Maison à vendre à Saint-Germain-d'Elle, à 15 minutes de Saint-Lô, 25 minutes de Bayeux et proche de l'accès autoroute, cette maison en pierre offre un cadre de vie calme à proximité de la forêt de Balleroy.
La maison est édifiée sur un terrain arboré de 1 800 m2 exposé plein sud, sans vis-à-vis. Elle dispose également de deux petites dépendances, d'un grand garage avec grenier au-dessus ainsi que d'un potentiel d'agrandissement intéressant.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, un WC avec lavabo ainsi qu'une buanderie.
Au premier étage, vous trouverez une chambre, une chambre supplémentaire pouvant servir aussi de bureau ou dressing, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche, vasque et WC.
Le dernier étage se compose de deux chambres mansardées.
Maison habitable immédiatement avec potentiel d'aménagement complémentaire, raccordée à la fibre.
Contactez votre conseillère immobilier Laura BUYSSCHAERT de l'agence FOLLIOT pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4287.00euros et 5801.00euros indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
4287 €
et
5801 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
Tout a été très rapide et clair, je suis content de mon logement.
Merci a Mme Harinte
Je suis réellement satisfait du travail fourni par l'équipe Folliot.
Réponse :
TOP MERCI PIERRE EMMANUEL LEGOUPIL
Merci à Pauline pour la compréhension et son efficacité
Réponse :
Bonjour,
Nous vous remercions pour votre message et sommes ravis d’avoir pu répondre à vos attentes.
L’équipe du Cabinet FOLLIOT – Saint-Lô
Un tres grand merci à Édouard gervaise et emmanuelle viard pour leurs implications dans la vente de notre maison et l achat de la nouvelle
Réponse :
Merci infiniment pour votre confiance. Ce fut un véritable plaisir de vous accompagner dans la réalisation de votre projet.
Source Guest Suite
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BAISSE DE PRIX pour ce bien , situé dans un environnement calme et verdoyant a 17 kms de St-Lo , cette maison de 91 m2 est composée ainsi : une entrée , une cuisine aménagée indépendante , un séjour , une grande pièce a aménager sur l'arrière ,une salle d'eau avec wc et une buanderie.
Au premier étage : 2 chambres dont une avec salle de bains et wc .
Au deuxième étage : 2 chambres
Coté extérieur : une annexe (chaufferie ) , un grand garage pouvant […] Voir l’annonce immobilière >>
