À Saint-Georges-de-Rouelley, au cœur d’un environnement naturel privilégié et sans vis-à-vis, découvrez cette magnifique propriété pleine de charme offrant un cadre de vie rare, paisible et ressourçant.

Édifiée sur un terrain arboré d’environ 17 534 m² avec étang privé d’environ 1 400 m², cette propriété comprend également un terrain supplémentaire en face de près de 9 756 m², idéal pour accueillir des chevaux ou développer un projet nature.

La maison principale développe environ 157 m² habitables et séduit immédiatement par son authenticité : poutres et pierres apparentes, beaux volumes, cheminées fonctionnelles et vue dégagée sur la nature.

1-La maison principale

-Au rez-de-chaussée :

Un séjour chaleureux d’environ 25,5 m² avec cheminée fonctionnelle, poutres apparentes et volets roulants électriques.

Un bureau de 18 m² avec belle hauteur sous plafond et cheminée.

Un WC avec lave-mains.

Une vaste cuisine familiale de 34 m² baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et vélux, avec accès direct au potager.

Un palier avec accès extérieur et superbe escalier en chêne.

-À l’étage :

Une salle de bain rénovée d’environ 14 m² avec WC.

Trois chambres pleines de charme avec pierres apparentes et vues dégagées sur l’étang ou le jardin.

Un palier avec radiateur.

2-Le gîte indépendant

Un véritable atout pour accueillir famille et amis ou développer une activité touristique rentable.

Le gîte comprend :

Une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée,

Deux chambres,

Une salle d’eau,

WC,

Terrasse bois privative.

Dépendances et extérieurs

La propriété offre également plusieurs espaces complémentaires :

Atelier,

Salle de jeux,

Espaces de stockage,

Terrasse bois,

Nombreux espaces extérieurs dédiés à la détente.

À l’extérieur :

Jardin arboré,

Potager,

Ponton sur l’étang,

Espaces barbecue et détente,

Arbres décoratifs,

Terrain idéal pour chevaux ou animaux.

Un environnement exceptionnel

Située dans […] Voir l’annonce immobilière >>