Vente maison à Saint-Germain-du-Puy 189 000 €

iad France - Albane Ropert vous propose: Située dans un environnement calme, à proximité des commerces, écoles et commodités, découvrez cette maison de plain-pied de 96 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.<br>Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, de 3 chambres, d’une salle de bains, de WC séparés, d’une buanderie ainsi que d’un garage.<br>À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos sans vis-à-vis, d’une terrasse, d’un espace de stationnement et d’un abri de jardin.<br> Les + :<br>•Isolation des combles refaite en 2025<br>•Maison accessible PMR<br>•Belle luminosité <br>•Gare de Saint-Germain-du-Puy à seulement 3 minutes<br>Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albane Ropert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 941990665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1954680 - 25/05/2026