Jennifer METAIREAU, votre conseillère Noovimo, vous présente cette belle nouveauté sur la commune de SAINT-FIACRE-SUR MAINE. Idéalement située au calme en village et à seulement 2,5 km du bourg de LA HAYE-FOUSSIERE et de sa gare.

Cette maison non mitoyenne et bien distribuée a été construite en 1995 et offre environ 140 m2 habitables. Elle saura vous séduire grâce à sa vie de pain-pied et son charmant jardin arboré et sans aucun vis-à-vis avec une belle terrasse exposée sud/ouest.

Elle se compose d'une entrée avec placards desservant une pièce de vie de 40 m2 avec sa cheminée, une cuisine fermée aménagée et équipée avec sa lingerie attenante, 3 chambres avec placards dont deux en rez-de-chaussée avec une salle d'eau (douche à l'italienne), une mezzanine/bureau de 10,60 m2 ainsi que deux toilettes (sur chaque niveau). Grâce à une pièce supplémentaire d'environ 4,5 m2 à l'étage, vous aurez également la possibilité d'aménager facilement une deuxième salle d'eau.

Ce bien dispose également d'un garage attenant de 22 m2 avec mezzanine de stockage ainsi qu'une pièce atelier de 6,30 m2.

Parcelle de 1150 m2 avec la possibilité de stationner très facilement plusieurs véhicules.

Honoraires 4,10 % TTC de 360 000 € (prix de vente honoraires exclus) soit 374 760 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur . Numéro de dossier 22003. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gaëlle Lemoine vous propose : MAISON CLIMATISÉE, rare sur le secteur, découvrez cette maison familiale de 170 m² habitables avec un plus des combles aménageables de 82 m² edifiée sur une parcelle de 804 m² avec piscine. Agencement idéal tant pour une famille que pour une profession libérale. Le 1er niveau comprend une belle entrée, une spacieuse pièce de vie de 35 m² avec accès direct à une terrasse sans vis à vis de 43 m², cuisine dinatoire, arrière cuisine, 2 chambres spacieuses et lumineuses, 1 salle de bains, WC séparés et nombreux rangements. Le niveau inférieur comprend un bureau de 19 m², 2 chambres, 1 salle d'eau, WC séparés et nombreux rangement. Le tout est complété par un garage de 24,5 m². Au 2ème niveau, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et vous projeter sur une surface de 82 m². Projection 3D et proposition d'aménagement en salle de jeux et dortoir (voir photo). Vous profiterez aux beaux jours de son beau jardin arboré avec piscine hors sol. Pour un confort optimal : production d'électricité photovoltaïque de 3KWc et récupération d'eau de pluie 2,5 m3. RENSEIGNEMENTS ET VISITES 7J / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un village sur la jolie commune de Saint-Fiacre-Sur-Maine

Venez découvrir cette maison familiale de 92m² habitables, avec le cachet des années 1900.

Vous apprécierez son calme au plus près de la nature.

Au rez-de-chaussée vous trouverez:

- Une suite parentale avec sa propre salle d'eau.

- Une spacieuse pièce de vie avec poutres apparentes et agrémentée d'une cheminée.

À l'étage:

- Trois belles chambres et une salle de bain avec un Wc.

Un car-port complète cette prestation.

Parcelle d'une surface de 349m², exposée Est et sans vis à vis.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE à l'agence, cette maison située à Saint-Fiacre-sur-Maine, à seulement 10 minutes à pieds du centre-bourg, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant au sein d'un quartier résidentiel arboré.

Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée, qui offre la possibilité d'être ouverte sur la pièce de vie, afin de créer un bel espace de vie convivial et lumineux. Le séjour, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, bénéficie d'un accès direct sur le jardin, exposé plein sud. Un wc complète cet espace.

Un dégagement sépare l'espace nuit, composé de trois chambres et d'une salle de bains.

En complément, la maison dispose d'une cave, d'un garage et d'un espace bureau.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Fiacre-sur-Maine, dans un environnement bucolique et au calme, cette charmante maison en pierre au cachet de l'ancien saura vous séduire par son authenticité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une belle pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes, apportant charme et caractère à l'ensemble. Une mezzanine complète cet espace, idéale pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente.

L'espace parental comprend une chambre avec dressing, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une buanderie.

A l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un garage permet un espace de stockage supplémentaire, et vous profiterez également […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale idéalement située, à proximité de toutes les commodités

Cette maison se compose d'une entrée équipée d'un placard, d'un salon/séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine spacieuse.

Elle offre trois chambres, dont deux avec placard intégré et l'une bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

Le rez-de-chaussée propose un vaste garage, une cave et un espace buanderie.

Implantée sur les hauteurs de Saint-Fiacre-sur-Maine, la propriété dispose d'un extérieur paisible et arboré. Sa luminosité est renforcée par une exposition avantageuse et de généreuses ouvertures.

Le tout sur une parcelle de 2400m²

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Saint Fiacre sur Maine dans le village de la Bourchinière à 5km de Vertou.

Maison en pierre de charme, aux poutres apparentes avec de beaux volumes et totalement rénovée.

Elle se compose d'une entrée, une belle cuisine dînatoire aménagée et équipée, un salon intime et chaleureux avec son poêle à bois et ses poutres apparentes, une mezzanine qui fait office de coin lecture et bureau.

Un espace parental avec une salle de bains, un wc, la chambre et ses deux dressings. Compète ce niveau une buanderie et un grand garage.

Au 1er un palier dessert 3 chambres sur parquet, une salle d'eau et un wc.

Le jardin intime avec une jolie terrasse pour les repas lors des beaux jours.

Les atouts de la maison, son environnement nature, calme, le car scolaire à proximité, la qualité de la rénovation et le charme de la pierre.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ – Maison d'architecte haut de gamme – 190 m² – 5 chambres – Parc paysager de 2050 m²

À l'abri des regards, au coeur d'un environnement naturel préservé, cette remarquable maison d'architecte développe près de 190 m² habitables sur une parcelle aménagée et paysagée de plus de 2050 m².

Conçue avec une exigence rare en matière de confort, d'esthétique et de performance énergétique, cette propriété conjugue avec élégance architecture contemporaine et douceur de vivre.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de réception traversante de près de 67 m², sublimée par un sol en pierre de Bourgogne naturelle, bénéficie d'une magnifique luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. Ouverte sur le jardin et les terrasses, elle offre une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine haut de gamme signé Arthur Bonnet, habillée d'un somptueux plan de travail en pierre naturelle, séduira les amateurs de prestations de qualité et de matériaux nobles.

La maison propose cinq chambres, deux salles d'eau, une salle de bains ainsi qu'un ensemble d'équipements et de finitions soigneusement sélectionnés :

Parquet massif en bois de hêtre

Menuiseries mixtes bois/aluminium

Terrasse en bois exotique du Brésil

Aspiration centralisée

Cheminée bois

VMC double flux

Pensée comme une maison durable et résolument tournée vers l'avenir, elle bénéficie d'une excellente performance énergétique (Classe A) grâce à une conception bioclimatique et à des équipements de dernière génération :

Pompe à chaleur aérothermie au sol

Construction bio-brique

Panneaux solaires avec autoconsommation

Citerne de récupération des eaux pluviales de 8 000 litres relier aux WC

Débords de toi pour évité que le soleil rentre dans la maison

À l'extérieur, le calme absolu et la qualité de l'environnement offrent un cadre de vie rare, mêlant sérénité, nature et confort au quotidien.

Localisation & accès :

Centre-bourg et commerces de proximité à 650 m

Écoles primaires à moins […] Voir l’annonce immobilière >>