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Vente Maison à Saint-Fraimbault-de-Prières

5 pcs

4 ch

121㎡

146 500 € ^{(1 211 €/m²)}

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Maison Saint-Fraimbault-de-Prières

iad France - Benoît Dassé vous propose: --- SAINT FRAIMBAULT DE PRIERES --- A 5 MN DE MAYENNE --- CUISINE NEUVE --- 4 CHAMBRES ---

Propriété située à la sortie de Mayenne et idéalement proche des axes routiers, découvrez cette belle bâtisse familiale en pierres à seulement 5 minutes des commodités.

D’une surface de 120 m², cette maison se compose :

-Au rez-de-chaussée : une entrée donnant accès à une cuisine aménagée et équipée (neuve), un grand séjour-salon de plus de 32 m² très lumineux, d’un WC séparé et d’une buanderie.

-Côté nuit à l’étage, 4 chambres, une salle de bain et un WC.

Le terrain est totalement clôturé. Vous pourrez aussi profiter d’un garage attenant à la maison.

Prévoir quelques petits travaux de rafraichissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Dassé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 394417984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2012199 - 05/05/2026

DPE

197 kWh/m² .an

6* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

197

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1460 €

2010 €

/an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
146 500 € ^{(1 211 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
121 m²
Surface terrain :
1017 m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage
Type cuisine :
Cuisine équipée
Chauffage :
Type electrique

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Estimation

744 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Sous-sol complet avec double garage, cave, atelier et buanderie.

Vous profiterez également d'un terrain de 4000 m2 avec une dépendance de 33 m2 (eau + électricité).

Classe énergie: D.

Son prix est de 310 150euros FAI, dont 15 150euros TTC (5.14%) honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur.

Pour plus de renseignements, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Prix du bien : 305 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024

Score DPE : 172 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2160.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

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- Grenier au dessus.

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