Vente maison 3 pièces
Saint-Georges-Motel 27
iad France - Julie Toussaint vous propose: En exclusivité, donnez une seconde jeunesse à cette maison de plain-pied, de 58m2 de surface habitable, avec beaucoup de potentiel : garage de 43m2 au sol et combles aménageables, sur un terrain de 458m2, située dans un village recherché à 5’ de Dreux ! Idéal premier achat avec travaux ou investisseurs !
* Vidéo de présentation disponible en cliquant sur le bouton vidéo *
Cette maison de plain-pied, comprend une entrée, une cuisine séparée, une salle d'eau, des WC indépendants, un dégagement avec placard, un séjour de 22m2 avec cheminée insert, et une chambre de 16m2 avec rangements.
La maison est bâtie sur une parcelle de 458m2, et dispose d'un garage de 43m2 au sol (possibilité de faire un étage), de combles aménageables de 50m2 de surface au sol, d’une cave, et d'une remise de 8m2.
Informations complémentaires : exposition sud, portail motorisé, chaudière gaz de ville, cheminée insert (2024), tableau électrique refait, VMC, fibre optique, fosse septique non conforme.
Pour vous aider à vous projeter, des propositions d’aménagement ont été réalisées, vous offrant un aperçu du potentiel de ce bien
Les points forts de cette maison :
-Localisation, au cOEur de Saint Georges Motel, Cette commune dispose d'une crèche, d'une école maternelle et primaire, d'une boulangerie pâtisserie, du Ressour’eure, du ramassage scolaire pour collège et lycée (Dreux), et d'un départ de piste cyclable : la voie verte. Son cadre bucolique est apprécié, avec la vallée et la forêt de Dreux à proximité
-Le potentiel de surface habitable supplémentaire : garage, combles aménageables
-Maison lumineuse
Un bien à découvrir sans tarder ! Avis aux confrères, je pratique l’interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
