Vente maison à Saint-Florent-sur-Cher 195 000 €

iad France - Quentin Morgand vous propose: Spécial investisseurs ! Ensemble de 3 appartements entièrement rénovés.<br><br>Situé à Saint-Florent-sur-Cher, profitez d'un ensemble immobilier rénové et entièrement réisolé.<br><br>Le premier appartement est un studio qui fait 25m2, DPE C et loué 430€ (dont 30€ de charges) avec jardin et cave.<br>Le 2ème d'une superficie de 60m2 au sol (40 loi carrez) DPE D, T2, possibilité de louer 550€ / 900€ en Airbnb.<br>Le 3ème, T2, 33m2, loué 440€, DPE C (dont 40€ de charges)<br><br>Revenus estimés en en location longue durée : 1300€<br>Revenus estimés avec 2 en location longue durée et un en airbnb : 1700€<br>Revenus estimés avec 3 en location airbnb : 2400€<br><br>Compteurs d'eau et d'électricité individuels,<br><br>Taxe foncière : 1800€<br><br>Aucun travaux à prévoir,<br>Projet clef en main avec 3 appartements rentables entièrement rénovés,<br>Logements économes en énergie<br>Déjà 2 locataires en place, le 3ème peut être loué en location classique ou airbnb à votre convenance,<br><br>Plus d'informations sur demande<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1923056 - 25/05/2026