Iad France - Céline DE ABREU CAPITAO vous propose : Maison de bourg avec garage, cour et fort potentiel d'aménagement ! Située en plein cOEur du bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison n'attend que votre projet de rénovation pour révéler tout son charme. Elle se compose actuellement d'un salon traversant, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une en enfilade. Au dernier niveau, un grenier offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies. À l'extérieur, une cour intime vous permettra d'imaginer un agréable espace de détente à l'abri des regards. Un garage complète l'ensemble. Véritable atout de cette maison : un espace avec accès indépendant pouvant être réhabilité en locatif. Vous profiterez également d'un jardin potager non attenant, situé à seulement quelques mètres de la maison, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour disposer d'un coin de nature en centre bourg. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 171500 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,94% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

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- Plan personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix : aérothermie, poêle à pellet ou clim...

- Grands choix d`équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d`entrée...

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE 2020

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Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ !!

En plein coeur du bourg avec tous les commerces, écoles et transports à pied. Venez découvrir cette maison de ville à remettre au goût du jour avec beaucoup de potentiel.

Elle se compose aujourd'hui sur 75 m² habitables d'un séjour traversant, d'une cuisine aménagée et équipée pouvant facilement être ouverte sur le séjour et d'une salle d'eau récente au rez-de-chaussée. A l'étage trois chambres sur parquet. Au deuxième étage un grenier aménageable.

A l'extérieur une cour couverte ne demande qu'a être réaménagée pour en faire un véritable espace de convivialité pour recevoir vos amis autour d'un bon repas, ou l'endroit ou vos enfants pourront jouer en toute sécurité.

Un grand garage ainsi qu'une dépendance avec grenier au-dessus sont présents pour développer encore l'espace utile. Pourquoi pas aménager cette dépendance en locatif ou pour en faire le lieu privilégier de vos passions (atelier, salle de sport, salle de jeu etc…)

Le petit plus : un jardin non attenant idéal pour y créer le potager de vos rêves

Un beau potentiel d'évolution pour créer votre futur lieu de vie

Contactez nous rapidement pour une visite

Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté !

Belle opportunité pour cette maison de 116m² - 3 chambres- 1 bureau – Idéalement située !

Cette maison familiale, rénovée en 2019, vous séduira par son emplacement en impasse , environnement calme et résidentiel et proche de toutes commodités.

Localisée à 1.5 kms de la gare, elle vous permet également un accès rapide à la 2x2 voies Nantes-Vannes.

Son agencement optimisé vous offre une entrée, un espace de vie confortable et lumineux composé d’un salon -séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine actuelle, entièrement aménagée et équipée . Vous pourrez également profiter de deux orientations de terrasses (sud et nord) et d’un jardin clos à l’abri des regards.

Des WC séparés, une buanderie et un garage attenant complètent ce niveau .

De beaux volumes également pour l’espace nuit composé de trois confortables chambres avec placards, d’un bureau pouvant être destiné à une chambre, une salle de douche et des WC séparés.

Ce qu’il faut retenir : Maison fonctionnelle, rénovée en 2019, proche de toutes commodités – 4 chambres – nombreux rangements - bel espace de vie – ouvertures […] Voir l’annonce immobilière >>

ROUTE DE MONTLUC

En campagne, maison non-mitoyenne d'une surface habitable 174,32m² et comprenant:

- au rez-de-chaussée: entrée et placard (5,67m²), salon-séjour (49,11m²), cuisine équipée (16,35m²), chambre (16,68m²), dressing (10,08m²), salle de bains (8,67m²), WC (1,42m²);

- à l'étage: mezzanine (11,47m²), dégagement (3,40m²), 3 chambres (8,58 / 11,39 / 7,20m²), salle de bains (3,11m²), WC (1,4m²);

- au second étage: plateau desservant des chambres (50,86m² en tout, surface non-incluse dans la surface habitable);

- sous-sol: chaufferie, caves, chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre maison neuve 3 chambres à construire.

Craquez pour cette maison traditionnelle au look moderne avec son enduit de couleur en façade et son porche. Bénéficiez d'une pièce de vie lumineuse de 45m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle en fonction de vos envies et de votre budget. Notre équipe […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à deux pas des commerces, des écoles et de la gare SNCF, cette maison est bien plus qu'une rénovation : c'est une véritable invitation au bien-être. Dès l'entrée, l'équilibre entre authenticité et modernité opère, porté par une esthétique zen .

Ici, chaque détail a été pensé avec soin. Le mariage noble du bois, de l'aluminium, de l'ardoise et du jonc de mer crée une atmosphère à la fois douce et naturelle. Dans le vaste salon-séjour, on s'imagine déjà partager des moments suspendus autour du poêle à bois, avant de rejoindre la cuisine équipée. Véritable coeur de la maison avec son piano de cuisson, elle s'efface devant une terrasse en bois qui s'étire vers un jardin arboré, promesse de déjeuners ensoleillés et de soirées paisibles.

L'espace se déploie avec générosité, des pièces de vie jusqu'aux chambres spacieuses, offrant à chacun son propre refuge. Pour compléter ce tableau, un vaste sous-sol total, sain et parfaitement entretenu, attend vos projets : atelier d'artiste, salle de sport ou bureau indépendant.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>