Vente Maison à Saint-Germain-d'Elle

5 pcs
4 ch
92㎡

119 000 € (1 293 €/m²)

Vente Maison à Saint-Germain-d'Elle

5 pcs
4 ch
92㎡

119 000 € (1 293 €/m²)

Maison Saint-Germain-d'Elle

Maison à vendre à Saint-Germain-d'Elle, à 15 minutes de Saint-Lô, 25 minutes de Bayeux et proche de l'accès autoroute, cette maison en pierre offre un cadre de vie calme à proximité de la forêt de Balleroy.

La maison est édifiée sur un terrain arboré de 1 800 m2 exposé plein sud, sans vis-à-vis. Elle dispose également de deux petites dépendances, d'un grand garage avec grenier au-dessus ainsi que d'un potentiel d'agrandissement intéressant.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, un WC avec lavabo ainsi qu'une buanderie.

Au premier étage, vous trouverez une chambre, une chambre supplémentaire pouvant servir aussi de bureau ou dressing, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche, vasque et WC.

Le dernier étage se compose de deux chambres mansardées.

Maison habitable immédiatement avec potentiel d'aménagement complémentaire, raccordée à la fibre.

Contactez votre conseillère immobilier Laura BUYSSCHAERT de l'agence FOLLIOT pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4287.00euros et 5801.00euros indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Laura BUYSSCHAERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Réf. 2783LB - 23/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    119 000 € (1 293 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    92 m²
  • Surface terrain :
    1835 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel — Fuel
  • Grenier - Dressing / Placard - dernier étage
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Cabinet Folliot Saint Lô

( 42 avis )

4 rue de neufbourg

50000 Saint-Lô

SIREN: 441744331

Nos avis clients les plus récents

( 42 avis )
Merci à Pauline pour la compréhension et son efficacité
Un tres grand merci à Édouard gervaise et emmanuelle viard pour leurs implications dans la vente de notre maison et l achat de la nouvelle
Réponse : Merci infiniment pour votre confiance. Ce fut un véritable plaisir de vous accompagner dans la réalisation de votre projet.
Notre dossier a été pris en charge rapidement et avec efficacité par Madame Harinte.
Très belle expérience avec Mme Lebellanger. Elle a compris mon besoin, réactive, agréable et efficace.
Source Guest Suite

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