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Vente Maison à Saint-Georges-de-la-Rivière

6 pcs

4 ch

105㎡

381 000 € ^{(3 629 €/m²)}

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6 pcs

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105㎡

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Maison Saint-Georges-de-la-Rivière

La CABINET FAUDAIS, vous présente, ce pavillon sur sous-sol complet. Situé dans un environnement calme et verdoyant, il offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Ses caractéristiques principales :

Sous-sol complet avec double garage;

Grande cour goudronnée facilitant le stationnement;

Jardin arboré parfaitement entretenu;

Superbe véranda ouverte sur une terrasse avec vue imprenable sur la campagne et les îles Anglo-Normandes;

Séjour/salon lumineux avec cheminée;

Cuisine indépendante fonctionnelle;

4 chambres confortables;

1 salle d’eau;

Grenier offrant un beau potentiel d’aménagement.

Un bien en excellent état, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.

Pour plus d’informations ou planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 81713 - 17/05/2026

DPE

223 kWh/m² .an

33* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

223

kWh/m².an

Emissions

33*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

33*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

2280 €

3160 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
381 000 € ^{(3 629 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
105 m²
Surface terrain :
1100 m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Chambres au RDC :
4
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage
Exposition :
OUEST
Type cuisine :
Cuisine équipée
Chauffage :
Individuel Type fuel
À proximité des écoles
Terrasse - Grenier - Veranda - Jardin

Cabinet Faudais - Barneville Carteret

9a rue des halles

50270 Barneville-Carteret

SIREN: 383914637

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Estimation

1 936 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Située dans une rue au cœur du charmant village de Saint Georges de la Rivière à seulement 2 km de la mer, cette belle maison en pierre allie authenticité et charme.

Elle se compose de 4 chambres dont une située au rez de chaussée avec salle d'eau et WC, vous permettant de vivre de plain-pied.

Un séjour lumineux offrant un bel espace avec sa cuisine ouverte et sa cheminée pour des soirées d'hiver au coin du feu.

Une salle d'eau/WC à l'étage pour plus de confort.

Un garage attenant avec un atelier aménageable au-dessus pour vos projets ou rangements supplémentaires.

Le tout est édifié sur un grand terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

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Saint-Georges-de-la-Rivière 50

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Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Anissa ARNONE RSAC 941 571 515 ou par mail à

A moins de 2 km de la mer, sur la commune recherchée de Saint-Georges-de-la-Rivière, découvrez cette maison neuve achevée en mai 2026, conforme à la réglementation RE2020, alliant confort, performance énergétique et faible entretien.

Idéale en résidence principale comme en pied-à-terre, cette maison de plain-pied, offre une organisation fonctionnelle et des volumes agréables.

Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée.

L'espace nuit propose trois chambres, une salle de douche et des WC séparés

Vous disposerez également d'une buanderie et d'un garage attenant.

Maison récente, sans travaux, prête à vivre, aux prestations modernes, située dans un environnement calme et proche du littoral : une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Cette maison a une classe énergétique A(36 kWh/m2/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A( 1KG CO2/m2), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet . Le montant des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

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Ce manoir du XVI -ème siècle constitue une base de rénovation rare et authentique, offrant de volumes importants, une organisation ancienne préservée et de nombreuses dépendances. L'ensemble s'adresse à un projet ambitieux, destiné à redonner vie à une demeure historique tout en l'adaptant aux usages contemporains.

Dès l'approche, la propriété dévoile une implantation typique des manoirs ruraux normands, organisée autour d'une grande cour gravillonnée, desservant les différents bâtiments d'habitation et d'exploitation. Cette configuration offre une lecture claire des espaces et un potentiel d'aménagement considérable, tant pour une grande maison familiale que pour un projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou d'accueil touristique.

Ce manoir a une classe énergétique F(381kWh/m2/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée C( 11KG CO2/m2), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3693euros et 4997euros.

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