06 37 15 41 63
173 000 €
(1 245 €/m²)
Maison 3 chambres
Villefranche-sur-Cher
Iad France - Nicolas Delarue vous propose : Maison avec garage et terrasse à Villefranche-sur-Cher Cette charmante maison individuelle, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite dans les années 1980, cette propriété bien entretenue se déploie sur deux étages, offrant un total de 139 m² habitables sur un vaste terrain de 3336 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une entrée, un grand séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, une chambre, une cuisine d'été et une buanderie. L'atmosphère chaleureuse est renforcée par une cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle de bain, un dressing et un espace bureau pour plus de confort et d'intimité. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec une agréable terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Le garage et la place de parking offrent un stationnement pratique pour vos véhicules. Les caractéristiques supplémentaires de cette propriété comprennent un système de chauffage individuel avec chauffage par murs et une alarme garantissant sécurité et sérénité. Avec un peu de rénovation pour le personnaliser à votre goût, cette maison offre un potentiel énorme et pourrait devenir le lieu idéal pour créer de précieux souvenirs en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de potentiel dans un cadre paisible et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
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06 43 80 20 55
64 900 €
(721 €/m²)
Maison 3 chambres
Villefranche-sur-Cher
Iad France - Vincent HUBER vous propose : Charmante Maison Ancienne à Villefranche-sur-Cher - 90 m² - 3 Chambres - Garage - Cours intérieur couverte. Située au cOEur de Villefranche-sur-Cher, cette charmante maison ancienne de 6 pièces offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour toute la famille. D’une superficie d’environ 90 m², elle comprend 3 chambres spacieuses, 1 salle d’eau avec wc, 1 salle de bains avec wc, un salon lumineux, et une salle à manger accueillante. La cuisine est séparée. Orientée au sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Jardin d’environ 350 m² environ. Cette maison à rafraîchir présente un potentiel d’aménagement pour créer un cocon à votre image. Profitez également d’un joli jardin pour vos moments de détente, d’un garage, de parking, un cellier et d’une cave pour vos besoins de rangement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
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14
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06 14 70 59 68
231 000 €
(1 650 €/m²)
Maison 3 chambres
Villefranche-sur-Cher
Iad France - Patricia Legland vous propose : Maison familiale avec piscine, deux garages et véranda – Villefranche-sur-Cher (41200) À seulement quelques minutes de Romorantin et à 2h de Paris, découvrez cette maison familiale de 140 m² habitables, édifiée sur une parcelle close et paysagée de 1 086 m², alliant confort moderne, beaux volumes et espaces de loisirs. Rez-de-chaussée Cuisine aménagée et équipée, installée en 2022 par un professionnel, moderne et fonctionnelle Arrière-cuisine pratique avec évier, rangements et espaces dédiés pour électroménagers (lave-linge, sèche-linge, etc.) Spacieux salon-séjour de 42 m², lumineux, avec cheminée à insert et climatisation réversible (2021) Véranda de 20 m² chauffée (posée en 2010, baies vitrées + volets roulants), comprise dans la surface habitable, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Chambre de plain-pied avec placard Salle d’eau moderne refaite en 2018 (douche, meuble double vasques, sèche-serviettes, faïence intégrale) WC indépendant au rez-de-chaussée refait en 2018 Étage Escalier en chêne sur-mesure Deux chambres avec placards et dressing Salle d’eau rénovée avec meuble vasque, sèche-serviettes et WC intégré Mezzanine ouverte de 11 m², idéale en bureau ou espace détente Extérieurs & dépendances Terrain clos et paysagé de 1 086 m² Piscine 3,5 × 7 m (2007) avec liner changé en 2023, sécurisée par clôture et barrière, avec bâches été / hiver et robot de nettoyage Terrasse de 18 m² Barbecue en dur et terrain de pétanque, potager Garage attenant à la maison de 19,6 m² avec grenier Garage indépendant de 24 m² avec grenier + abri bois attenant Deux portails : un manuel et un électrique Équipements & entretien Ballon d’eau chaude électrique 200 L changé en 2020 Charpente et couverture nettoyées en août 2025 Ramonage octobre 20257 Menuiseries bois double vitrage avec volets bois très bon état Emplacement stratégique : gare de […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
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06 42 00 78 90
98 000 €
(916 €/m²)
Maison 2 chambres
Neuvy-sur-Barangeon
Iad France - Philippe Jay vous propose : Maison de Ville avec Jardin & Potentiel Unique : Grand Projet d'Aménagement ou Investissement Locatif ! Découvrez cette maison de ville à rénover, offrant un appartement / logement principal de 107 m² habitables sur 2 étages. Idéalement placée, proche de tous les commerces et services ESSENTIELS accessibles à pied, cette propriété est parfaite pour les amateurs de travaux et de personnalisation, avec un atout majeur pour l'investissement locatif. Le Logement Existant (107 m²) se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un salon avec cheminé, une cuisine, un garde manger, une salle à manger lumineuse donnant directement sur le jardin arboré. À l'étage (2ème niveau), deux chambres lumineuses de 18 m² chacune offrent un espace de repos agréable. Point fort : toutes les ouvertures à l'étage sont équipées de double vitrage, garantissant une meilleure isolation thermique et phonique. Cet étage comprend également un espace bureau ou de loisirs. Depuis ce bureau, il est possible d'accéder aux combles pour la création d'une suite parentale ou d'un espace supplémentaire. L'étage est complété par des toilettes séparées et une salle de bain. Potentiel d'Investissement : Création d'un 2e Appartement Indépendant Un ancien local professionnel de 60 m², comprenant déjà un WC, un bureau et un point d'eau. Cet espace offre la possibilité de créer un deuxième appartement indépendant Ou bien, vous avez la possibilité d'agrandir considérablement l'espace de vie en faisant communiquer le local professionnel au salon, ce qui augmenterait significativement la surface habitable au rez-de-chaussée, créant un grand séjour traversant. Côté investissement : La propriété dispose déjà de deux compteurs d'eau et d'électricité séparés, facilitant grandement la création de deux zones de vie indépendantes (le logement principal + le second appartement). Cette […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 13 62 37 36
689 000 €
(2 996 €/m²)
Maison 4 chambres
Neuvy-sur-Barangeon
Situé à environ 2H30 de Paris, ce charmant corps de ferme solognot a été récemment rénové, ainsi que les toitures. Il offre plusieurs bâtiments et notamment une maison d'habitation de 240 m² environ, de nombreuses dépendances ainsi qu'une maison de gardien. Le territoire de 17 hectares est particulièrement giboyeux et propose deux étangs, le tout dans un environnement calme, sans nuisance. DPE : D/DPrix HAI : 689 000.000 € (Prix net vendeur : 650.000 € - Honoraires de 6% à la charge de l'acquéreur).Contact: E.de BEAUREPAIRE (EI) - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
4 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
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33 06 07 71 57 74
3 500 000 €
(19 337 €/m²)
Maison 1 chambre
Neuvy-sur-Barangeon
Propriété située au Sud de la Sologne, comprenant plusieurs bâtiments dont une maison d’habitation à rénover, le tout sur un territoire d’environ 230 hectares, comprenant des terres agricoles, des parcelles boisées et plusieurs étangs, pour une surface en eau d'environ 12 hectares. Cette propriété d’agrément offre de nombreuses possibilités pour les chasseurs, agriculteurs ou investisseurs, en recherche d’une propriété diversifiée.Le secteur recherché pour sa qualité faunistique, peut allier l'intérêt du petit et du gros gibier.DPE : Non Soumis (Pas de système de chauffage) Prix HAI 3.500.000 € (Prix net vendeur: 3.350.000 €. Honoraires agence de 4.48 % TTC charge de l'Acquéreur)Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire - .« Les […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
1 chb
09/06/26
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33 62 61 04 61 3
168 400 €
(3 742 €/m²)
Maison 1 chambre
Saint-Julien-sur-Cher
Iad France - Vincent HUBER vous propose : Longère au calme avec beau potentiel Découvrez cette longère pleine de charme, située dans un environnement calme, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon, d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Le bien dispose également d’une dépendance attenante, d’un four à pain, une cave, d’un garage, d’un poulailler ainsi que d’une autre dépendance. Les greniers offrent un important potentiel d’aménagement, idéal pour créer de nouveaux espaces de vie selon vos envies. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 6 700 m², parfait pour les amoureux de nature, de calme et de projets authentiques. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 14 70 59 68
1 119 000 €
(1 599 €/m²)
Maison
Nançay
À proximité de Salbris et Bourges, au cœur de la Sologne, élégante propriété de 17 ha composée d’un château XIXᵉ de 700 m² et de nombreux bâtiments d’hébergement et dépendances.Le château, construit dans le style normand, conserve de beaux éléments anciens (parquets, cheminées, hauteurs sous plafond) mais a été réaménagé en bureaux. Le domaine propose également plusieurs pavillons, maisons indépendantes, et dépendances (un gymnase, salles de classes, espaces d’activités et de stockage...).Idéal pour un projet de résidence familiale, activité hôtelière ou événementielle.DPE : D/DPrix HAI 1.119.000 € - Prix hors honoraires : 1.051.860 €. Honoraires agence : 6 % TTC charge de l'Acquéreur.Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de […] Voir l’annonce immobilière >>
700m²
10/06/26
10/06
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33 62 61 04 61 3
657 000 €
(3 129 €/m²)
Maison 3 chambres
Nançay
Au cœur de la Sologne, à seulement 15 km de Salbris, découvrez cette propriété d’agrément de 30 hectares offrant un cadre naturel préservé et un environnement privilégié. Nichée à proximité d’un village typique de la région, la maison, une charmante longère solognote, à su préserver ses atouts de caractères (poutres apparentes, tomettes) et une atmosphère chaleureuse. Une dépendance d’environ 30 m² complète l’ensemble, offrant diverses possibilités d’aménagement : maison d’amis, maison de gardien, bureau ou lieu de stockage.Le territoire se compose essentiellement de bois feuillus et d’une prairie au sud, idéal pour une propriété de loisirs ou un refuge au cœur de la nature. La partie proche des bâtiments est clôturée et bénéficie d’un accès sécurisé par portail automatique.Cette propriété, au charme authentique, offre un cadre de vie unique en pleine nature, à proximité des grands axes.DPE : E/EPrix HAI 657.000 € - (Prix hors honoraires : 620.000 € - Honoraires agence de 6% […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
3 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
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33 62 61 04 61 3
474 000 €
(1 711 €/m²)
Maison 6 chambres
Sainte-Thorette
Iad France - Hervé Bouty vous propose : Sublime Domaine équestre Historique - 2 hectares clôturés - Sainte-Thorette (18) Au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce domaine d'exception chargé d'histoire, idéal pour les amoureux de la nature. La propriété se compose d'une maison principale de caractère, datant des années 1900, offrant une surface habitable d'environ 137 m². Vous serez séduit par son authenticité et son cachet ancien. Elle comprend notamment 3 chambres sur deux niveaux ainsi que des espaces de vie chaleureux et lumineux. Une seconde habitation, aménagée dans une ancienne bergerie entièrement rénovée, développe environ 140 m². Ce logement indépendant propose de beaux volumes agrémentés de deux mezzanines, offrant de multiples possibilités d'aménagement (gite, maisons d'amis, activité professionnelle. ). Le domaine dispose par ailleurs d'un hangar de stockage pouvant facilement être transformé en boxes supplémentaires selon vos besoins, de 2 box, d'un chenil et d'un forage permettant d'alimenter en eau vos animaux. Vous profiterez également d'une piscine hors sol, idéale pour les beaux jours. Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel pour un projet familial, équestre ou touristique à 10' de l'entrée de Bourges, 5' de Mehun sur Yevre et 20' de Vierzon. N'attendez plus pour découvrir ce joyau chargé d'histoire et de potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
277m²
6 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
21
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06 60 99 00 43
109 000 €
(2 180 €/m²)
Maison 2 chambres
Sainte-Thorette
Iad France - Adrien Blain vous propose : Charmante Maison de 3 pièces avec Jardin Découvrez cette ravissante maison de 50 m² située dans le paisible village de Sainte-Thorette, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Parfait pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cocon douillet. * Description des Pièces : * - 2 Chambres spacieuses - 1 Salle d'eau - 1 Cuisine fonctionnelle - 1 WC séparé - 1 Salon / Salle à manger lumineux - Système de pompe à chaleur réversible * Avantages : * - Un joli Jardin verdoyant pour profiter du plein air - Un Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité et ranger vos affaires - Un État général de la maison en bon état, prête à emménager - 1550 m² de Terrain pour les amoureux de l'espace et de la nature La maison est à un seul niveau, offrant une praticité appréciable au quotidien. Sa disposition fonctionnelle en fait un lieu de vie agréable et facile à vivre. Située dans un quartier calme, cette maison vous offre la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un petit coin de paradis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison chaleureuse et accueillante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
16
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06 59 60 09 86
416 990 €
(1 209 €/m²)
Maison 7 chambres
Plou
Iad France - Marion Mahut vous propose : Sublime Demeure Historique à Plou - Un Trésor à Découvrir Nichée dans un écrin de verdure, cette majestueuse demeure de caractère datant de 1850 est un véritable bijou immobilier à Plou. D'une surface habitable de 345 m² sur un terrain de 2749 m² divisé en 2 parcelles, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. La demeure se compose de 8 pièces réparties sur 2 étages, avec 7 chambres dont une magnifique chambre parentale. Chaque chambre a sa propre atmosphère, ajoutant une touche de personnalité à chaque espace. Vous trouverez également une salle de bain, trois salles d'eau, plusieurs WC, un vaste séjour, 2 salons, une buanderie, un cellier et une cuisine entièrement équipée. Les terrasses offrent des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Profitez du calme et de la sérénité dans cet environnement préservé, à l'abri des regards. Ce joyau architectural, en très bon état général, bénéficie d'un double garage, de plusieurs places de parking, et d'une exposition idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour personnaliser davantage cet espace unique et en faire une résidence à votre image. Deux autres biens font partie de l'ensemble immobilier : - Un est plus adapté à la location ou à votre vie quotidienne (si vous désirez transformer le bâtiment principal en gîtes / restaurant ). - L'autre est également habitable, bien qu'il se prêterai plus à une utilisation de salle de réception. À voir en fonction de votre projet ou de vos envies. L'ensemble des 3 bâtiments peut également convenir pour regrouper plusieurs générations de la même famille afin d'habiter tous ensemble. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une demeure d'exception chargée d'histoire, […] Voir l’annonce immobilière >>
345m²
7 chb
4 sdb
11/06/26
11/06
27
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06 59 92 03 29
149 000 €
(1 656 €/m²)
Maison 3 chambres
Paudy
Iad France - Tony Louis vous propose : Ensemble immobilier avec dépendances et fort potentiel – Commune de PONCET LA VILLE Situé sur la commune de Poncet la ville, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet familial, ou une rénovation avec cachet. La première habitation, de type longère, se compose : d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon, de trois chambres, d’une salle de bain, ainsi que d’un WC. Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances comprenant : un garage, une grange, un cellier, ainsi qu’un jardin. En face de cette maison, vous trouverez une seconde partie immobilière comprenant : une grange d’environ 60 m², une maison d’environ 40 m² entièrement à réhabiliter, avec son jardin. ✅ Beaucoup de potentiel✅ Dépendances recherchées✅ Idéal artisan, stockage, gîtes ou projet de rénovation Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
20
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06 37 15 41 63
108 700 €
(1 279 €/m²)
Maison 2 chambres
Preuilly
Iad France - Perle Kohler vous propose : ✨ Charmante maison de caractère avec jardin et garages – Preuilly ✨ Laissez-vous séduire par cette authentique maison traditionnelle datant des années 1800, située au cOEur de la paisible commune de Preuilly. Un bien plein de charme, idéal pour les amateurs d’ancien et d’authenticité. 🏡 Maison mitoyenne d’un côté, elle offre un bon compromis entre intimité et optimisation de l’espace. D’une surface habitable d’environ 89 m², cette maison vous accueille avec : 🍽️ Une cuisine indépendante spacieuse de plus de 25 m² 🛋️ Une salle à manger conviviale de 30 m², parfaite pour recevoir 🚿 Une salle d’eau et une buanderie fonctionnelle 🛏️ À l’étage, 2 belles chambres lumineuses (13,5 m² et 11,5 m²) 🚽 Un WC à chaque niveau pour plus de confort 💡 Les + qui font la différence : ☀️ Gros atout : panneaux solaires avec revente + autoconsommation ➡️ Réduisez vos factures d’énergie tout en générant un revenu complémentaire ! Climatisation réversible dans le salon et les chambres Cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse Fibre optique installée Maison en bon état général 🌿 À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin au calme, situé à quelques mètres de la maison : un véritable coin de nature pour vos moments de détente. 🚗 Deux garages viennent compléter ce bien, un vrai atout au quotidien. 🔧 Quelques travaux de personnalisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et la façonner à votre image. 💛 Un bien rare, alliant charme de l’ancien et confort moderne, idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire. 📞 Ne tardez pas ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien plein de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
22
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06 59 55 35 27
138 000 €
(1 890 €/m²)
Maison 1 chambre
Preuilly
Iad France - Adrien Blain vous propose : Longère pleine de charme avec fort potentiel – Preuilly (18120) À seulement quelques minutes des commodités, sur la commune de Preuilly, laissez-vous séduire par cette authentique longère de 73 m² (surface habitables actuellement) implantée sur un terrain de 685 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec son salon convivial et sa belle cheminée, idéale pour vos soirées d’hiver. La cuisine équipée ouverte sur la salle à manger offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent le rez-de-chaussée existant. Les + déjà réalisés : - Toiture refaite - Dessous de toit rénovés - Gouttières neuves - Huisseries remplacées Un atout majeur : - Une pièce supplémentaire de 40 m² au rez-de-chaussée à terminer selon vos envies. - Un étage entièrement aménageable offrant un potentiel d’agrandissement très important. Cette propriété représente une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image, que ce soit pour une résidence principale pleine de charme, une maison secondaire au calme ou un investissement à forte valeur ajoutée. Charme de l’ancien – Potentiel d’évolution – Travaux déjà engagés Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
26
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06 59 60 09 86
527 000 €
(1 318 €/m²)
Maison 6 chambres
Mehun-sur-Yèvre
Iad France - Philippe Jay vous propose : DEMEURE DU XIVe SIÈCLE Vue exceptionnelle sur la Forteresse Royale de Mehun-sur-Yèvre Certaines propriétés traversent les siècles sans rien perdre de leur âme. Au cOEur du centre historique de Mehun-sur-Yèvre, cette remarquable demeure de caractère de près de 390 m² domine les eaux paisibles de l’Yèvre et bénéficie d'un panorama unique sur les vestiges majestueux de l’ancienne résidence royale de Charles VII. Selon la tradition locale, cette propriété aurait autrefois accueilli le chirurgien personnel du Roi. Derrière ses murs chargés d’histoire se dévoile aujourd’hui une demeure d’exception où authenticité, élégance et potentiel patrimonial se conjuguent harmonieusement. À l’abri des regards, l’ensemble s’inscrit dans un écrin paysager de 1 415 m² bordé par la rivière. Le parc arboré, la cour intérieure confidentielle et la piscine composent un cadre de vie rare, empreint de sérénité. La demeure conserve de nombreux éléments architecturaux d’origine : cheminées monumentales, escalier ancien, généreuses hauteurs sous plafond, volumes de réception et matériaux authentiques témoignent du prestige des lieux. L’organisation intérieure offre une remarquable polyvalence : • Vastes espaces de réception baignés de lumière • Cuisine familiale avec arrière-cuisine • Suite de plain-pied comprenant chambres, dressing et salle d’eau • Cinq chambres supplémentaires aux étages • Espaces indépendants permettant de distinguer vie privée et accueil • Grande pièce sous charpente offrant de multiples possibilités d’aménagement • Cave voûtée de caractère Les dépendances, dont une importante grange, ouvrent la voie à de nombreux projets : résidence familiale de prestige, demeure secondaire de caractère, maison d’hôtes haut de gamme ou création de gîtes indépendants. À seulement quinze minutes de Bourges, future Capitale européenne de la Culture […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
6 chb
3 sdb
11/06/26
11/06
9
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06 13 62 37 36
155 875 €
(1 834 €/m²)
Maison 2 chambres
Mehun-sur-Yèvre
Iad France - Sandrine Chagnaud vous propose : Idéalement située sur une belle parcelle close et arborée de 645 m² avec figuier et cerisier, à moins de 1 km du centre-ville, découvrez cette agréable maison de 85 m² habitable sur sous-sol semi-enterré, particulièrement saine et entretenue. Après avoir gravi quelques marches extérieures, l'accès s'effectue par une première véranda lumineuse servant de sas d'entrée. Un couloir central dessert un WC indépendant, une cuisine aménagée, ainsi qu'un salon-séjour qui ouvre directement sur une terrasse neuve, entièrement refaite en 2022. La partie nuit se compose d'une salle d'eau récente et de deux belles chambres d'environ 12 m². Un escalier intérieur mène au sous-sol complet. Celui-ci comprend un garage de 27 m² avec porte motorisée, une véritable cave de 24 m² idéale pour le stockage, ainsi qu'une pièce supplémentaire à exploiter selon vos besoins (bureau / salle de sport). L'espace technique abrite point eau, adoucisseur et chaudière au gaz récente installée en novembre 2025. À l'arrière de la maison, une seconde véranda fait office de véritable jardin d'hiver et offre un espace de détente idéal avec vue sur le jardin. Un potentiel d'agrandissement exceptionnel caractérise également ce bien grâce à ses combles totalement aménageables : bénéficiant d'une belle hauteur sous faîtage, ils sont parfaits pour concevoir une future suite parentale. Habitable immédiatement, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, du raccordement au tout-à-l'égout et est équipée de la fibre optique. Une visite virtuelle est disponible. Ce bien correspond à vos critères ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 155875 euros. Prix hors honoraires : 145725 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,97% du prix du bien hors honoraires) : 10150 euros. […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
24
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06 17 79 89 57
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