Vente maison à Saint-Firmin-des-Bois 120 000 €

iad France - Laura Rouelle vous propose: Maison ancienne avec fort potentiel + terrain constructible – Saint-Firmin-des-Bois<br><br>Située au cOEur du bourg de Saint-Firmin-des-Bois, cette maison ancienne offre de belles possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif.<br><br>> Elle se compose :<br><br>D’une pièce de vie avec cuisine américaine,<br><br>De deux chambres de plain-pied,<br><br>D’une salle d’eau avec WC,<br><br>À l’étage, avec accès extérieur, d’une troisième chambre avec toilette et lavabo.<br><br>Et, dans son prolongement, de combles aménageables, permettant d’augmenter la surface habitable.<br><br>La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d’une VMC, et est raccordée au tout-à-l’égout.<br><br>> Terrain et dépendance :<br>La vente comprend également une parcelle constructible de 771 m², située dans le prolongement du jardin, portant la surface totale du terrain à 2 191 m².<br>Un hangar de stockage est présent sur la parcelle, idéal pour du matériel ou un atelier.<br><br>Un bien accessible, évolutif et plein de potentiel pour démarrer votre projet immobilier sereinement.<br><br>Idéal pour :<br>Résidence principale avec potentiel d’agrandissement,<br>Projet locatif,<br>Investissement avec possibilité de construction complémentaire (terrain borné).<br><br>À visiter sans tarder pour découvrir tout le potentiel de ce bien !<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 608 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1943225 - 23/05/2026