Vente maison à Saint-Gaultier 160 990 €

iad France - Arnaud Bonnet vous propose: // SAINT-GAULTIER - 36800 / 3 chambres / proximité commerces et écoles / sous-sol complet//<br><br>Découvrez cette maison traditionnelle, idéalement située ! <br>Avec ses 131 m² (160 m² au sol) et son grand terrain de plus de 1700 m², elle offre un cadre de vie chaleureux et pratique.<br><br>Pourquoi vous allez l’adorer ?<br><br>Espace de vie : <br>Profitez d'un salon/séjour lumineux de 32 m² et d’une cuisine aménagée de 16 m².<br><br>Chambres : <br>Le RDC comprend une chambre de 12 m², et à l'étage, vous trouverez 2 autres chambres (9 et 11 m²), ainsi qu'un bureau de 16 m² facilement transformable en 2 chambres supplémentaires pour accueillir vos enfants ou vos invités.<br><br>Grand sous-sol : <br>Avec 100 m² d’espace polyvalent, laissez libre cours à votre imagination pour aménager un atelier ou un espace de rangement.<br><br>Extérieur : <br>Le vaste terrain est parfait pour les jeux en plein air, les barbecues en famille ou simplement se détendre au soleil.<br><br>Équipements : <br>Tout-à-l'égout, éligible à la fibre, chaudière gaz à condensation, et double vitrage PVC.<br><br>N’attendez plus, venez visiter et laissez-vous charmer par son ambiance conviviale !<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1741019 - 25/05/2026