EN EXCLUSIVITÉ - IMMO DE FRANCE OUEST

Située sur la commune de Saint-Georges-Buttavent, sur l'axe Mayenne / Ernée, venez découvrir cette charmante maison de campagne de 125 m² avec un intérieur chaleureux et authentique, nichée dans un environnement calme et verdoyant.

- Au rez-de-chaussée :

Vous disposez d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec insert, d'une salle à manger, d'un salon alliant le charme de l'ancien avec sa cheminée, ses poutres apparentes et son parquet massif, d'une salle d'eau ainsi que des toilettes.

- A l'étage :

Vous trouverez un palier desservant quatre chambres, une salle de bains et des toilettes.

- Extérieurs :

En agrément, vous disposez de deux grands garages, d'une buanderie, d'une cave, d'une terrasse, d'un préau, d'une cour ainsi qu'un magnifique terrain arboré de 4 589 m² avec vue dégagée.

- Travaux :

De nombreux travaux ont été réalisés (fosse septique en 2021, menuiseries, couverture sur le garage, réfection de la cour...)

Un cadre paisible, sans vis-à-vis direct, parfait pour les amoureux de la campagne et de la tranquillité, tout en restant […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-GEORGES-BUTTAVENT – En sortie de bourg, agréable pavillon de plain-pied comprenant un lumineux séjour/salon avec cheminée, une cuisine aménagée, cinq chambres, une salle d’eau, de nombreux rangements et un grenier. Vous profiterez également d’un vaste sous-sol avec garage, buanderie et cave. L’ensemble est édifié sur un joli terrain arboré de 2 044 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 173 600 €

Honoraires charge vendeur

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-GEORGES-BUTTAVENT, En pleine campagne, dans un environnement préservé et sans voisinage immédiat, propriété comprenant une habitation et plusieurs dépendances, au cœur d’un domaine de 23 hectares d’un seul tenant.

L’ensemble se compose d’une maison d’habitation à rénover d’environ 120 m², de deux dépendances en pierre, d’un four à pain ainsi que de bâtiments annexes. Le corps de ferme est desservi par un chemin privatif, garantissant tranquillité et indépendance.

Les terres, regroupées autour de l’exploitation, sont agrémentées de nombreux chênes centenaires. Exploitées en herbages depuis de nombreuses années et classées en agriculture biologique, elles offrent un fort potentiel pour une activité agricole ou d’élevage.

Cette propriété est particulièrement adaptée à une activité équestre, avec de vastes espaces parfaitement adaptés à l’élevage de chevaux, à la pension équine ou à tout projet lié au monde du cheval.

Son isolement exceptionnel, sans voisins à proximité, fait également un lieu idéal pour une activité canine. L’élevage de chiens, la pension canine, l’éducation ou l’entraînement canin peuvent y être développés dans d’excellentes conditions, sans nuisance pour le voisinage.

Un bien rare, offrant calme, espace et de nombreuses possibilités pour les professionnels ou passionnés des secteurs équestre et canin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence L'Adresse vous propose de venir découvrir cette agréable maison à cinq kilomètres de MAYENNE . La commune bénéficie d'un emplacement idéal pour rejoindre l'axe de Ernée et offre de nombreuses infrastructures scolaires, sportives et associatives.

Cette maison en pierre située dans le bourg de Saint-Georges-Buttavent offre environ 151 m2 habitables et séduit immédiatement par son cachet de l'ancien, sa belle façade, ses pierres apparentes et son potentiel de rénovation.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un hall qui mène à un salon chaleureux équipé d'une cheminée à foyer ouvert. La maison comprend également une cuisine faisant office de séjour, dotée elle aussi d'une cheminée à foyer ouvert, offrant un espace convivial et lumineux. Un couloir dessert ensuite un WC, une chaufferie, cave, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée comprend par ailleurs une chambre spacieuse, permettant une vie de plain-pied très appréciable.

A l'étage, la maison propose trois chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, accompagnée d'un WC indépendant. Un premier grenier se situe également à ce niveau, idéal pour du rangement ou un futur aménagement.

Sous les combles, un second grenier complète l'ensemble, offrant encore davantage de possibilités de stockage ou d'extension selon les besoins.

A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un garage de 50 m2 attenant, d'un bûcher et d'un puits, atouts rares aujourd'hui.

Le terrain non attenant mais a proximité immédiate, dispose d'un bassin et d'une véranda, offrant un espace agréable pour profiter du jardin.

Cette maison présente une structure saine, de beaux volumes et un charme indéniable. Elle nécessite des travaux, mais constitue une opportunité idéale pour créer une habitation de caractère, adaptée à vos goûts et vos besoins.

Notre agence L'Adresse est spécialiste des villes et villages du département.

Nous vous accompagnons dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Benoît Dassé vous propose : - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - PROCHE DES COMMODITÉS - 2.3 HECTARES - PISCINE - 30 MINUTES ECHANGEUR A81 - ENV. 3 H DE PARIS - Sublime Propriété avec Piscine et Parc Paysager à Saint Georges Buttavent, à deux pas de la ville de Mayenne. Venez découvrir cette exceptionnelle demeure de caractère située à 40 minutes de Laval ou encore de 1 h20 de Rennes ou du Mans, offrant une surface habitable de 260 m² sur un vaste terrain de 2,3 hectares. Cette maison en pierres unique se déploie sur 3 niveaux et garantit un confort absolu dans un cadre enchanteur. Vous pourrez y découvrir : -Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant directement accès à une véranda. Une salle à manger avec sa cheminée insert et un grand salon lumineux donnant sur la terrasse plein sud. À votre disposition également une chambre puis un bureau, une salle d’eau, un WC séparé et enfin une chaufferie, buanderie et une cave. -Au premier étage : 3 chambres dont une suite parentale avec pièce sauna, salle de bain et un WC séparé. Une salle d’eau puis un WC complètent ce niveau ainsi qu’une grande mezzanine avec son billard. -Au deuxième étage : un pallier desservant deux chambres et une salle d’eau avec WC. Chaque espace a été aménagé avec soin et élégance. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse pour des moments conviviaux en extérieur. L'ensemble est en très bon état, prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions. Cette demeure d'exception dispose également de trois garages, d'un charmant chalet en bois et d'un vaste atelier. Un espace de travail privilégié pour les passionnés de bricolage ou tout projet artisanal. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure d'exception. Un véritable havre de paix à quelques pas de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMO DE FRANCE OUEST

Située sur la commune de Saint-Georges-Buttavent, sur l'axe Mayenne / Ernée, venez découvrir cette charmante maison en pierres de 151m² avec un intérieur chaleureux et authentique.

- Au rez-de-chaussée :

Vous disposez d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger avec cheminée, d'un salon, d'une grande chambre, d'une salle d'eau, d'une salle, d'un WC, d'une buanderie ainsi qu'une chaufferie.

- A l'étage :

Vous trouverez un palier desservant trois chambres, une salle de bains + douche et des toilettes.

- Extérieurs :

En agrément, vous disposez d'une cave, deux greniers aménageables, d'un garage, d'un bûcher, d'une terrasse, d'un jardin comprenant un bassin, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'architecte de 143 m² située à Saint-Georges-Buttavent, à seulement 5 km de Mayenne, édifiée sur un magnifique terrain arboré et soigneusement entretenu d'environ 3 500 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible aux portes de la ville.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un vaste salon/séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, idéal pour des moments conviviaux. Un bureau pouvant également faire office de chambre, une suite parentale avec sa salle de bain privative, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un espace de rangement avec WC complètent ce niveau.

Un agréable jardin d'hiver, baigné de lumière naturelle, apporte un véritable charme supplémentaire à l'ensemble.

À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, dont une spacieuse d'environ 18 m², ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage appréciable.

Un grand garage d'environ 32,50 m² ainsi qu'un atelier d'environ 16 m² viennent parfaire ce bien aux nombreux atouts.

L'ensemble se situe dans un véritable écrin de verdure, au calme, à deux pas de Mayenne.

Contactez-moi vite pour organiser une visite,

Cette annonce référence 335827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE HELENE PRAT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 81065493900026.

Prix du bien : 239 400,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2023

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITÉ RARE : Ancien corps de ferme à fort potentiel (Saint-Georges-Buttavent, 53)

​Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation authentique dans un cadre verdoyant ? Découvrez ce superbe ancien corps de ferme offrant un immense potentiel pour vos projets d'habitation ou d'investissement.

​Le bien en quelques mots :

​Localisation : Un environnement paisible à proximité des commodités.

​Surface du terrain : Environ 3 800 m². (Le bornage sera réalisé sur mesure avant la vente en fonction de vos besoins).

​Potentiel constructible : L'intégralité des bâtiments présents sur le terrain peut faire l'objet d'un changement de destination en habitation. Idéal pour une grande maison familiale, un projet de gîtes, ou des logements locatifs.

​Atouts techniques :

​Viabilisation : Le terrain est déjà raccordé aux réseaux d'eau et d'électricité.

​Urbanisme sécurisé : Un certificat d'urbanisme opérationnel a été délivré, validant la faisabilité de votre projet.

​Assainissement : À prévoir (création d'un assainissement autonome à la charge de l'acquéreur).

​Pourquoi choisir ce bien ?

​Ce corps de ferme possède tout le cachet de l'ancien et offre une modularité rare grâce à la possibilité de transformer l'ensemble des dépendances. Que vous soyez un particulier souhaitant créer un cocon personnalisé ou un investisseur en quête d'un projet immobilier unique, ce terrain est fait pour vous.

​Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations sur ce projet ?

N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et discuter de vos possibilités d'aménagement.

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