À Saint-Georges-de-Rouelley, au cœur d’un environnement naturel privilégié et sans vis-à-vis, découvrez cette magnifique propriété pleine de charme offrant un cadre de vie rare, paisible et ressourçant.
Édifiée sur un terrain arboré d’environ 17 534 m² avec étang privé d’environ 1 400 m², cette propriété comprend également un terrain supplémentaire en face de près de 9 756 m², idéal pour accueillir des chevaux ou développer un projet nature.
La maison principale développe environ 157 m² habitables et séduit immédiatement par son authenticité : poutres et pierres apparentes, beaux volumes, cheminées fonctionnelles et vue dégagée sur la nature.
1-La maison principale
-Au rez-de-chaussée :
Un séjour chaleureux d’environ 25,5 m² avec cheminée fonctionnelle, poutres apparentes et volets roulants électriques.
Un bureau de 18 m² avec belle hauteur sous plafond et cheminée.
Un WC avec lave-mains.
Une vaste cuisine familiale de 34 m² baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et vélux, avec accès direct au potager.
Un palier avec accès extérieur et superbe escalier en chêne.
-À l’étage :
Une salle de bain rénovée d’environ 14 m² avec WC.
Trois chambres pleines de charme avec pierres apparentes et vues dégagées sur l’étang ou le jardin.
Un palier avec radiateur.
2-Le gîte indépendant
Un véritable atout pour accueillir famille et amis ou développer une activité touristique rentable.
Le gîte comprend :
Une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée,
Deux chambres,
Une salle d’eau,
WC,
Terrasse bois privative.
Dépendances et extérieurs
La propriété offre également plusieurs espaces complémentaires :
Atelier,
Salle de jeux,
Espaces de stockage,
Terrasse bois,
Nombreux espaces extérieurs dédiés à la détente.
À l’extérieur :
Jardin arboré,
Potager,
Ponton sur l’étang,
Espaces barbecue et détente,
Arbres décoratifs,
Terrain idéal pour chevaux ou animaux.
Un environnement exceptionnel
Située dans […] Voir l’annonce immobilière >>
